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28630 Gellainville Local d’activités | 30-160 m² | À vendre
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
A LOUER 5760 m² d'entrepôts avec bureaux NEUFS, divisibles à partir de 240 m², au sein du Jardin d'entreprises à Chartres Métropole. Les lots sont couplables pour une surface personnalisée. Construction qualitative et fonctionnelle, sur un site clos et sécurisé. Quelques lots sont équipés de quais de chargement. Livraison début 2026. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 2 mois - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - Bureaux sol carrelage, câblésMezzanine aménageable - Charpente bois Toiture végétalisée HSP à 7 m - Lots de 240 m² : Chauffage électrique dans les bureaux - Lots de 360 m² et 480 m² : climatisation, kitchenette, local archives - Charge au sol entrepôt 2,5 T/m² chauffage en option (radiant gaz) - Porte sectionnelle 3.5 m X 4.5 m Eclairage leds et zénithal - Portes à quai niveleurs pour certains lots de 480 m² - Sanitaires Accès Personnes à Mobilité Réduite, douche - Pré équipement de bornes de recharge véhicules électriques - Aménagements spécifiques individualisés, réalisables en fonction des besoins de l'utilisateur (distribution et extension des bureaux, aménagement mezzanine, finition de la dalle, etc...), en sus du loyer de base.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Surface totale de l’immeuble | > 5 000 m² | Étages | 2 |
| Type de bien | Local d'activités | Année de construction | 2020 - 2026 |
| Classe d’immeuble | C | Stationnement | Oui |
| Surface totale de l’immeuble | > 5 000 m² |
| Type de bien | Local d'activités |
| Classe d’immeuble | C |
| Étages | 2 |
| Année de construction | 2020 - 2026 |
| Stationnement | Oui |
4 LOTS DISPONIBLES
| Surface du lot | 30 m² | Type de vente | Propriétaire occupant |
| Usage du lot en coprop. | Local d’activités | Frais d’agence | 15,00 % du prix de vente |
| Surface du lot | 30 m² |
| Usage du lot en coprop. | Local d’activités |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Frais d’agence | 15,00 % du prix de vente |
| Surface du lot | 60 m² | Type de vente | Propriétaire occupant |
| Usage du lot en coprop. | Local d’activités | Frais d’agence | 15,00 % du prix de vente |
| Surface du lot | 60 m² |
| Usage du lot en coprop. | Local d’activités |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Frais d’agence | 15,00 % du prix de vente |
| Surface du lot | 60 m² | Type de vente | Propriétaire occupant |
| Usage du lot en coprop. | Local d’activités | Frais d’agence | 15,00 % du prix de vente |
| Surface du lot | 60 m² |
| Usage du lot en coprop. | Local d’activités |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Frais d’agence | 15,00 % du prix de vente |
| Surface du lot | 160 m² | Type de vente | Propriétaire occupant |
| Usage du lot en coprop. | Local d’activités | Frais d’agence | 15,00 % du prix de vente |
| Surface du lot | 160 m² |
| Usage du lot en coprop. | Local d’activités |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Frais d’agence | 15,00 % du prix de vente |
Présenté par
Altarimmo
"28630 Gellainville"
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