13120 Gardanne Local d’activités | 493 m² | À louer

HVS REAL ESTATE vous propose à la location un local d'activité neuf idéalement situé au coeur du Pays d'Aix, proche des accès routiers rapide. Il dispose de très belle prestations intérieur et d'un accès gros porteurs facilité. 6 emplacements de parkings lui sont attribués ENTREPOT : - Ossature métallique - Double bardage - Couverture bac acier - Sol dalle béton lissée - Haut. libre min. ss poutre : 7 m - Haut. libre max. ss poutre : 8 m - Résistance sol : 2,5 T/m² - lanterneaux de désenfumage - triphasé (380V) - mezzanine portant 250 kg/m² avec escalier droit et gardes corps BUREAUX: - entrée par porte vitrée SP10 avec volet roulant - faux-plafonds 60x60 cm avec pavés LED - menuiserie aluminium double vitrage avec volets roulants - climatisation réversible gainable - prises courant fort et faible + baie de brassage - sanitaire H/F et PMR 6 places de parking privatives Site clos Surface RDC 400 m² Surface RDC : 493 m² Situation/Transports : Bus Bassin d'Eau (Ligne 6510), Zone d'Activités Avon (Ligne 183) A 51 (Entrée Chemin Joseph Roumanille), A 51 (Sortie Chemin Joseph Roumanille) Aéroport Marseille Provence 25 min SNCF Aix TGV 20 min Autoroute A8 10 min Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC