Votre e-mail a été envoyé.
92380 Garches Local commercial | 42 m² | À louer
Disponibilité de l’espace (1)
Afficher le tarif en
- Espace
- Surface
- Durée
-
Loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | |||
| - | 42 m² | 3/6/9 | 378,57 € HT-HC/m²/an 31,55 € HT-HC/m²/mois 15 900 € HT-HC/an 1 325 € HT-HC/mois |
-
-
Droit au bail : 64 000 €
- Frais d’agence : 7 000 €
-
Charges locatives : 15,71 € /m²/an 1,31 € /m²/mois 660,00 € /an 55,00 € /mois
- Dépôt de garantie : 2 650 €
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 42 m² | Type de bien | Local commercial |
| Espace total disponible | 42 m² |
| Type de bien | Local commercial |
À propos du bien
Situé dans le secteur de l’avenue Joffre à Garches (92380), ce local commercial bénéficie d’un environnement résidentiel et commerçant, à proximité immédiate des commerces de quartier et des services, avec un flux piéton régulier ; il développe une surface totale de 42 m², comprenant 32 m² en rez-de-chaussée et 10 m² en sous-sol, offrant un espace fonctionnel et facilement aménageable ; le local est adapté aux activités de caviste et d’épicerie fine ; il est facilement accessible grâce aux transports en commun et aux axes routiers à proximité, desservant efficacement le secteur ; il est proposé avec un loyer de 1 325 € HT/HC par mois, des charges mensuelles de 55 €, un dépôt de garantie équivalent à deux mois de loyer, ainsi qu’un droit au bail de 64 000 € ; à noter qu’un montant complémentaire de 30 000 € sera demandé par le bailleur en cas de déspécialisation ; ?? Contact / visites : Samuel Abbou – 07 82 55 86 75
-
Vignon Retail
Présenté par
"92380 Garches"
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.