83600 Fréjus Local commercial | 202 m² | 585 000 € | À vendre

Damien LACROIX vous propose ce bien : Au centre-ville de Fréjus, dans une rue passante, murs professionnels à vendre au prix de 585 000 €, loyer de 2 916 €/mois, soit une rentabilité à 6%. Surface : 202 m² – vendue occupée, charges de copropriété et taxe foncière à la charge du locataire. Adresse idéale, située en plein centre-ville de Fréjus (83600), dans une rue très passante et à quelques minutes des plages. Emplacement stratégique pour un commerce ou une activité professionnelle recherchant visibilité, accessibilité et fort potentiel de clientèle. Ce local commercial, de plain-pied avec entrée au même niveau que l'avenue se compose comme suit : - une salle de restauration et vente à emporter de 65 m² prolongée par une belle terrasse privative de 85 m². - un bureau - une pièce avec grand réfrigérateur - une cuisine avec passe-plats. - Des toilettes Au niveau -1 : - un laboratoire de découpe, - un vestiaire avec point d'eau et toilette, - une grande pièce de stockage de 75m² accessible par un quai de livraison. - 2 places de parkings privatives. Prix de vente : 585 000 €\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr