Connectez-vous/S’inscrire
Votre e-mail a été envoyé.
25770 Franois Local commercial À vendre 160 000 € (1 333,33 €/m²)



NOTES SUR LA VENTE
Le Boutiquier vous propose, à Franois (25770), les murs occupés d’un local commercial de 120m² en rez-de-chaussée, situé au 34 Grande Rue.
Ce bien bénéficie d’un excellent emplacement dans une commune en plein développement de l’agglomération de Besançon, qui compte plus de 3 000 habitants. La Grande Rue est un axe structurant de la commune, avec un passage piéton et véhicule régulier, à proximité immédiate d’établissements essentiels tels qu’une boulangerie artisanale, une pharmacie, ainsi que du collège Jean Jaurès et du centre commercial E.Leclerc de Serre-les-Sapins situé à moins de 5 minutes en voiture.
Le local est loué depuis septembre 2022. Le bail ne prévoit pas d'imputation de la taxe foncière au locataire, et les charges annuelles sont de 850 €.
Loyer net actuel : 11?880 € par an
Loyer post révision : 12?624,44 € par an
Taxe foncière : 600 € non imputée au locataire
Prix : 160?000 € FAI
Rentabilité : 7,89 %
REF : BO3-1756
Ce bien bénéficie d’un excellent emplacement dans une commune en plein développement de l’agglomération de Besançon, qui compte plus de 3 000 habitants. La Grande Rue est un axe structurant de la commune, avec un passage piéton et véhicule régulier, à proximité immédiate d’établissements essentiels tels qu’une boulangerie artisanale, une pharmacie, ainsi que du collège Jean Jaurès et du centre commercial E.Leclerc de Serre-les-Sapins situé à moins de 5 minutes en voiture.
Le local est loué depuis septembre 2022. Le bail ne prévoit pas d'imputation de la taxe foncière au locataire, et les charges annuelles sont de 850 €.
Loyer net actuel : 11?880 € par an
Loyer post révision : 12?624,44 € par an
Taxe foncière : 600 € non imputée au locataire
Prix : 160?000 € FAI
Rentabilité : 7,89 %
REF : BO3-1756
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Surface de l’immeuble
120 m²
Prix
160 000 €
Prix par m²
1 333,33 €
1 1
1 sur 4
VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
VISITE 3D
PHOTOS
STREET VIEW
RUE
CARTE
1 sur 1
Présenté par
Le Boutiquier
"25770 Franois"
Vous êtes déjà membre ? Connectez-vous
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.
