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71530 Fragnes-La Loyère Bureau | 105–450 m² | À louer

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Espace
Surface
Durée
Loyer

HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
Type de bien
Aménagement
Disponible

1er étage
450 m²
3/6/9
160,00 € HT-HC/m²/an 13,33 € HT-HC/m²/mois 72 000 € HT-HC/an 6 000 € HT-HC/mois
Bureau
-
Maintenant

Charges locatives :
40,30 € /m²/an 3,36 € /m²/mois 18 135 € /an 1 511 € /mois

Espace	Surface	Durée	Loyer	Type de bien	Aménagement	Disponible
1er étage	450 m²	3/6/9	160,00 € HT-HC/m²/an 13,33 € HT-HC/m²/mois 72 000 € HT-HC/an 6 000 € HT-HC/mois	Bureau	-	Maintenant

Surface

450 m²

Durée

3/6/9

Loyer

160,00 € HT-HC/m²/an 13,33 € HT-HC/m²/mois 72 000 € HT-HC/an 6 000 € HT-HC/mois

Type de bien

Bureau

Aménagement

Disponible

Maintenant

Aperçu du bien

CUSHMAN & WAKEFIELD Chalon sur Saône vous propose des bureaux à la location, situés au Nord de la ville de CHALON SUR SAÔNE, à proximité directe du 1er Parc Industriel entre Paris et Lyon et disposant d'un accès direct à l'autoroute A6 (en bordure d'autoroute). Sur la totalité du 1er étage d'un immeuble récent, le plateau est aménagé et divisible à partir de 105 m². Ces locaux disposent d'un accès PMR. 20 emplacements de parking extérieurs sont également affectés à l'immeuble (d'usage commun). Contactez-nous vite afin d'organiser une visite ! - Isolation par l'extérieur. - Accès sécurisé par vigik. - Escaliers avec monte-escalier PMR. - Sol : PVC. - Cloisons amovibles. - Faux-plafonds avec luminaires encastrés. - Menuiseries aluminium double vitrage de type oscillo-battant. - Stores intérieurs. - Locaux câblés courant fort et courants faibles. - Système de chauffage/rafraichissement par climatisation réversible. - Installation de borne IRVE possible.

Informations sur l’immeuble

Type d’immeuble

Bureau

Surface de l’immeuble

450 m²

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

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Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

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Carte

+33 3 80 70 27 70

Cushman & Wakefield Bourgogne Franche-Comté

ID de l’annonce: 40575427
Date de mise sur le marché: 18/05/2026
Dernière mise à jour:
Adresse: 71530 Fragnes-La Loyère

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Visite 3D

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Bureau dans Fragnes-La Loyère à louer Photo de l’immeuble– Image 1 sur 11 — Bâtiment moderne offrant de grandes possibilités d'aménagement et de fonctionnalité.

Bureau dans Fragnes-La Loyère à louer Photo intérieure– Image 2 sur 11 — Espace de travail moderne et lumineux, idéal pour les entreprises.

Bureau dans Fragnes-La Loyère à louer Photo intérieure– Image 3 sur 11 — Espace de travail moderne et lumineux, idéal pour stimuler la créativité.

Bureau dans Fragnes-La Loyère à louer Photo intérieure– Image 4 sur 11 — Espace lumineux et moderne, parfait pour vos projets professionnels.

Bureau dans Fragnes-La Loyère à louer Photo intérieure– Image 5 sur 11 — Espace moderne et lumineux, idéal pour votre projet professionnel.

Bureau dans Fragnes-La Loyère à louer Photo intérieure– Image 6 sur 11 — Espace de travail moderne et fonctionnel, idéal pour vos projets professionnels.

Bureau dans Fragnes-La Loyère à louer Photo intérieure– Image 7 sur 11 — Espace lumineux avec de grandes fenêtres et un sol moderne.

Bureau dans Fragnes-La Loyère à louer Photo intérieure– Image 8 sur 11 — Espace lumineux et moderne, idéal pour un bureau fonctionnel.

Bureau dans Fragnes-La Loyère à louer Photo intérieure– Image 9 sur 11 — Bureau lumineux et fonctionnel, idéal pour vos projets professionnels.

Bureau dans Fragnes-La Loyère à louer Photo de l’immeuble– Image 10 sur 11 — Bâtiment moderne avec un design contemporain et de grandes fenêtres.

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Étage	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Paiement Loyer
1	Bureaux	450	Immédiate	160 HT/HC/m²/an	40,3 HT/m²/an	15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur	T.V.A.	3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance
Total		450 m²
20 Parking(s) extérieur(s)

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