13270 Fos-sur-Mer Local d’activités | m² | 239 998 € par lot | À vendre

ARTHUR LOYD FIGUIERE IMMOBILIER, vous propose, ZA LAVALDUC à FOS-SUR-MER, dans un programme neuf de locaux d'activités à VENDRE, 3 124 m² divisible en 20 lots, à partir de 149 m², avec possibilité de regrouper des cellules. La partie activités disposera notamment d'une dalle béton lissée portant 3T/m², d'une hauteur libre de 6,5 mètres sous poutre , d'une porte sectionnelle par lot et du triphasé. Une mezzanine brute, sans escalier ni garde-corps, est incluse, supportant jusqu'à 350 kg/m². L'ensemble respecte les normes d'isolation RE2020. Entre 2 et 4 places de parking sont prévues par lot. Séparatif de cellules en panneaux sandwichs Dallage : 3 tonnes / m² Installation courant fort et éclairage extérieur pour chaque cellule Installation d'un comptage basse tension de type tarif bleu (36 KVA) Enedis Installation d'un TGBT avec réserve de 30% Hauteur libre 6,5 m minimum sous poutre dans la partie activités Mezzanine livrée brut (350 Kg/m²), sans escalier ni garde-corps Réserve pour installation de la climatisation Isolant conforme RE2020 pour activités et pour les bureaux/mezzanine Portes sectionnelles de plain-pied manuelles 3*3,5 m Vitrage isolant au niveau de la mezzanine Surface RDC : 7260 m² Haut. libre max. ss poutre : 6,5 m Résistance sol : 3 T/m² Accès bâtiment : Accès semi devant le programme et accès 19T pour voie périphérique Nbr de portes plain pied : 1 Ossature : Métallique Murs périmétriques : Métallique Couverture : Bac acier