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13270 Fos-sur-Mer Local d’activités | | 239 998 € par lot | À vendre

Locaux industriels/logistiques Provence-Alpes-Côte d’Azur Bouches-du-Rhône 13270 Fos-sur-Mer - Local d'activités à Vendre - 9 372 m²

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Description

ARTHUR LOYD FIGUIERE IMMOBILIER, vous propose, ZA LAVALDUC à FOS-SUR-MER, dans un programme neuf de locaux d'activités à VENDRE, 3 124 m² divisible en 20 lots, à partir de 149 m², avec possibilité de regrouper des cellules. La partie activités disposera notamment d'une dalle béton lissée portant 3T/m², d'une hauteur libre de 6,5 mètres sous poutre , d'une porte sectionnelle par lot et du triphasé. Une mezzanine brute, sans escalier ni garde-corps, est incluse, supportant jusqu'à 350 kg/m². L'ensemble respecte les normes d'isolation RE2020. Entre 2 et 4 places de parking sont prévues par lot. Livraison T2 2028 Séparatif de cellules en panneaux sandwichs Dallage : 3 tonnes / m² Installation courant fort et éclairage extérieur pour chaque cellule Installation d'un comptage basse tension de type tarif bleu (36 KVA) Enedis Installation d'un TGBT avec réserve de 30% Hauteur libre 6,5 m minimum sous poutre dans la partie activités Mezzanine livrée brut (350 Kg/m²), sans escalier ni garde-corps Réserve pour installation de la climatisation Isolant conforme RE2020 pour activités et pour les bureaux/mezzanine Portes sectionnelles de plain-pied manuelles 3*3,5 m Vitrage isolant au niveau de la mezzanine Surface RDC : 2420 m² Haut. libre max. ss poutre : 6,5 m Résistance sol : 3 T/m² Accès bâtiment : Accès semi devant le programme et accès 19T pour voie périphérique Nbr de portes plain pied : 1 Ossature : Métallique Murs périmétriques : Métallique Couverture : Bac acier

Informations sur l’immeuble

Prix 239 998 € Surface totale de l’immeuble 9 372 m²
Surface du lot 34 - 2 420 m² Type de bien Local d'activités
Nb de lots 28
Prix 239 998 €
Surface du lot 34 - 2 420 m²
Nb de lots 28
Surface totale de l’immeuble 9 372 m²
Type de bien Local d'activités

28 Lots disponibles

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Surface du lot 34 m²
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Type de vente Propriétaire occupant

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Surface du lot 34 m²
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Type de vente Propriétaire occupant

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Surface du lot 176 m² Type de vente Propriétaire occupant
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Surface du lot 595 m² Type de vente Propriétaire occupant
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Surface du lot 615 m² Type de vente Propriétaire occupant
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Surface du lot 615 m² Type de vente Propriétaire occupant
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Surface du lot 615 m²
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Type de vente Propriétaire occupant

Surface du lot 2 420 m² Type de vente Propriétaire occupant
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Surface du lot 2 420 m²
Usage du lot en coprop. Local d’activités
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  • Arthur Loyd Aix-en-Provence

  • ID de l’annonce: 40270938

  • Date de mise sur le marché: 23/04/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 13270 Fos-sur-Mer

Ce Local d'activités situé à 13270 Fos-sur-Mer est actuellement disponible à la vente. Contactez Arthur Loyd Aix-en-Provence pour plus d’informations.

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Mezzanine A Mezzanine 40 1er juillet 2028 3% HT du prix de vente HT TVA - Frais de notaire réduits
RDC A Activités 155 1er juillet 2028 3% HT du prix de vente HT TVA - Frais de notaire réduits
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Total Cellule D5 D D5 Activités 175 1er juillet 2028 1 614,28 m² HD 3% HT du prix de vente HT TVA - Frais de notaire réduits D5
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RDC AD Activités 2 420 1er juillet 2028 3% HT du prix de vente HT TVA - Frais de notaire réduits
Total Cellule AD AD AD Activités 3 124 1er juillet 2028 1 472,47 m² HD 3% HT du prix de vente HT TVA - Frais de notaire réduits AD
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