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13270 Fos-sur-Mer Local d’activités | 150 m² | 1 890 000 € par lot | À vendre
DESCRIPTION
INVESTISSEMENT RENTABLE - COMPLEXE IMMOBILIER - FOS-SUR-MER Ensemble immobilier en excellent état, idéal investisseur, composé de : 84 box de stockage (partiellement loués) Logement T3 de 150 m² + terrasse 80 m² + terrain 600 m² (non loué) 4 bureaux de 12 m² (3 loués) 14 places de parking louées Panneaux photovoltaïques - portail automatique - vidéosurveillance Rentabilité Revenus actuels : 130 000 Euros/an Revenus potentiels : jusqu'à 200 000 Euros/an Forte optimisation possible (logement + box vacants + 1 bureau libre) Localisation premium Accès immédiat : A54, A55, A7, zones industrielles et portuaires. Secteur très demandé pour stockage et activités artisanales. Atouts État général impeccable Site sécurisé et fonctionnel Très forte demande locative Contact Cathy Sanchez - Baux Locaux Immobilier 07.63.46.12.10 c.sanchez@baux-locaux.com - Accès plain-pied - Aire de manoeuvre - Bâtiment grand terrain - Carrelages - Charge au sol : - Chauffage réversible - Cuisine aménagée - Cuisine équipée - Digicode - Dressing - Eclairage extérieur - Garage - Nbre Parkings extérieurs : - Nombre de chambres - Parking Extérieur - Peinture - Pompe à chaleur - Porte sectionnelle - Portes plain-pied : - Salle de bain - Télésurveillance - Terrasse
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 1 890 000 € | Nb de lots | 2 |
| Surface du lot | 150 m² | Type de bien | Local d'activités |
| Prix | 1 890 000 € |
| Surface du lot | 150 m² |
| Nb de lots | 2 |
| Type de bien | Local d'activités |
2 LOTS DISPONIBLES
| Prix | 1 890 000 € | Frais d’agence | 5,00 % du prix de vente |
| Usage du lot en coprop. | Local d’activités | Taxe foncière | 12 930 € /pi²/an |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Prix | 1 890 000 € |
| Usage du lot en coprop. | Local d’activités |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Frais d’agence | 5,00 % du prix de vente |
| Taxe foncière | 12 930 € /pi²/an |
| Surface du lot | 150 m² | Frais d’agence | 5,00 % du prix de vente |
| Usage du lot en coprop. | Local d’activités | Taxe foncière | 86,23 € /m²/an |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Surface du lot | 150 m² |
| Usage du lot en coprop. | Local d’activités |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Frais d’agence | 5,00 % du prix de vente |
| Taxe foncière | 86,23 € /m²/an |
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