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13270 Fos-sur-Mer Local d’activités | 195-206 m² | À vendre
DESCRIPTION
INVESTISSEUR, SAISISEZ L'OPPORTUNITÉ À FOS-SUR-MER !Ensemble immobilier neuf - 400 m² - Fort potentiel de rentabilité Au coeur de Fos-sur-Mer, une ville en plein développement économique et urbain, découvrez un ensemble immobilier neuf de 466 m² réparti sur deux niveaux + sous-sol, vendu hors d'eau / hors d'air. Le projet initial ? Un cabinet médical pluridisciplinaire ultra moderne. Aujourd'hui, le propriétaire cède le bien en l'état, laissant libre cours à vos projets d'investissement : pôle médical, bureaux tertiaires, coworking, centre paramédical... tout est possible ! Prévoir env. 150 000 Euros pour finaliser les aménagements. Rez-de-chaussée : 206 m² - 1er étage : 195 m² Sous-sol : zone technique / stockage / annexes Points forts : L'Isolation et l'ensemble des gaines sont prévues Accès de plain-pied, ascenseur issue de secours, parking libre Pourquoi investir à Fos-sur-Mer ? Fos connaît une croissance spectaculaire portée par son port industriel, ses zones d'activités en expansion et l'arrivée de nombreux professionnels. La demande locative tertiaire et médicale y explose : c'est le moment d'investir sur un marché à fort rendement ! Contact : Cathy Sanchez - Agence Baux Locaux Immobilier 07 63 46 12 10 c.sanchez@baux-locaux.com - Accès plain-pied - Ascenseur - Nbre Parkings extérieurs : - Peinture - Portes plain-pied :
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Surface du lot | 195 - 206 m² | Type de bien | Local d'activités |
| Nb de lots | 2 |
| Surface du lot | 195 - 206 m² |
| Nb de lots | 2 |
| Type de bien | Local d'activités |
2 LOTS DISPONIBLES
| Surface du lot | 195 m² | Frais d’agence | 5,00 % du prix de vente |
| Usage du lot en coprop. | Local d’activités | Taxe foncière | 8,85 € /m²/an |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Surface du lot | 195 m² |
| Usage du lot en coprop. | Local d’activités |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Frais d’agence | 5,00 % du prix de vente |
| Taxe foncière | 8,85 € /m²/an |
| Surface du lot | 206 m² | Frais d’agence | 5,00 % du prix de vente |
| Usage du lot en coprop. | Local d’activités | Taxe foncière | 8,37 € /m²/an |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Surface du lot | 206 m² |
| Usage du lot en coprop. | Local d’activités |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Frais d’agence | 5,00 % du prix de vente |
| Taxe foncière | 8,37 € /m²/an |
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