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94120 Fontenay-sous-Bois Bureau | | 1 010 000 € par lot | À vendre
Informations principales
- Pôle RER Val de Fontenay
- Accès Grand Paris Express
- Immeuble sécurisé 24h sur 24
Description
A proximité du RER « Val de Fontenay », EVOLIS vous propose deux espaces de bureaux de 505 m² au total. Ce bien est disponible à la vente dont 237 m² déjà sont déjà loués. Situés au 4ème étage, vous bénéficierez de locaux traversants. . Façade mur rideau . Accès PMR . Parties communes de qualité . Ascenseur . Contrôle d'accès . Télésurveillance . PC sécurité . Site sécurisé 24h/24h . Digicode . Interphone . Accès sécurisé par badge . Sas d'entrée . Fibre optique . R.I.E. . Cour Locaux aménagés en : . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Espace détente . Local technique . Cloisonnement amovible . Locaux traversants, rationnels et modulables . Faux plafonds . Faux planchers techniques . Moquette . Plinthes périphériques . Câblage informatique et téléphonique . Pré-câblage informatique et téléphonique . Chauffage individuel au gaz . Sanitaires Situation/Transports : Bus Gare de Val de Fontenay (118), Val-de-Fontenay RER (122, 301, N142, E), Place du Général de Gaulle (124, N71), Val de Fontenay RER - Louison Bobet (116, 145, N34, 702) RER Val de Fontenay (E, A) Grand Paris Express Val de Fontenay (L15 Horizon 2030) Autoroute A86; A4
2 Lots disponibles
- Lot
- Surface du lot
- Usage du lot en coprop.
- Prix
- RNE
| Type de vente | Propriétaire occupant | Frais d’agence | 5,00 % du prix de vente |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Frais d’agence | 5,00 % du prix de vente |
Description
Ce plateau de bureaux, actuellement occupé, s’inscrit dans un ensemble immobilier sécurisé et de bon standing. Il bénéficie d’une organisation intérieure fonctionnelle avec une répartition équilibrée entre espaces ouverts et bureaux fermés. Les locaux disposent d’équipements techniques complets incluant le câblage informatique, un faux plancher et un faux plafond, favorisant une exploitation immédiate ou un maintien locatif. La traversée du plateau garantit un bon confort de travail grâce à la lumière naturelle et à une circulation fluide.
Notes sur la vente
Espace déjà loué
Plateau traversant
Prestations complètes
Plateau traversant
Prestations complètes
| Type de vente | Propriétaire occupant | Frais d’agence | 5,00 % du prix de vente |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Frais d’agence | 5,00 % du prix de vente |
Description
Cet espace de bureaux situé en étage élevé bénéficie d’une configuration traversante offrant une excellente luminosité naturelle. Les locaux sont rationnels et modulables grâce à un cloisonnement amovible, permettant une organisation efficace entre espaces ouverts et bureaux fermés. L’aménagement existant comprend des zones de travail collaboratives, des salles de réunion, un espace détente ainsi qu’un local technique. Les prestations techniques incluent un faux plancher, un faux plafond, un câblage informatique et téléphonique ainsi qu’un chauffage individuel au gaz. L’ensemble est adapté à une occupation immédiate dans un environnement professionnel sécurisé et fonctionnel.
Notes sur la vente
Bureaux traversants et lumineux
Aménagement flexible
Immeuble sécurisé
Aménagement flexible
Immeuble sécurisé
| Lot | Surface du lot | Usage du lot en coprop. | Prix | RNE |
| Lot A | 237 m² | Bureau | 474 000 € (2 000,04 €/m²) | - |
| Lot B | 268 m² | Bureau | 536 000 € (2 000,50 €/m²) | - |
Lot A
| Surface du lot |
| 237 m² |
| Usage du lot en coprop. |
| Bureau |
| Prix |
| 474 000 € (2 000,04 €/m²) |
| RNE |
| - |
Lot B
| Surface du lot |
| 268 m² |
| Usage du lot en coprop. |
| Bureau |
| Prix |
| 536 000 € (2 000,50 €/m²) |
| RNE |
| - |
1 sur 0
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Lot A
| Surface du lot | 237 m² |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Prix | 474 000 € (2 000,04 €/m²) |
| RNE | - |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Frais d’agence | 5,00 % du prix de vente |
| Description | |
| Ce plateau de bureaux, actuellement occupé, s’inscrit dans un ensemble immobilier sécurisé et de bon standing. Il bénéficie d’une organisation intérieure fonctionnelle avec une répartition équilibrée entre espaces ouverts et bureaux fermés. Les locaux disposent d’équipements techniques complets incluant le câblage informatique, un faux plancher et un faux plafond, favorisant une exploitation immédiate ou un maintien locatif. La traversée du plateau garantit un bon confort de travail grâce à la lumière naturelle et à une circulation fluide.</li></ul> | |
| Notes sur la vente | |
| Espace déjà loué<br> Plateau traversant<br> Prestations complètes</li></ul> |
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Lot B
| Surface du lot | 268 m² |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Prix | 536 000 € (2 000,50 €/m²) |
| RNE | - |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Frais d’agence | 5,00 % du prix de vente |
| Description | |
| Cet espace de bureaux situé en étage élevé bénéficie d’une configuration traversante offrant une excellente luminosité naturelle. Les locaux sont rationnels et modulables grâce à un cloisonnement amovible, permettant une organisation efficace entre espaces ouverts et bureaux fermés. L’aménagement existant comprend des zones de travail collaboratives, des salles de réunion, un espace détente ainsi qu’un local technique. Les prestations techniques incluent un faux plancher, un faux plafond, un câblage informatique et téléphonique ainsi qu’un chauffage individuel au gaz. L’ensemble est adapté à une occupation immédiate dans un environnement professionnel sécurisé et fonctionnel.</li></ul> | |
| Notes sur la vente | |
| Bureaux traversants et lumineux<br> Aménagement flexible<br> Immeuble sécurisé</li></ul> |
Informations sur l’immeuble
Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.
| Prix | 1 010 000 € | Surface totale de l’immeuble | 505 m² |
| Surface du lot | 237 - 268 m² | Type de bien | Bureau |
| Nb de lots | 2 |
| Prix | 1 010 000 € |
| Surface du lot | 237 - 268 m² |
| Nb de lots | 2 |
| Surface totale de l’immeuble | 505 m² |
| Type de bien | Bureau |
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EVOLIS ILE DE FRANCE EST
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"94120 Fontenay-sous-Bois"
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