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Informations sur l’immeuble

Type de vente
Propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
300 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1990
Prix
690 000 €
Prix par m²
2 300,00 €
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
9 étages
Surface type par étage
1 366 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,10
Surface du lot
0,32 ha

Caractéristiques

  • Ligne d’autobus
  • Trains de banlieue
  • Terrain clôturé
  • Métro
  • Restaurant
  • Système de sécurité
  • Station de recharge de voitures
  • Local à vélos
  • WC à usage exclusif de l’occupant
  • Bureaux cloisonnés
  • Goulottes de câbles
  • Climatisation
  • Internet par fibre optique
  • Agents de sécurité sur place

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

À propos 9-11 AVENUE DU VAL DE FONTENAY , FONTENAY-SOUS-BOIS, VDM 94120

Situé dans le quartier d'affaires du Val de Fontenay, au pied des RER A et E, station "Val de Fontenay", et à proximité des accès autoroutiers A86-A3-A4, Immprove vous propose la location ou à la ventre de bureaux d'une surface d'environ 300 m² non divisibles. Cet ensemble immobilier offre des prestations de qualité, comprenant un PC sécurité pour garantir un environnement professionnel sûr, ainsi qu'un restaurant Inter-Entreprise (RIE) pour la restauration de vos employés. Les locaux bénéficient d'une excellente visibilité, ce qui peut être un atout considérable pour votre entreprise. De plus, ils sont aménagés, cloisonnés et climatisés, offrant un cadre de travail confortable et fonctionnel pour vos équipes. Des solutions de stationnement sont également disponibles à proximité immédiate, facilitant le stationnement pour vos employés et visiteurs. Site clos . Sécurisé par interphone et digicode . Site sécurisé 24h/24h . PC Sécurité . Ascenseurs . Restaurant Inter-Entreprises . Fibre optique . Locaux aménagés en : . Accueil . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Faux plafonds . Moquette . Cloisonnement amovible . Plinthes périphériques . Câblage informatique et téléphonique . Prises RJ45 . Air rafraichi . Chauffage CPCU . Sanitaires privatifs

Disponibilité de l’espace

  • Espace
  • Surface
  • Type de bien
  • Aménagement
  • Disponible
  • -
  • 711 m²
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Bureau 9
  • 211 m²
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • 3e étage
  • 1 350 m²
  • Bureau
  • -
  • Maintenant

Bureaux lumineux et en très bon état d’une surface totale de 1?350 m², bénéficiant d’une grande terrasse privative de 400 m². Les espaces sont climatisés, modulables grâce à des cloisons amovibles, et disposent de faux-plafonds, moquette au sol, ainsi que de larges baies vitrées offrant une belle luminosité naturelle. Le bâtiment est sécurisé (gardien, alarme, détection incendie) et accessible via un ascenseur. 27 places de stationnement complètent ce bien, idéal pour une entreprise en quête de confort, de flexibilité et de qualité de vie au travail. Divisible selon les besoins.

  • 3e Ét.-bureau Cellule 6/7/22/23/24
  • 1 450 m²
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant
  • 3e Ét.-bureau Lots 6/7/22/23/24
  • 100 m²
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • 4e étage
  • 347 m²
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • 4e Ét.-bureau 09
  • 211 m²
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant

Nous mettons à votre disposition un total de 2 293 m² de bureaux climatisés, divisibles à partir de 211 m².

  • 4e Ét.-bureau 27
  • 347 m²
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant

Nous mettons à votre disposition un total de 2 293 m² de bureaux climatisés, divisibles à partir de 211 m².

  • 4e Ét.-bureau 8
  • 285 m²
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant

Nous mettons à votre disposition un total de 2 293 m² de bureaux climatisés, divisibles à partir de 211 m².

  • 4e Ét.-bureau Lot 25
  • 250 m²
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
Espace Surface Type de bien Aménagement Disponible
- 711 m² Bureau - Maintenant
Bureau 9 211 m² Bureau - Maintenant
3e étage 1 350 m² Bureau - Maintenant
3e Ét.-bureau Cellule 6/7/22/23/24 1 450 m² Bureau Construction achevée Maintenant
3e Ét.-bureau Lots 6/7/22/23/24 100 m² Bureau - Maintenant
4e étage 347 m² Bureau - Maintenant
4e Ét.-bureau 09 211 m² Bureau Construction achevée Maintenant
4e Ét.-bureau 27 347 m² Bureau Construction achevée Maintenant
4e Ét.-bureau 8 285 m² Bureau Construction achevée Maintenant
4e Ét.-bureau Lot 25 250 m² Bureau - Maintenant

-

Surface
711 m²
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

Bureau 9

Surface
211 m²
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

3e étage

Surface
1 350 m²
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

3e Ét.-bureau Cellule 6/7/22/23/24

Surface
1 450 m²
Type de bien
Bureau
Aménagement
Construction achevée
Disponible
Maintenant

3e Ét.-bureau Lots 6/7/22/23/24

Surface
100 m²
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

4e étage

Surface
347 m²
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

4e Ét.-bureau 09

Surface
211 m²
Type de bien
Bureau
Aménagement
Construction achevée
Disponible
Maintenant

4e Ét.-bureau 27

Surface
347 m²
Type de bien
Bureau
Aménagement
Construction achevée
Disponible
Maintenant

4e Ét.-bureau 8

Surface
285 m²
Type de bien
Bureau
Aménagement
Construction achevée
Disponible
Maintenant

4e Ét.-bureau Lot 25

Surface
250 m²
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

3e étage

Surface 1 350 m²
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

Bureaux lumineux et en très bon état d’une surface totale de 1?350 m², bénéficiant d’une grande terrasse privative de 400 m². Les espaces sont climatisés, modulables grâce à des cloisons amovibles, et disposent de faux-plafonds, moquette au sol, ainsi que de larges baies vitrées offrant une belle luminosité naturelle. Le bâtiment est sécurisé (gardien, alarme, détection incendie) et accessible via un ascenseur. 27 places de stationnement complètent ce bien, idéal pour une entreprise en quête de confort, de flexibilité et de qualité de vie au travail. Divisible selon les besoins.

4e Ét.-bureau 09

Surface 211 m²
Type de bien Bureau
Aménagement Construction achevée
Disponible Maintenant

Nous mettons à votre disposition un total de 2 293 m² de bureaux climatisés, divisibles à partir de 211 m².

4e Ét.-bureau 27

Surface 347 m²
Type de bien Bureau
Aménagement Construction achevée
Disponible Maintenant

Nous mettons à votre disposition un total de 2 293 m² de bureaux climatisés, divisibles à partir de 211 m².

4e Ét.-bureau 8

Surface 285 m²
Type de bien Bureau
Aménagement Construction achevée
Disponible Maintenant

Nous mettons à votre disposition un total de 2 293 m² de bureaux climatisés, divisibles à partir de 211 m².

  • ID de l’annonce: 40981042

  • Date de mise sur le marché: 18/06/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 9-11 Avenue Du Val De Fontenay, 94120 Fontenay-sous-Bois

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
2 SYCOMORE Bureaux 300 Immédiate 2 300 m² HD
SS SYCOMORE Parkings -
Total 300 m²
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