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94120 Fontenay-sous-Bois Local d’activités | 396–1 272 m² | À louer

Immobilier d'entreprise Île-de-France Val-de-Marne Fontenay-Sous-Bois 94120 Fontenay-sous-Bois - Local d'activités à Louer - 1 272 m²

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    HT-HC: Hors charges et taxes
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    CC-TTC: Charges et taxes comprises
    TTC-HC: Taxes comprises
  • TYPE DE BIEN
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  • DISPONIBLE
  • -
  • 396 m²
  • Négociable
  • 117,00 € HT-HC/m²/an 9,75 € HT-HC/m²/mois 46 332 € HT-HC/an 3 861 € HT-HC/mois
  • Local d’activités
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Taxe foncière :
    15,50 € /m²/an 1,29 € /m²/mois 6 139 € /an 511,60 € /mois
  • Charges locatives :
    13,36 € /m²/an 1,11 € /m²/mois 5 292 € /an 441,04 € /mois
  • D
Diagnostic de performance énergétique (DPE) : 151 à 230 kWh/m².an
  • C
Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES) : 11 à 20 kg CO2/m².an
  • -
  • 876 m²
  • Négociable
  • 120,00 € HT-HC/m²/an 10,00 € HT-HC/m²/mois 105 120 € HT-HC/an 8 760 € HT-HC/mois
  • Local d’activités
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  • Taxe foncière :
    15,50 € /m²/an 1,29 € /m²/mois 13 581 € /an 1 132 € /mois
  • Charges locatives :
    13,36 € /m²/an 1,11 € /m²/mois 11 708 € /an 975,63 € /mois
  • D
Diagnostic de performance énergétique (DPE) : 151 à 230 kWh/m².an
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Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES) : 11 à 20 kg CO2/m².an
Espace Surface Durée Loyer Type de bien État Disponible
- 396 m² Négociable 117,00 € HT-HC/m²/an 9,75 € HT-HC/m²/mois 46 332 € HT-HC/an 3 861 € HT-HC/mois Local d’activités - Maintenant
- 876 m² Négociable 120,00 € HT-HC/m²/an 10,00 € HT-HC/m²/mois 105 120 € HT-HC/an 8 760 € HT-HC/mois Local d’activités - Maintenant

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396 m²
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117,00 € HT-HC/m²/an 9,75 € HT-HC/m²/mois 46 332 € HT-HC/an 3 861 € HT-HC/mois
Type de bien
Local d’activités
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Négociable
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
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120,00 € HT-HC/m²/an 10,00 € HT-HC/m²/mois 105 120 € HT-HC/an 8 760 € HT-HC/mois
Type de bien
Local d’activités
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117,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
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  • Charges locatives :
    13,36 € /m²/an 1,11 € /m²/mois 11 708 € /an 975,63 € /mois
  • Taxe foncière :
    15,50 € /m²/an 1,29 € /m²/mois 13 581 € /an 1 132 € /mois
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Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES) : 11 à 20 kg CO2/m².an

APERÇU DU BIEN

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location des locaux d'activités d'une superficie totale de 1 392 m². Deux lots indépendants sont disponibles, chacun offrant une surface de 561 m². Les cellules sont situées dans un espace clos et disposent d'entrées indépendantes pour assurer la confidentialité de chaque unité. De plus, un accès poids lourds est présent pour faciliter vos opérations logistiques, et une porte sectionnelle électrique est présente pour une gestion pratique. Idéalement situé, le local se trouve à moins de 10 minutes de la station RER 'Val de Fontenay'. De plus, il bénéficie d'une proximité avantageuse avec des axes routiers majeurs tels que l'A86 et l'autoroute A3. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ICC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

ÉNERGIE

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

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+33 1 78 99 73 95

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  • ID de l’annonce: 36961652

  • Date de mise sur le marché: 19/09/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 94120 Fontenay-sous-Bois

Ce Local d’activités situé à 94120 Fontenay-sous-Bois est actuellement disponible à la louer. Contactez Advenis Real Estate Solutions pour plus d’informations.

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Immeuble moderne avec une façade attrayante et des espaces lumineux.
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Espace intérieur spacieux à aménager selon vos besoins.
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Espace lumineux avec de grandes fenêtres, idéal pour un bureau ou un studio.
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Espace lumineux et polyvalent avec un grand potentiel d'aménagement.
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Espace intérieur lumineux à aménager selon vos besoins.
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Espace lumineux et moderne prêt à être aménagé selon vos besoins.
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Espace lumineux et adaptable pour divers projets professionnels.
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Espace lumineux et ouvert, idéal pour un aménagement personnalisé.
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Espace lumineux à aménager selon vos envies.
Local d’activités dans Fontenay-sous-Bois à louer Photo de l’immeuble– Image 11 sur 12
Bâtiment moderne avec une façade attrayante et des espaces de stationnement.
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