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94120 Fontenay-sous-Bois Local d’activités | 876 m² | À louer

Immobilier d'entreprise Île-de-France Val-de-Marne Fontenay-Sous-Bois 94120 Fontenay-sous-Bois - Local d'activités à Louer - 876 m²

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    HT-HC: Hors charges et taxes
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    CC-TTC: Charges et taxes comprises
    TTC-HC: Taxes comprises
  • TYPE DE BIEN
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • RDC – K - L - M
  • 876 m²
  • Négociable
  • 120,00 € HT-HC/m²/an 10,00 € HT-HC/m²/mois 105 120 € HT-HC/an 8 760 € HT-HC/mois
  • Local d’activités
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Taxe foncière :
    29,00 € /m²/an 2,42 € /m²/mois 25 404 € /an 2 117 € /mois
  • Charges locatives :
    25,00 € /m²/an 2,08 € /m²/mois 21 900 € /an 1 825 € /mois
  • D
Diagnostic de performance énergétique (DPE) : 151 à 230 kWh/m².an
  • C
Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES) : 11 à 20 kg CO2/m².an
Espace Surface Durée Loyer Type de bien État Disponible
RDC – K - L - M 876 m² Négociable 120,00 € HT-HC/m²/an 10,00 € HT-HC/m²/mois 105 120 € HT-HC/an 8 760 € HT-HC/mois Local d’activités - Maintenant

RDC – K - L - M

Surface
876 m²
Durée
Négociable
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
120,00 € HT-HC/m²/an 10,00 € HT-HC/m²/mois 105 120 € HT-HC/an 8 760 € HT-HC/mois
Type de bien
Local d’activités
État
-
Disponible
Maintenant

RDC – K - L - M

Surface 876 m²
Durée Négociable
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
120,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
État -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    25,00 € /m²/an 2,08 € /m²/mois 21 900 € /an 1 825 € /mois
  • Taxe foncière :
    29,00 € /m²/an 2,42 € /m²/mois 25 404 € /an 2 117 € /mois
  • D
Diagnostic de performance énergétique (DPE) : 151 à 230 kWh/m².an
  • C
Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES) : 11 à 20 kg CO2/m².an

APERÇU DU BIEN

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location des locaux d'activités d'une superficie totale de 1 392 m². Deux lots indépendants sont disponibles, chacun offrant une surface de 561 m². Les cellules sont situées dans un espace clos et disposent d'entrées indépendantes pour assurer la confidentialité de chaque unité. De plus, un accès poids lourds est présent pour faciliter vos opérations logistiques, et une porte sectionnelle électrique est présente pour une gestion pratique. Idéalement situé, le local se trouve à moins de 10 minutes de la station RER 'Val de Fontenay'. De plus, il bénéficie d'une proximité avantageuse avec des axes routiers majeurs tels que l'A86 et l'autoroute A3. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ICC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Programme clos avec fermeture automatique - Entrée indépendante pour chaque lot - Chauffage central urbain dans les bureaux - Plinthes périphériques pour câblage informatique - Sanitaires privatifs - Espace cuisine - 1 Accès PL pour chaque lot d'activités

ÉNERGIE

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

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+33 1 78 99 73 95

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  • ID de l’annonce: 36961652

  • Date de mise sur le marché: 19/09/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 94120 Fontenay-sous-Bois

Ce Local d’activités situé à 94120 Fontenay-sous-Bois est actuellement disponible à la louer. Contactez Advenis Real Estate Solutions pour plus d’informations.

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Espace lumineux et ouvert, idéal pour un aménagement personnalisé.
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Espace lumineux à aménager selon vos envies.
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Bâtiment moderne avec une façade attrayante et des espaces de stationnement.
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