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  • Aménagement
  • Disponible
  • RDC
  • 80 m²
  • 3/6/9
  • 163,80 € HT-HC/m²/an 13,65 € HT-HC/m²/mois 13 104 € HT-HC/an 1 092 € HT-HC/mois
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  • Maintenant
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Taxe foncière :
    20,00 € /m²/an 1,67 € /m²/mois 1 600 € /an 133,33 € /mois
  • 1 salle de conférence
  • Plafonds finis: 1 mètres
  • Charges locatives :
    20,00 € /m²/an 1,67 € /m²/mois 1 600 € /an 133,33 € /mois
  • 1 bureau privé
  • 1 poste de travail
  • Espace en excellent état
  • 2e étage
  • 245 m²
  • 3/6/9
  • 175,56 € HT-HC/m²/an 14,63 € HT-HC/m²/mois 43 012 € HT-HC/an 3 584 € HT-HC/mois
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  • 8 salles de conférence
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  • Charges locatives :
    25,00 € /m²/an 2,08 € /m²/mois 6 125 € /an 510,42 € /mois
  • 8 bureaux privés
  • 8 postes de travail
  • Espace en excellent état
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
RDC 80 m² 3/6/9 163,80 € HT-HC/m²/an 13,65 € HT-HC/m²/mois 13 104 € HT-HC/an 1 092 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
2e étage 245 m² 3/6/9 175,56 € HT-HC/m²/an 14,63 € HT-HC/m²/mois 43 012 € HT-HC/an 3 584 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant

RDC

Surface
80 m²
Durée
3/6/9
Loyer
163,80 € HT-HC/m²/an 13,65 € HT-HC/m²/mois 13 104 € HT-HC/an 1 092 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
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2e étage

Surface
245 m²
Durée
3/6/9
Loyer
175,56 € HT-HC/m²/an 14,63 € HT-HC/m²/mois 43 012 € HT-HC/an 3 584 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
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Disponible
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RDC

Surface 80 m²
Durée 3/6/9
Loyer 163,80 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    20,00 € /m²/an 1,67 € /m²/mois 1 600 € /an 133,33 € /mois
  • Taxe foncière :
    20,00 € /m²/an 1,67 € /m²/mois 1 600 € /an 133,33 € /mois
  • 1 bureau privé
  • 1 salle de conférence
  • 1 poste de travail
  • Plafonds finis: 1 mètres
  • Espace en excellent état

2e étage

Surface 245 m²
Durée 3/6/9
Loyer 175,56 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    25,00 € /m²/an 2,08 € /m²/mois 6 125 € /an 510,42 € /mois
  • Taxe foncière :
    25,00 € /m²/an 2,08 € /m²/mois 6 125 € /an 510,42 € /mois
  • 8 bureaux privés
  • 8 salles de conférence
  • 8 postes de travail
  • Plafonds finis: 5 mètres
  • Espace en excellent état

Aperçu du bien

Cushman & Wakefield Dijon vous propose des bureaux à l'acquisition ou à la location, situés à l'Ouest de Dijon, en façade du boulevard des Allobroges. Cet emplacement offre un accès aisé au centre-ville ainsi qu'à la rocade Est. Situés au deuxième étage d'un immeuble neuf, ces bureaux sont livrés finis et non cloisonnés. Classés ERP 5ème catégorie, ils garantissent une conformité aux normes de sécurité pour l'accueil du public. 8 emplacements de parking (4 extérieurs et 4 couverts) complètent cette offre. Contactez nous pour de plus amples informations. ERP : 5ème catégorie - Accès PMR. - Isolation par l'extérieur. - Ascenseur. - Sol : dalles de PVC. - Faux-plafonds avec luminaires LED encastrés. - Menuiseries PVC double vitrage de type oscillo-battant. - Locaux câblés courant fort et précâblage courants faibles. - Système de chauffage / rafraichissement par climatisation réversible. - Fibre optique.

Informations sur l’immeuble

Type d’immeuble
Bureau
Année de construction
2020 - 2026
Surface de l’immeuble
< 1 000 m²
Classe d’immeuble
C

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 39813923

  • Date de mise sur le marché: 20/05/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 21121 Fontaine-lès-Dijon

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
2 Bureaux 245 Immédiate 175,51 HT/HC/m²/an 25 HT/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 2 122,45 HT/m² 25 HT/m²/an 3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur TVA Trimestriel d'avance
Total 245 m²
8 Parkings
Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
RDC 1 Bureaux 80 Immédiate 163,85 HT/HC/ m²/ an 20 HT/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 2 361,6 HT/ m² 20 HT/m²/an 3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur TVA Trimestriel d'avance
Total 80 m²
2 Parking Couvert
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