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21121 Fontaine-lès-Dijon Bureau | 48–423 m² | À louer

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  • Disponible
  • RDC, bureau LOT 0.1
  • 66 m²
  • Négociable
  • 170,19 € HT-HC/m²/an 14,18 € HT-HC/m²/mois 11 202 € HT-HC/an 933,50 € HT-HC/mois
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  • Maintenant
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Taxe foncière :
    25,00 € /m²/an 2,08 € /m²/mois 1 645 € /an 137,12 € /mois
  • Charges locatives :
    27,06 € /m²/an 2,25 € /m²/mois 1 781 € /an 148,42 € /mois
  • Espace en excellent état
  • B
Diagnostic de performance énergétique (DPE) : 51 à 90 kWh/m².an
  • A
Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES) : <= 5 kg CO2/m².an
  • RDC, bureau LOT 0.2
  • 81 m²
  • Négociable
  • 167,40 € HT-HC/m²/an 13,95 € HT-HC/m²/mois 13 504 € HT-HC/an 1 125 € HT-HC/mois
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  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Taxe foncière :
    25,00 € /m²/an 2,08 € /m²/mois 2 017 € /an 168,05 € /mois
  • Charges locatives :
    27,06 € /m²/an 2,25 € /m²/mois 2 183 € /an 181,91 € /mois
  • Espace en excellent état
  • B
Diagnostic de performance énergétique (DPE) : 51 à 90 kWh/m².an
  • A
Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES) : <= 5 kg CO2/m².an
  • 2e étage, bureau LOT 2.1
  • 66 m²
  • Négociable
  • 170,11 € HT-HC/m²/an 14,18 € HT-HC/m²/mois 11 263 € HT-HC/an 938,58 € HT-HC/mois
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  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
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  • Charges locatives :
    27,06 € /m²/an 2,25 € /m²/mois 1 792 € /an 149,30 € /mois
  • Espace en excellent état
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Diagnostic de performance énergétique (DPE) : 51 à 90 kWh/m².an
  • A
Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES) : <= 5 kg CO2/m².an
  • 2e étage, bureau LOT 2.2
  • 81 m²
  • Négociable
  • 167,32 € HT-HC/m²/an 13,94 € HT-HC/m²/mois 13 578 € HT-HC/an 1 132 € HT-HC/mois
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  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
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    25,00 € /m²/an 2,08 € /m²/mois 2 029 € /an 169,05 € /mois
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Diagnostic de performance énergétique (DPE) : 51 à 90 kWh/m².an
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Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES) : <= 5 kg CO2/m².an
  • 2e étage, bureau LOT 2.3
  • 48 m²
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  • 165,39 € HT-HC/m²/an 13,78 € HT-HC/m²/mois 7 960 € HT-HC/an 663,33 € HT-HC/mois
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  • 2e étage, bureau LOT 2.4
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Diagnostic de performance énergétique (DPE) : 51 à 90 kWh/m².an
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Espace Surface Durée Loyer Type de bien État Disponible
RDC, bureau LOT 0.1 66 m² Négociable 170,19 € HT-HC/m²/an 14,18 € HT-HC/m²/mois 11 202 € HT-HC/an 933,50 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
RDC, bureau LOT 0.2 81 m² Négociable 167,40 € HT-HC/m²/an 13,95 € HT-HC/m²/mois 13 504 € HT-HC/an 1 125 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
2e étage, bureau LOT 2.1 66 m² Négociable 170,11 € HT-HC/m²/an 14,18 € HT-HC/m²/mois 11 263 € HT-HC/an 938,58 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
2e étage, bureau LOT 2.2 81 m² Négociable 167,32 € HT-HC/m²/an 13,94 € HT-HC/m²/mois 13 578 € HT-HC/an 1 132 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
2e étage, bureau LOT 2.3 48 m² Négociable 165,39 € HT-HC/m²/an 13,78 € HT-HC/m²/mois 7 960 € HT-HC/an 663,33 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
2e étage, bureau LOT 2.4 81 m² Négociable 167,35 € HT-HC/m²/an 13,95 € HT-HC/m²/mois 13 549 € HT-HC/an 1 129 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant

RDC, bureau LOT 0.1

Surface
66 m²
Durée
Négociable
Loyer
170,19 € HT-HC/m²/an 14,18 € HT-HC/m²/mois 11 202 € HT-HC/an 933,50 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
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RDC, bureau LOT 0.2

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81 m²
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Loyer
167,40 € HT-HC/m²/an 13,95 € HT-HC/m²/mois 13 504 € HT-HC/an 1 125 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
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2e étage, bureau LOT 2.1

Surface
66 m²
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170,11 € HT-HC/m²/an 14,18 € HT-HC/m²/mois 11 263 € HT-HC/an 938,58 € HT-HC/mois
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2e étage, bureau LOT 2.2

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81 m²
Durée
Négociable
Loyer
167,32 € HT-HC/m²/an 13,94 € HT-HC/m²/mois 13 578 € HT-HC/an 1 132 € HT-HC/mois
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Bureau
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2e étage, bureau LOT 2.3

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Durée
Négociable
Loyer
165,39 € HT-HC/m²/an 13,78 € HT-HC/m²/mois 7 960 € HT-HC/an 663,33 € HT-HC/mois
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Bureau
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2e étage, bureau LOT 2.4

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Loyer
167,35 € HT-HC/m²/an 13,95 € HT-HC/m²/mois 13 549 € HT-HC/an 1 129 € HT-HC/mois
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RDC, bureau LOT 0.1

Surface 66 m²
Durée Négociable
Loyer 170,19 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    27,06 € /m²/an 2,25 € /m²/mois 1 781 € /an 148,42 € /mois
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    25,00 € /m²/an 2,08 € /m²/mois 1 645 € /an 137,12 € /mois
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RDC, bureau LOT 0.2

Surface 81 m²
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Type de bien Bureau
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Disponible Maintenant

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    27,06 € /m²/an 2,25 € /m²/mois 2 183 € /an 181,91 € /mois
  • Taxe foncière :
    25,00 € /m²/an 2,08 € /m²/mois 2 017 € /an 168,05 € /mois
  • Espace en excellent état
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Diagnostic de performance énergétique (DPE) : 51 à 90 kWh/m².an
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2e étage, bureau LOT 2.1

Surface 66 m²
Durée Négociable
Loyer 170,11 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
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Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    27,06 € /m²/an 2,25 € /m²/mois 1 792 € /an 149,30 € /mois
  • Taxe foncière :
    25,00 € /m²/an 2,08 € /m²/mois 1 655 € /an 137,93 € /mois
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Diagnostic de performance énergétique (DPE) : 51 à 90 kWh/m².an
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Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES) : <= 5 kg CO2/m².an

2e étage, bureau LOT 2.2

Surface 81 m²
Durée Négociable
Loyer 167,32 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    27,06 € /m²/an 2,26 € /m²/mois 2 196 € /an 182,99 € /mois
  • Taxe foncière :
    25,00 € /m²/an 2,08 € /m²/mois 2 029 € /an 169,05 € /mois
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Diagnostic de performance énergétique (DPE) : 51 à 90 kWh/m².an
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Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES) : <= 5 kg CO2/m².an

2e étage, bureau LOT 2.3

Surface 48 m²
Durée Négociable
Loyer 165,39 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
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Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    27,06 € /m²/an 2,26 € /m²/mois 1 302 € /an 108,53 € /mois
  • Taxe foncière :
    25,00 € /m²/an 2,08 € /m²/mois 1 203 € /an 100,27 € /mois
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Diagnostic de performance énergétique (DPE) : 51 à 90 kWh/m².an
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2e étage, bureau LOT 2.4

Surface 81 m²
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Loyer 167,35 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    27,06 € /m²/an 2,26 € /m²/mois 2 191 € /an 182,57 € /mois
  • Taxe foncière :
    25,00 € /m²/an 2,08 € /m²/mois 2 024 € /an 168,66 € /mois
  • Espace en excellent état
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Diagnostic de performance énergétique (DPE) : 51 à 90 kWh/m².an
  • A
Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES) : <= 5 kg CO2/m².an

Aperçu du bien

Cet immeuble de bureaux multi-occupants bénéficie d'un emplacement stratégique et d'une labellisation E+C- garantissant énergie positive et réduction carbone. Le bâtiment dispose d'une climatisation et d'un chauffage réversibles, d'une isolation extérieure performante et de panneaux photovoltaïques. Le stationnement comprend 28 places extérieures sécurisées ainsi qu'un local vélo fermé. Les locaux neufs sont livrés en état fini avec sols, plafonds, système CVC opérationnel et plateaux non cloisonnés permettant un aménagement personnalisé. La configuration modulable autorise la séparation des lots selon vos besoins et la création d'espaces de travail sur mesure. L'ensemble convient aux sièges sociaux, cabinets de conseil, professions libérales, start-ups et services tertiaires. Situé à Fontaine-lès-Dijon, le bien offre un accès rapide au centre de Dijon, à la rocade/lino, une desserte par transports en commun (bus). - Accès PMR - Ascenseur - Climatisation réversible - Double vitrage - Eclairage - Faux plafond - Moquette - Murs isolés - Nbre Parkings extérieurs : 28 - Sanitaires communs - Stores

Informations sur l’immeuble

Type d’immeuble
Bureau

Énergie

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 39528215

  • Date de mise sur le marché: 21/02/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 21121 Fontaine-lès-Dijon

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