21121 Fontaine-lès-Dijon Bureau | 423 m² | À louer

CUSHMAN & WAKEFIELD vous propose, au sein de l'une des deux nouvelles zones tertiaires de la Métropole ayant accueillie près de 12 000 m² de constructions neuves au cours des 3 dernières années, 422,94 m² environ de surface disponible de bureaux. En lien direct avec la rocade de contournement de la Métropole, l'immeuble est est accessible en transport en commun (ligne de bus à haute fréquence). Services associés à proximité: Restaurants Commerces Hypermarché Sociétés implantées dans cette zone: ALDI GEANT CASINO STOCKOMANI INTERMARCHE IDEMA ACTEMIUM L'adresse bénéficie d'un accès facile aux transports en commun avec la ligne de bus n°3 à seulement 2 minutes à pied, la station de métro la plus proche se trouvant à 10 minutes de marche. De plus, plusieurs arrêts de tramway sont situés à moins de 5 minutes de marche, offrant ainsi une grande facilité de déplacement dans la ville. Il bénéficie du label E+C-, « bâtiment à Energie positive et Réduction Carbone ». Ce label d'Etat remplacera prochainement la réglementation existante. Le bâtiment permettra en théorie une réduction des consommations d'énergie de 40 % et un impact carbone maitrisé. Cet immeuble développe une surface de plancher (SDP) de 1 055 m². Il est édifié sur 3 niveaux (R+2) et est accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR). 28 emplacements de stationnement lui sont alloués. Le 2ème et le 3ème niveau auront accès à des balcons en façade Nord et Sud. Les + de l'immeuble : Consommation énergétique très faible Un ratio favorable de places de parking d'1 place pour 37 m² de SDP arrondi Un accès aisé (véhicules + transports en commun) La proximité d'une zone commerciale et d'un pôle de restauration dynamique