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  • 3/6/9
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  • Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Charges locatives :
    13,69 € /m²/an 1,14 € /m²/mois 1 164 € /an 97,00 € /mois
  • Espace en excellent état
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Espace Surface Durée Loyer Type de bien État Disponible
- 85 m² 3/6/9 151,00 € HT-HC/m²/an 12,58 € HT-HC/m²/mois 12 835 € HT-HC/an 1 070 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
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Surface
85 m²
Durée
3/6/9
Loyer
151,00 € HT-HC/m²/an 12,58 € HT-HC/m²/mois 12 835 € HT-HC/an 1 070 € HT-HC/mois
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Loyer
151,00 € HT-HC/m²/an 12,58 € HT-HC/m²/mois 14 345 € HT-HC/an 1 195 € HT-HC/mois
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Loyer 151,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
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    13,69 € /m²/an 1,14 € /m²/mois 1 164 € /an 97,00 € /mois
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Surface 95 m²
Durée 3/6/9
Loyer 151,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État -
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    13,69 € /m²/an 1,14 € /m²/mois 1 301 € /an 108,41 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
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Aperçu du bien

Advenis Bordeaux vous propose à la location un espace de bureaux de 85 M² environ situé dans la zone tertiaire dynamique ' Les mondaults' à proximité de la sortie '24' de la rocade (A630) et à 11 minutes à pied du tram A arrêt 'Floirac Dravemont'; ces bureaux sont en parfait état et bénéficient de 3 emplacements de parking sur site clos et sécurisé. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Restaurants à proximité - Contrôle d'accès - Contrôle d'accès (interphone digicode) - Accessibilité aux PMR - Climatisation double flux - Equipement bureaux : fibre optique - Equipement informatique : baie de brassage - Faux plafond technique - Plinthes techniques périphériques - Revêtement de sol : parquet - Locaux d'agrément : kitchenette - Sanitaires en parties communes - Places de parking extérieures - Archives dans certains lots - DALES LED - PRISES RJ 45 - OPEN SPACE - BUREAUX CLOISONNES

Informations sur l’immeuble

Type d’immeuble
Bureau

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

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Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 36982053

  • Date de mise sur le marché: 19/09/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 33270 Floirac

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