33270 Floirac
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33270 Floirac 22–1 061 m² | À louer
CARACTÉRISTIQUES
Accès plain-pied
Oui
Places de stationnement standard
Oui
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- ESPACE
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LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
-
Charges locatives : 0,60 € /m²/an 0,05 € /m²/mois 22,11 € /an 1,84 € /mois
-
Taxe foncière : 80,19 € /m²/an 6,68 € /m²/mois 2 967 € /an 247,25 € /mois
- Frais d’agence : 20,00 % du loyer annuel
-
Taxe foncière : 40,21 € /m²/an 3,35 € /m²/mois 3 780 € /an 315,00 € /mois
-
Charges locatives : 17,00 € /m²/an 1,42 € /m²/mois 1 598 € /an 133,17 € /mois
- Espace en excellent état
- Frais d’agence : 20,00 % du loyer annuel
-
Taxe foncière : 20,11 € /m²/an 1,68 € /m²/mois 3 780 € /an 315,00 € /mois
-
Charges locatives : 17,00 € /m²/an 1,42 € /m²/mois 3 196 € /an 266,33 € /mois
- Espace en excellent état
- Frais d’agence : 20,00 % du loyer annuel
-
Taxe foncière : 171,82 € /m²/an 14,32 € /m²/mois 3 780 € /an 315,00 € /mois
-
Charges locatives : 17,00 € /m²/an 1,42 € /m²/mois 374,00 € /an 31,17 € /mois
- Espace en excellent état
- Frais d’agence : 20,00 % du loyer annuel
-
Taxe foncière : 32,59 € /m²/an 2,72 € /m²/mois 3 780 € /an 315,00 € /mois
-
Charges locatives : 17,00 € /m²/an 1,42 € /m²/mois 1 972 € /an 164,33 € /mois
- Espace en excellent état
-
Charges locatives : 0,34 € /m²/an 0,03 € /m²/mois 22,11 € /an 1,84 € /mois
-
Taxe foncière : 44,95 € /m²/an 3,75 € /m²/mois 2 967 € /an 247,25 € /mois
-
Charges locatives : 0,34 € /m²/an 0,03 € /m²/mois 22,11 € /an 1,84 € /mois
-
Taxe foncière : 44,95 € /m²/an 3,75 € /m²/mois 2 967 € /an 247,25 € /mois
-
Charges locatives : 40,34 € /m²/an 3,36 € /m²/mois 3 792 € /an 316,01 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Charges locatives : 0,11 € /m²/an 0,01 € /m²/mois 15,00 € /an 1,25 € /mois
-
Taxe foncière : 22,65 € /m²/an 1,89 € /m²/mois 2 967 € /an 247,25 € /mois
-
Charges locatives : 40,34 € /m²/an 3,36 € /m²/mois 9 957 € /an 829,75 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| RDC | 37 m² | Négociable | 100,00 € /m²/an 8,33 € /m²/mois 3 700 € /an 308,33 € /mois | Bureau | - | Maintenant |
| RDC | 94 m² | Négociable | 489,36 € /m²/an 40,78 € /m²/mois 46 000 € /an 3 833 € /mois | Bureau | - | 30/09/2025 |
| RDC | 188 m² | Négociable | 244,68 € /m²/an 20,39 € /m²/mois 46 000 € /an 3 833 € /mois | Local d’activités | - | 30/09/2025 |
| 1er étage | 22 m² | Négociable | 2 091 € /m²/an 174,24 € /m²/mois 46 000 € /an 3 833 € /mois | Local d’activités | - | 30/09/2025 |
| 1er étage | 116 m² | Négociable | 396,55 € /m²/an 33,05 € /m²/mois 46 000 € /an 3 833 € /mois | Bureau | - | 30/09/2025 |
| 1er étage | 66 m² | Négociable | 100,00 € /m²/an 8,33 € /m²/mois 6 600 € /an 550,00 € /mois | Bureau | - | Maintenant |
| 1er étage | 66 m² | Négociable | 100,00 € /m²/an 8,33 € /m²/mois 6 600 € /an 550,00 € /mois | Bureau | - | Maintenant |
| 1er étage | 94 m² | 3/6/9 | 153,93 € /m²/an 12,83 € /m²/mois 14 470 € /an 1 206 € /mois | Bureau | - | Maintenant |
| 1er étage | 131 m² | Négociable | 100,00 € /m²/an 8,33 € /m²/mois 13 100 € /an 1 092 € /mois | Bureau | - | Maintenant |
| 1er étage | 247 m² | 3/6/9 | 162,06 € /m²/an 13,51 € /m²/mois 40 000 € /an 3 333 € /mois | Bureau | - | Maintenant |
RDC
| Surface |
| 37 m² |
| Durée |
| Négociable |
|
Loyer
|
| 100,00 € /m²/an 8,33 € /m²/mois 3 700 € /an 308,33 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Surface |
| 94 m² |
| Durée |
| Négociable |
|
Loyer
|
| 489,36 € /m²/an 40,78 € /m²/mois 46 000 € /an 3 833 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| 30/09/2025 |
RDC
| Surface |
| 188 m² |
| Durée |
| Négociable |
|
Loyer
|
| 244,68 € /m²/an 20,39 € /m²/mois 46 000 € /an 3 833 € /mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| - |
| Disponible |
| 30/09/2025 |
1er étage
| Surface |
| 22 m² |
| Durée |
| Négociable |
|
Loyer
|
| 2 091 € /m²/an 174,24 € /m²/mois 46 000 € /an 3 833 € /mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| - |
| Disponible |
| 30/09/2025 |
1er étage
| Surface |
| 116 m² |
| Durée |
| Négociable |
|
Loyer
|
| 396,55 € /m²/an 33,05 € /m²/mois 46 000 € /an 3 833 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| 30/09/2025 |
1er étage
| Surface |
| 66 m² |
| Durée |
| Négociable |
|
Loyer
|
| 100,00 € /m²/an 8,33 € /m²/mois 6 600 € /an 550,00 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 66 m² |
| Durée |
| Négociable |
|
Loyer
|
| 100,00 € /m²/an 8,33 € /m²/mois 6 600 € /an 550,00 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 94 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 153,93 € /m²/an 12,83 € /m²/mois 14 470 € /an 1 206 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 131 m² |
| Durée |
| Négociable |
|
Loyer
|
| 100,00 € /m²/an 8,33 € /m²/mois 13 100 € /an 1 092 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 247 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 162,06 € /m²/an 13,51 € /m²/mois 40 000 € /an 3 333 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Surface | 37 m² |
| Durée | Négociable |
|
Loyer
|
100,00 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
-
Charges locatives : 0,60 € /m²/an 0,05 € /m²/mois 22,11 € /an 1,84 € /mois
-
Taxe foncière : 80,19 € /m²/an 6,68 € /m²/mois 2 967 € /an 247,25 € /mois
RDC
| Surface | 94 m² |
| Durée | Négociable |
|
Loyer
|
489,36 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | 30/09/2025 |
- Frais d’agence : 20,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 17,00 € /m²/an 1,42 € /m²/mois 1 598 € /an 133,17 € /mois
-
Taxe foncière : 40,21 € /m²/an 3,35 € /m²/mois 3 780 € /an 315,00 € /mois
- Espace en excellent état
RDC
| Surface | 188 m² |
| Durée | Négociable |
|
Loyer
|
244,68 € /m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | - |
| Disponible | 30/09/2025 |
- Frais d’agence : 20,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 17,00 € /m²/an 1,42 € /m²/mois 3 196 € /an 266,33 € /mois
-
Taxe foncière : 20,11 € /m²/an 1,68 € /m²/mois 3 780 € /an 315,00 € /mois
- Espace en excellent état
1er étage
| Surface | 22 m² |
| Durée | Négociable |
|
Loyer
|
2 091 € /m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | - |
| Disponible | 30/09/2025 |
- Frais d’agence : 20,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 17,00 € /m²/an 1,42 € /m²/mois 374,00 € /an 31,17 € /mois
-
Taxe foncière : 171,82 € /m²/an 14,32 € /m²/mois 3 780 € /an 315,00 € /mois
- Espace en excellent état
1er étage
| Surface | 116 m² |
| Durée | Négociable |
|
Loyer
|
396,55 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | 30/09/2025 |
- Frais d’agence : 20,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 17,00 € /m²/an 1,42 € /m²/mois 1 972 € /an 164,33 € /mois
-
Taxe foncière : 32,59 € /m²/an 2,72 € /m²/mois 3 780 € /an 315,00 € /mois
- Espace en excellent état
1er étage
| Surface | 66 m² |
| Durée | Négociable |
|
Loyer
|
100,00 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
-
Charges locatives : 0,34 € /m²/an 0,03 € /m²/mois 22,11 € /an 1,84 € /mois
-
Taxe foncière : 44,95 € /m²/an 3,75 € /m²/mois 2 967 € /an 247,25 € /mois
1er étage
| Surface | 66 m² |
| Durée | Négociable |
|
Loyer
|
100,00 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
-
Charges locatives : 0,34 € /m²/an 0,03 € /m²/mois 22,11 € /an 1,84 € /mois
-
Taxe foncière : 44,95 € /m²/an 3,75 € /m²/mois 2 967 € /an 247,25 € /mois
1er étage
| Surface | 94 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
153,93 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
-
Charges locatives : 40,34 € /m²/an 3,36 € /m²/mois 3 792 € /an 316,01 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
1er étage
| Surface | 131 m² |
| Durée | Négociable |
|
Loyer
|
100,00 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
-
Charges locatives : 0,11 € /m²/an 0,01 € /m²/mois 15,00 € /an 1,25 € /mois
-
Taxe foncière : 22,65 € /m²/an 1,89 € /m²/mois 2 967 € /an 247,25 € /mois
1er étage
| Surface | 247 m² |
| Durée | 3/6/9 |
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Loyer
|
162,06 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
-
Charges locatives : 40,34 € /m²/an 3,36 € /m²/mois 9 957 € /an 829,75 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
APERÇU DU BIEN
CAZE IMMOBILIER vous propose à la location des locaux mixtes idéalement situés à proximité immédiate de la rocade (sortie 24) et au sein d'un site clos et sécurisé. Ce bien d'une surface totale de 420 m² non divisibles, comprenant une partie entrepôt et bureaux, et bénéficiant d'un stockage extérieur privatif d'environ 150 m². Ce local dispose des prestations suivantes : - Locaux en excellent état, prestations de qualité - Bureaux cloisonnés - Fibre optique - Câblage informatique - Pièce d'archives - Bardage double peau - HSP entrepôt : 6,90 m - HSP sous mezzanine : 3,10 m - Porte sectionnelle manuelle 3,5 m X 3,5 m - Borne de recharge pour véhicules électriques privative - Voirie NON ACCESSIBLE AUX SEMI REMORQUEDisponibilité : Début Octobre Veuillez nous contacter pour plus d'informations Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Surface de l’immeuble
> 5 000 m²
Année de construction
2000 - 2009
Développement et livraisons
Métal
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Caze Immobilier D'Entreprise Bordeaux
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