78410 Flins-sur-Seine Local d'activités À vendre 1 555 500 € (1 755,64 €/m²)

L’immeuble est un programme neuf situé au sein du Parc des Chevries, un parc d’activités de dernière génération implanté à Flins-sur-Seine. Il se compose de locaux d’activités accompagnés de bureaux, conçus pour accueillir des PME, des activités de logistique légère ou de stockage et des usages mixtes. L’architecture présente une façade contemporaine mêlant béton et métal, renforcée par une isolation performante et une toiture prête à recevoir des installations photovoltaïques. Les cellules d’activité bénéficient d’une hauteur importante permettant l’installation d’une mezzanine, d’une dalle haute résistance, et d’une porte sectionnelle motorisée adaptée aux flux professionnels. L’éclairage industriel LED, le chauffage par aérotherme ainsi que les prestations techniques répondent aux standards récents. Les bureaux d’accompagnement offrent des prestations modernes, avec faux plafond, éclairage LED encastré, finitions soignées et sanitaires dont un accessible PMR. L’ensemble a été conçu conformément à la réglementation thermique en vigueur et prévoit des réservations pour les réseaux courant fort et faible. Le site est connecté aux principaux axes et bénéficie d’une accessibilité renforcée par la proximité de la gare d’Aubergenville-Elisabethville et des arrêts de bus situés à quelques minutes à pied. L’environnement est en plein essor économique et résidentiel, soutenant l’attractivité du parc. Le programme propose un ensemble à taille humaine avec un entretien mutualisé.