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45400 Fleury-les-Aubrais 380–3 591 m² | À louer

45400 Fleury-les-Aubrais - Local commercial à Louer - 3 591 m²

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  • Type de bien
  • État
  • Disponible
  • RDC, bureau Rdc - Interives F4
  • 380 m²
  • Négociable
  • 160,00 € HT-HC/m²/an 13,33 € HT-HC/m²/mois 60 800 € HT-HC/an 5 067 € HT-HC/mois
  • Local commercial
  • -
  • À déterminer
  • Espace en excellent état
  • Plafonds finis: 2 mètres
  • 1er étage, bureau 1° - Interives F4
  • 560 m²
  • Négociable
  • 160,00 € HT-HC/m²/an 13,33 € HT-HC/m²/mois 89 600 € HT-HC/an 7 467 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • À déterminer
  • Plafonds finis: 2 mètres
  • Espace en excellent état
  • 2e étage, bureau 2° - Interives F4
  • 565 m²
  • Négociable
  • 160,00 € HT-HC/m²/an 13,33 € HT-HC/m²/mois 90 400 € HT-HC/an 7 533 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • À déterminer
  • Plafonds finis: 2 mètres
  • Espace en excellent état
  • 3e étage, bureau 3° - Interives F4
  • 565 m²
  • Négociable
  • 160,00 € HT-HC/m²/an 13,33 € HT-HC/m²/mois 90 400 € HT-HC/an 7 533 € HT-HC/mois
  • Bureau
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  • À déterminer
  • Plafonds finis: 2 mètres
  • Espace en excellent état
  • 4e étage, bureau 4° - Interives F4
  • 525 m²
  • Négociable
  • 160,00 € HT-HC/m²/an 13,33 € HT-HC/m²/mois 84 000 € HT-HC/an 7 000 € HT-HC/mois
  • Bureau
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  • À déterminer
  • Plafonds finis: 2 mètres
  • Espace en excellent état
  • 5e étage, bureau 5° - Interives F4
  • 504 m²
  • Négociable
  • 160,00 € HT-HC/m²/an 13,33 € HT-HC/m²/mois 80 640 € HT-HC/an 6 720 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • À déterminer
  • Plafonds finis: 2 mètres
  • Espace en excellent état
  • 6e étage, bureau 6° - Interives F4
  • 492 m²
  • Négociable
  • 160,00 € HT-HC/m²/an 13,33 € HT-HC/m²/mois 78 720 € HT-HC/an 6 560 € HT-HC/mois
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  • À déterminer
  • Plafonds finis: 2 mètres
  • Espace en excellent état
Espace Surface Durée Loyer Type de bien État Disponible
RDC, bureau Rdc - Interives F4 380 m² Négociable 160,00 € HT-HC/m²/an 13,33 € HT-HC/m²/mois 60 800 € HT-HC/an 5 067 € HT-HC/mois Local commercial - À déterminer
1er étage, bureau 1° - Interives F4 560 m² Négociable 160,00 € HT-HC/m²/an 13,33 € HT-HC/m²/mois 89 600 € HT-HC/an 7 467 € HT-HC/mois Bureau - À déterminer
2e étage, bureau 2° - Interives F4 565 m² Négociable 160,00 € HT-HC/m²/an 13,33 € HT-HC/m²/mois 90 400 € HT-HC/an 7 533 € HT-HC/mois Bureau - À déterminer
3e étage, bureau 3° - Interives F4 565 m² Négociable 160,00 € HT-HC/m²/an 13,33 € HT-HC/m²/mois 90 400 € HT-HC/an 7 533 € HT-HC/mois Bureau - À déterminer
4e étage, bureau 4° - Interives F4 525 m² Négociable 160,00 € HT-HC/m²/an 13,33 € HT-HC/m²/mois 84 000 € HT-HC/an 7 000 € HT-HC/mois Bureau - À déterminer
5e étage, bureau 5° - Interives F4 504 m² Négociable 160,00 € HT-HC/m²/an 13,33 € HT-HC/m²/mois 80 640 € HT-HC/an 6 720 € HT-HC/mois Bureau - À déterminer
6e étage, bureau 6° - Interives F4 492 m² Négociable 160,00 € HT-HC/m²/an 13,33 € HT-HC/m²/mois 78 720 € HT-HC/an 6 560 € HT-HC/mois Bureau - À déterminer

RDC, bureau Rdc - Interives F4

Surface
380 m²
Durée
Négociable
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
160,00 € HT-HC/m²/an 13,33 € HT-HC/m²/mois 60 800 € HT-HC/an 5 067 € HT-HC/mois
Type de bien
Local commercial
État
-
Disponible
À déterminer

1er étage, bureau 1° - Interives F4

Surface
560 m²
Durée
Négociable
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
160,00 € HT-HC/m²/an 13,33 € HT-HC/m²/mois 89 600 € HT-HC/an 7 467 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
À déterminer

2e étage, bureau 2° - Interives F4

Surface
565 m²
Durée
Négociable
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
160,00 € HT-HC/m²/an 13,33 € HT-HC/m²/mois 90 400 € HT-HC/an 7 533 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
À déterminer

3e étage, bureau 3° - Interives F4

Surface
565 m²
Durée
Négociable
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
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160,00 € HT-HC/m²/an 13,33 € HT-HC/m²/mois 90 400 € HT-HC/an 7 533 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
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4e étage, bureau 4° - Interives F4

Surface
525 m²
Durée
Négociable
Loyer
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160,00 € HT-HC/m²/an 13,33 € HT-HC/m²/mois 84 000 € HT-HC/an 7 000 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
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Disponible
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5e étage, bureau 5° - Interives F4

Surface
504 m²
Durée
Négociable
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160,00 € HT-HC/m²/an 13,33 € HT-HC/m²/mois 80 640 € HT-HC/an 6 720 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
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Disponible
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Surface
492 m²
Durée
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Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
À déterminer

RDC, bureau Rdc - Interives F4

Surface 380 m²
Durée Négociable
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
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Type de bien Local commercial
État -
Disponible À déterminer

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1er étage, bureau 1° - Interives F4

Surface 560 m²
Durée Négociable
Loyer
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160,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État -
Disponible À déterminer

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Surface 565 m²
Durée Négociable
Loyer
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HT: Charges comprises
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TTC-HC: Taxes comprises
160,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État -
Disponible À déterminer

  • Plafonds finis: 2 mètres
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3e étage, bureau 3° - Interives F4

Surface 565 m²
Durée Négociable
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
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160,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État -
Disponible À déterminer

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4e étage, bureau 4° - Interives F4

Surface 525 m²
Durée Négociable
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
160,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État -
Disponible À déterminer

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5e étage, bureau 5° - Interives F4

Surface 504 m²
Durée Négociable
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
160,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État -
Disponible À déterminer

  • Plafonds finis: 2 mètres
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6e étage, bureau 6° - Interives F4

Surface 492 m²
Durée Négociable
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
160,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État -
Disponible À déterminer

  • Plafonds finis: 2 mètres
  • Espace en excellent état

Aperçu du bien

INTERIVES - FLEURY LES AUBRAIS Orléans NORD IMMEUBLE DE BUREAUX A CONSTRUIRE Dans le quartier INTERIVES - nouveau quartier d'affaires Cet actif est très bien situé, accès bus et tramway facilité, RD2020 et péage autoroutier. Il sera labellisé BREAM VERY GOOD et RE2025. BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose une immeuble de bureaux moderne, à construire, situé au coeur du nouveau quartier d'affaires Interives.   Une opportunité unique : cet actif constitue une opportunité rare pour les entreprises en quête d'un immeuble neuf et performant, conçu pour favoriser la collaboration et le bien être des collaborateurs.  Ce quartier en plein développement constitue le pôle d'affaires stratégique de l'agglomération Orléanaise. Caractéristiques de l'immeuble : classification ERP catégorie W et certification BREAM, garantissant des performances environnementales et énergétiques de haut niveau.  Livraison : bureaux aménagés non cloisonnés Confort : chauffage urbain et rafraichissement d'air Transports : proximité station de tramway, de la gare de Fleury les Aubrais Services :  crèche   Pour de plus amples informations, n'hésitez pas à contacter votre conseiller BNP PARIBAS REAL ESTATE.

Informations sur l’immeuble

Type d’immeuble
Bureau

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

Pièces jointes

Tarification_des_honoraires_de_transaction_20250106.pdf
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  • ID de l’annonce: 38247157

  • Date de mise sur le marché: 21/01/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 45400 Fleury-les-Aubrais

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