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69210 Fleurieux-sur-l'Arbresle Local d'activités 1 980 m² À vendre 3 000 000 € (1 515,15 €/m²)
Résumé analytique
Le local bénéficie d'un emplacement stratégique avec un accès immédiat à l'autoroute A89 et situé à 15 min de Lyon.
Bâtiment indépendant sur un terrain de 4 721 m² qui comprend 2 portes sectionnelles, 1 porte à quai ainsi qu'un portail coulissant.
Pour tout renseignement ou organisation d'une visite du site, contactez nous au 04 26 04 15 07 !
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
- Bâtiment indépendant de 1 980 m²
- Activité : 1 180 m²
- Bureaux : 750 m²
- Vestiaires : 40 m²
- Structure métallique
- Façade : Bardage
- 2 Portes sectionnelles
- 1 Porte à quai
- Portail coulissant
- Nombreuses places de parking et stationnement pré équipé IRVE (Infrastructure de Recharge de Véhicule Électrique)
Informations sur l’immeuble
| Prix | 3 000 000 € | Classe d’immeuble | C |
| Prix par m² | 1 515,15 € | Surface utile brute | 1 000 - 5 000 m² |
| Frais d’agence | 15,00 % du prix de vente | Année de construction | 2000 - 2009 |
| Type de vente | Propriétaire occupant | Nb de portes élevées/de chargement | 1 |
| Type de bien | Local d'activités | Accès plain-pied | Oui |
| Sous-type de bien | Manufacture légère |
| Prix | 3 000 000 € |
| Prix par m² | 1 515,15 € |
| Frais d’agence | 15,00 % du prix de vente |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Type de bien | Local d'activités |
| Sous-type de bien | Manufacture légère |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface utile brute | 1 000 - 5 000 m² |
| Année de construction | 2000 - 2009 |
| Nb de portes élevées/de chargement | 1 |
| Accès plain-pied | Oui |
Caractéristiques
- Accès 24 h/24
- Système de sécurité
- Espace d’entreposage
Disponibilité de l’espace
- Espace
- Surface
- Type de bien
- État
- Disponible
L’espace se déploie sur une surface généreuse de près de 2 000 m², offrant un volume libre et homogène, pensé pour accueillir des activités variées dans les meilleures conditions de fonctionnalité. L’architecture contemporaine du bâtiment, sobre et efficace, valorise l’usage tout en favorisant une intégration fluide dans son environnement. La hauteur sous plafond de six mètres assure une capacité de stockage optimisée ou l’installation d’équipements de grande hauteur, tandis que la présence d’une porte sectionnelle facilite les opérations logistiques. L’aire de manœuvre spacieuse permet une circulation aisée des poids lourds, soutenue par une voirie adaptée et une configuration qui assure un accès fluide à l’ensemble de l’espace. L’intérieur, baigné de lumière naturelle, propose un environnement de travail confortable, soutenu par une climatisation bien répartie et des infrastructures modernes, telles que la fibre optique et un système de sécurité intégré. L’ensemble est conçu pour allier performance technique et qualité d’usage, dans un cadre propice au développement d’activités artisanales, industrielles ou logistiques.
| Espace | Surface | Type de bien | État | Disponible |
| RDC | 1 980 m² | Local d’activités | Construction partielle | Maintenant |
RDC
| Surface |
| 1 980 m² |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Surface | 1 980 m² |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
L’espace se déploie sur une surface généreuse de près de 2 000 m², offrant un volume libre et homogène, pensé pour accueillir des activités variées dans les meilleures conditions de fonctionnalité. L’architecture contemporaine du bâtiment, sobre et efficace, valorise l’usage tout en favorisant une intégration fluide dans son environnement. La hauteur sous plafond de six mètres assure une capacité de stockage optimisée ou l’installation d’équipements de grande hauteur, tandis que la présence d’une porte sectionnelle facilite les opérations logistiques. L’aire de manœuvre spacieuse permet une circulation aisée des poids lourds, soutenue par une voirie adaptée et une configuration qui assure un accès fluide à l’ensemble de l’espace. L’intérieur, baigné de lumière naturelle, propose un environnement de travail confortable, soutenu par une climatisation bien répartie et des infrastructures modernes, telles que la fibre optique et un système de sécurité intégré. L’ensemble est conçu pour allier performance technique et qualité d’usage, dans un cadre propice au développement d’activités artisanales, industrielles ou logistiques.
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Advenis
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