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  • Disponible
  • RDC
  • 760 m²
  • 3/6/9
  • 100,00 € HT-HC/m²/an 8,33 € HT-HC/m²/mois 76 000 € HT-HC/an 6 333 € HT-HC/mois
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  • Local d’activités
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  • Maintenant
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
RDC 760 m² 3/6/9 100,00 € HT-HC/m²/an 8,33 € HT-HC/m²/mois 76 000 € HT-HC/an 6 333 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
RDC 1 180 m² 3/6/9 100,00 € HT-HC/m²/an 8,33 € HT-HC/m²/mois 118 000 € HT-HC/an 9 833 € HT-HC/mois Local d’activités - Maintenant

RDC

Surface
760 m²
Durée
3/6/9
Loyer
100,00 € HT-HC/m²/an 8,33 € HT-HC/m²/mois 76 000 € HT-HC/an 6 333 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
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Maintenant

RDC

Surface
1 180 m²
Durée
3/6/9
Loyer
100,00 € HT-HC/m²/an 8,33 € HT-HC/m²/mois 118 000 € HT-HC/an 9 833 € HT-HC/mois
Type de bien
Local d’activités
Aménagement
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RDC

Surface 760 m²
Durée 3/6/9
Loyer 100,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

RDC

Surface 1 180 m²
Durée 3/6/9
Loyer 100,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Aperçu du bien

Sur un terrain indépendant et clos de 4721 m², nous vous proposons à la vente ou à la location, un bâtiment d'activités récent d'une surface totale d'environ 1980 m² comprenant 1180 m² d'activités, 40 m² de vestiaire et 760 m² de bureaux répartis sur 2 niveaux. Cet ensemble immobilier dispose de nombreux emplacements de parking extérieurs. Vente ou Location Bâtiment d'Activités - Fleurieux sur l'Arbresle (69210) - 1980 m² 1 porte à quai (4 m x 5 m) 2 portes sectionnelles dont 1 de 4 m x 7 m Portail coulissant automatique et digicode 20 emplacements de parking extérieurs Charpente métallique Hauteur de 7 m Structure : bardage double peau Couverture étanche et isolée Dalle quartzée chauffage au sol Eclairage LED Puissance électrique 380 V Locaux sociaux : Vestiaires / Réfectoire / Sanitaires Bureaux : 19 bureaux, salle de réunion, Open space 50 m², coin déjeuner,... Sol : carrelage Climatisation réversible, pompe à chaleur, ouverture électrique Immeuble indépendant Surface terrain : 4721 Situation/Transports : Route A proximité immédiate de la N7 et de l'A89 à 3 min SNCF Gare de lentilly à 5 min Bus Tram-train à 5 min

Informations sur l’immeuble

Surface de l’immeuble
1 980 m²

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 39104472

  • Date de mise sur le marché: 16/01/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 69210 FLEURIEUX-SUR-L'ARBRESLE

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
RDC + R+1 Bureaux 760 15 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du Preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 2 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte Droits d'enregistrement Trimestriel d'avance
RDC Activités 1 180 15 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du Preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 2 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte Droits d'enregistrement Trimestriel d'avance
RDC Vestiaire 40 15 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du Preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 2 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte Droits d'enregistrement Trimestriel d'avance
Total Cellule Activités 1 980 Immédiate 100 HT/HC/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du Preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 1 352,53 HDE/m² 2 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte Droits d'enregistrement Trimestriel d'avance
Total 1 980 m²
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