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69210 Fleurieux-sur-l'Arbresle 40–1 980 m² | À louer

INFORMATIONS PRINCIPALES
- - Type de charpente : Métallique
- - Façade bardage double peau
- - Parking Extérieur
CARACTÉRISTIQUES
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- ESPACE
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LOYER
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- DISPONIBLE
ORPI PRO vous propose à la vente ou à la location un local d'activité de 1 980 m² sur la commune de Fleurieux-sur-L'Arbresle. Le bâtiment est composé de 1 180 m² d'activité, 760 m² de bureaux et d'un vestiaire de 40 m². N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Bureaux cloisonnés
- Aire de réception
- Plafond apparent
- Lumière naturelle
- Bureaux privés
- Lumière naturelle
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Plafonds finis: 2,70 mètres
- Système de sécurité
- Éclairage encastré
- Toilettes dans les parties communes
- Caféteria
ORPI PRO vous propose à la vente ou à la location un local d'activité de 1 980 m² sur la commune de Fleurieux-sur-L'Arbresle. Le bâtiment est composé de 1 180 m² d'activité, 760 m² de bureaux et d'un vestiaire de 40 m². N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- 2 accès plain-pied
- Système de sécurité
- Éclairage d’urgence
- Cour
- Détecteur de fumée
- - Portes Quai niveleur : 1
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- 1 quai de chargement
- Entreposage sécurisé
- Hauts plafonds
- Plafond apparent
- - Accès gros porteur
- - Porte Sectionelle : 2
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| Bureau BUREAUX | 760 m² | 3/6/9 | 100,00 € HT-HC/m²/an 8,33 € HT-HC/m²/mois 76 000 € HT-HC/an 6 333 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| Bureau LOCAL D'ACTIVITE | 1 180 m² | 3/6/9 | 100,00 € HT-HC/m²/an 8,33 € HT-HC/m²/mois 118 000 € HT-HC/an 9 833 € HT-HC/mois | Local d’activités | Construction achevée | Maintenant |
| Bureau VESTIAIRE | 40 m² | 3/6/9 | 100,00 € HT-HC/m²/an 8,33 € HT-HC/m²/mois 4 000 € HT-HC/an 333,33 € HT-HC/mois | Local d’activités | - | Maintenant |
Bureau BUREAUX
| Surface |
| 760 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 100,00 € HT-HC/m²/an 8,33 € HT-HC/m²/mois 76 000 € HT-HC/an 6 333 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
Bureau LOCAL D'ACTIVITE
| Surface |
| 1 180 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
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Loyer
|
| 100,00 € HT-HC/m²/an 8,33 € HT-HC/m²/mois 118 000 € HT-HC/an 9 833 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
Bureau VESTIAIRE
| Surface |
| 40 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 100,00 € HT-HC/m²/an 8,33 € HT-HC/m²/mois 4 000 € HT-HC/an 333,33 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
Bureau BUREAUX
| Surface | 760 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
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100,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
ORPI PRO vous propose à la vente ou à la location un local d'activité de 1 980 m² sur la commune de Fleurieux-sur-L'Arbresle. Le bâtiment est composé de 1 180 m² d'activité, 760 m² de bureaux et d'un vestiaire de 40 m². N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Bureaux cloisonnés
- Plafonds finis: 2,70 mètres
- Aire de réception
- Système de sécurité
- Plafond apparent
- Éclairage encastré
- Lumière naturelle
- Toilettes dans les parties communes
- Bureaux privés
- Caféteria
- Lumière naturelle
Bureau LOCAL D'ACTIVITE
| Surface | 1 180 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
100,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
ORPI PRO vous propose à la vente ou à la location un local d'activité de 1 980 m² sur la commune de Fleurieux-sur-L'Arbresle. Le bâtiment est composé de 1 180 m² d'activité, 760 m² de bureaux et d'un vestiaire de 40 m². N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- 2 accès plain-pied
- 1 quai de chargement
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Éclairage d’urgence
- Hauts plafonds
- Cour
- Plafond apparent
- Détecteur de fumée
- - Accès gros porteur
- - Portes Quai niveleur : 1
- - Porte Sectionelle : 2
Bureau VESTIAIRE
| Surface | 40 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
100,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
APERÇU DU BIEN
Située au cœur des Monts du Lyonnais, cette localisation offre un cadre à la fois paisible et stratégique pour une entreprise souhaitant se relocaliser. Nichée dans un environnement semi-rural à proximité immédiate de Lyon, elle bénéficie d’un excellent compromis entre accessibilité urbaine et qualité de vie. La zone est desservie par un réseau routier efficace, avec un accès rapide à l'A89 et à l'A6, facilitant les déplacements vers Lyon, Villefranche-sur-Saône ou encore Saint-Étienne. La gare TER la plus proche permet également une liaison directe vers la métropole lyonnaise. Le site se trouve dans une commune dynamique, bien intégrée dans le tissu économique local, et bénéficiant d’une main-d'œuvre qualifiée issue des bassins d’emploi environnants. L’environnement naturel préservé, les paysages vallonnés et les infrastructures locales (commerces, écoles, services publics) en font un lieu attractif pour les collaborateurs et favorable à l’équilibre entre vie professionnelle et personnelle. Cette localisation conviendrait particulièrement à une entreprise à la recherche de calme, d’espace, et d’une implantation stratégique hors des grandes zones industrielles tout en restant connectée aux pôles économiques majeurs de la région Auvergne-Rhône-Alpes.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
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