69250 Fleurieu-sur-Saône Local d'activités À vendre 990 000 € (1 356,16 €/m²)

Découvrez ce bâtiment d'activités indépendant de 730 m², proposé à la vente en exclusivité à Fleurieu-sur-Saône, au sein de la ZA Guimet. Implanté sur un vaste terrain de 2 160 m², ce bien rare bénéficie d'une excellente accessibilité, proche des grands axes routiers et des transports en commun, facilitant ainsi vos déplacements professionnels. Le bâtiment offre de belles prestations telles qu'un accès poids lourds de plain-pied, une porte sectionnelle motorisée, un bardage double peau et une isolation performante. Vous profiterez également d'une belle hauteur sous plafond, d'un chauffage par aérothermes gaz, d'un éclairage LED et d'espaces bureaux confortables avec sanitaires, douche et kitchenette. L'espace extérieur permet le stationnement et offre la possibilité d'extension selon vos besoins. Idéal pour développer votre activité dans un cadre fonctionnel, moderne et facilement accessible. Accès poids lourds de plain-pied Accès camionnettes de plain-pied Parking Bardage double peau Sol dalle béton 3 T par m² Couverture bac acier Charpente métallique Isolation Porte sectionnelle motorisée 3 x 4,5 m Grande hauteur sous plafond Tarif jaune Air comprimé Chauffage aérothermes gaz Possibilité de pont roulant Sanitaires Douche Kitchenette Climatisation Bureaux Salle de réunion Accueil Eclairage LED Immeuble indépendant Surface RDC 630 m² Surface terrain 2160 m² Possibilité d'extension sur le terrain Situation/Transports : Bus Tourneyrand Ligne 40 Bus Tourneyrand Ligne 70 Autoroute A432 Autoroute A46 SNCF Sathonay Rillieux à 10 min SNCF Lyon Part Dieu à 30 min