67640 Fegersheim Local d’activités | 117-1 762 m² | À vendre

IMMPROVE vous propose à l'acquisition deux cellules à vocation logistique, situées au sein d'un nouveau parc d'activités à Fegersheim, bénéficiant d'un accès et d'une sortie directe sur la départementale. Ce parc d'activités récent, stratégiquement positionné à proximité immédiate de la D1083 et à seulement 5 minutes de l'autoroute, offre un emplacement privilégié pour les entreprises. Les cellules seront livrées brut de béton, avec fluides en attentes. Elles seront équipées d'une porte sectionnelle aux dimensions de 3x3,5 m et est accessible de plain-pied. Et une rampe d'accès sera prévue ainsi qu'une aire de retournement pour les PL. Une mezzanine dans chaque lot viendra agrémenter cette offre, ajoutant ainsi une dimension supplémentaire à l'espace disponible. ERP : Catégorie non définie . Ossature métallique . Toiture bac acier isolée . Murs bardage double peau . Sol béton . Hauteur libre : 6 à 8 m environ . 1 porte sectionnelle 3 x 3,5 m à quai / lot . 1 porte sectionnelle 3 x 3,5 m de plain pied / lot . 2 portes piéton / lot . Aire de retournement PL . Rampe d'accès PL . Châssis vitrés en partie basse . Fibre optique Surface RDC : 3522,1 m² Surface terrain : 0 Situation/Transports : SNCF 15 mn de Strasbourg Autoroute M83 à proximité directe Bus Ligne 62 Gare d'Illkirch-Graffenstaden à 15 mn Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination