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95460 Ézanville Local d’activités | 800-2 919 m² | 8 598 200 € par lot | À vendre
Informations principales
- Accès direct en RDC
- Site clos et sécurisé
- Programme neuf VEFA
Description
Le programme développé dans la ZAC d’Ezanville s’inscrit dans un secteur en pleine croissance offrant des infrastructures adaptées aux besoins des entreprises. L’immeuble bénéficie de l’accès aux transports en commun, dont la ligne H et plusieurs bus à proximité. L’architecture a été pensée pour offrir des hauteurs adaptées aux activités professionnelles, un haut niveau de sécurité ainsi qu’un cadre agréable grâce aux espaces végétalisés présents en toiture-terrasse.
Informations sur l’immeuble
| Prix | 8 598 200 € | Nb de lots | 3 |
| Surface du lot | 800 - 2 919 m² | Type de bien | Local d'activités |
| Prix | 8 598 200 € |
| Surface du lot | 800 - 2 919 m² |
| Nb de lots | 3 |
| Type de bien | Local d'activités |
3 Lots disponibles
Lot E1
| Surface du lot | 2 919 m² | Type de vente | Propriétaire occupant |
| Usage du lot en coprop. | Local d’activités | Frais d’agence | 5,00 % du prix de vente |
| Surface du lot | 2 919 m² |
| Usage du lot en coprop. | Local d’activités |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Frais d’agence | 5,00 % du prix de vente |
Description
Ce lot situé à l’étage bénéficie d’une hauteur confortable permettant une utilisation souple et adaptable à de nombreux types d’activités. Les plateaux sont livrés bruts, offrant une liberté totale d’aménagement pour un futur utilisateur. Les circulations internes sont structurées pour faciliter les flux verticaux et l’acheminement des équipements. Les ouvertures apportent une luminosité naturelle appréciable tout en intégrant des vitrages retardateurs d’effraction. L’environnement de la ZAC offre un cadre dynamique en plein développement.
Notes sur la vente
Autre élément : hauteur libre de l’étage élevée
Lot E1
| Surface du lot | 2 895 m² | Usage du lot en coprop. | Local d’activités |
| Prix | 8 598 200 € | Type de vente | Propriétaire occupant |
| Prix par m² | 2 970,07 € | Frais d’agence | 5,00 % du prix de vente |
| Surface du lot | 2 895 m² |
| Prix | 8 598 200 € |
| Prix par m² | 2 970,07 € |
| Usage du lot en coprop. | Local d’activités |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Frais d’agence | 5,00 % du prix de vente |
Description
Ce lot situé en rez-de-chaussée au sein du programme neuf bénéficie d’un accès direct depuis les espaces extérieurs de la ZAC d’Ezanville. Les volumes bruts offrent un potentiel d’aménagement important, avec une hauteur permettant l’accueil d’activités diversifiées. Le site est entièrement clos et conçu pour assurer un niveau de sécurité élevé, notamment grâce aux fermetures programmées. Les accès poids lourds sont facilités par l’organisation du bâtiment et le portail motorisé. Les réseaux sont pré-installés et prêts à être raccordés.
Notes sur la vente
Autre élément : lot livré brut de béton avec fluides en attente
Lot E2
| Surface du lot | 800 m² | Usage du lot en coprop. | Local d’activités |
| Prix | 8 598 200 € | Type de vente | Propriétaire occupant |
| Prix par m² | 10 747,91 € | Frais d’agence | 5,00 % du prix de vente |
| Surface du lot | 800 m² |
| Prix | 8 598 200 € |
| Prix par m² | 10 747,91 € |
| Usage du lot en coprop. | Local d’activités |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Frais d’agence | 5,00 % du prix de vente |
Description
Le lot E2 en rez-de-chaussée est conçu pour accueillir des activités nécessitant une hauteur fonctionnelle et une accessibilité directe. Le local est livré brut avec les fluides en attente, permettant une personnalisation complète du futur aménagement. La configuration du bâtiment garantit une circulation aisée et un accès facilité aux zones de chargement. L’ensemble du site est clos et sécurisé, s’inscrivant dans un environnement d’activités structuré.
Notes sur la vente
Autre élément : livraison en VEFA
Présenté par
"95460 Ézanville"
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