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95460 Ézanville Bureau | 250 m² | 712 500 € par lot | À vendre
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Ensemble tertiaire livrés au T1 2027
- Certifié BREEAM Very Good
- Surfaces de bureaux de 250m2
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
L’immeuble est un programme neuf de grande qualité, certifié BREEAM Very Good, répondant aux normes RT 2012. Il se compose de volumes tertiaires en R+5 avec équipements modernes tels que la climatisation, locaux vélos, douches et parkings en sous-sol. Le rez-de-chaussée accueille un espace convivial avec frigo connecté, renforçant l’attractivité pour les utilisateurs. Il offre une grande flexibilité fonctionnelle avec des plateaux non cloisonnés à aménager. L’ensemble est idéalement situé à Villeurbanne, très bien desservi par les transports en commun.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Surface totale de l’immeuble | > 5 000 m² | Classe d’immeuble | B |
| Type de bien | Local d'activités | Étages | 2 |
| Surface totale de l’immeuble | > 5 000 m² |
| Type de bien | Local d'activités |
| Classe d’immeuble | B |
| Étages | 2 |
3 LOTS DISPONIBLES
| Surface du lot | 250 m² | Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Prix | 712 500 € | Type de vente | Propriétaire occupant |
| Prix par m² | 2 851,04 € | Frais d’agence | 5,00 % du prix de vente |
| Surface du lot | 250 m² |
| Prix | 712 500 € |
| Prix par m² | 2 851,04 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Frais d’agence | 5,00 % du prix de vente |
DESCRIPTION
Le lot proposé est un plateau de bureaux neufs d’une surface de 250?m² minimum, livré brut de béton et facilement aménageable selon les besoins. Il bénéficie d’une belle hauteur sous plafond, d’un faux-plafond technique et d’une installation de climatisation. Parking privatif en sous-sol et locaux vélos sont inclus, renforçant la praticité du lieu. La terrasse commune accessible en étage et les douches partagées ajoutent une touche de confort et de convivialité. Ce plateau s’intègre immédiatement dans un environnement certifié BREEAM Very Good et conforme à la RT 2012.
NOTES SUR LA VENTE
A vendre 712 500 euros ; 5% de frais d'agence.
| Surface du lot | 250 m² | Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Prix | 712 500 € | Type de vente | Propriétaire occupant |
| Prix par m² | 2 851,04 € | Frais d’agence | 5,00 % du prix de vente |
| Surface du lot | 250 m² |
| Prix | 712 500 € |
| Prix par m² | 2 851,04 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Frais d’agence | 5,00 % du prix de vente |
DESCRIPTION
Le lot proposé est un plateau de bureaux neufs d’une surface de 250?m² minimum, livré brut de béton et facilement aménageable selon les besoins. Il bénéficie d’une belle hauteur sous plafond, d’un faux-plafond technique et d’une installation de climatisation. Parking privatif en sous-sol et locaux vélos sont inclus, renforçant la praticité du lieu. La terrasse commune accessible en étage et les douches partagées ajoutent une touche de confort et de convivialité. Ce plateau s’intègre immédiatement dans un environnement certifié BREEAM Very Good et conforme à la RT 2012.
NOTES SUR LA VENTE
A vendre 712 500 euros ; 5% de frais d'agence.
| Surface du lot | 250 m² | Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Prix | 712 500 € | Type de vente | Propriétaire occupant |
| Prix par m² | 2 851,04 € | Frais d’agence | 5,00 % du prix de vente |
| Surface du lot | 250 m² |
| Prix | 712 500 € |
| Prix par m² | 2 851,04 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Frais d’agence | 5,00 % du prix de vente |
DESCRIPTION
Le lot proposé est un plateau de bureaux neufs d’une surface de 250?m² minimum, livré brut de béton et facilement aménageable selon les besoins. Il bénéficie d’une belle hauteur sous plafond, d’un faux-plafond technique et d’une installation de climatisation. Parking privatif en sous-sol et locaux vélos sont inclus, renforçant la praticité du lieu. La terrasse commune accessible en étage et les douches partagées ajoutent une touche de confort et de convivialité. Ce plateau s’intègre immédiatement dans un environnement certifié BREEAM Very Good et conforme à la RT 2012.
NOTES SUR LA VENTE
A vendre 712 500 euros ; 5% de frais d'agence.
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"95460 Ézanville"
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