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  • Disponible
  • RDC
  • 70 m²
  • 3/6/9
  • 81,43 € HT-HC/m²/an 6,79 € HT-HC/m²/mois 5 700 € HT-HC/an 475,01 € HT-HC/mois
  • Local d’activités
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  • Charges locatives :
    7,55 € /m²/an 0,63 € /m²/mois 528,50 € /an 44,04 € /mois
  • Plafonds finis: 2,70 mètres
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • 1er étage
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  • 3/6/9
  • 81,43 € HT-HC/m²/an 6,79 € HT-HC/m²/mois 5 700 € HT-HC/an 475,01 € HT-HC/mois
  • Bureau
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  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
RDC 70 m² 3/6/9 81,43 € HT-HC/m²/an 6,79 € HT-HC/m²/mois 5 700 € HT-HC/an 475,01 € HT-HC/mois Local d’activités - Maintenant
1er étage 70 m² 3/6/9 81,43 € HT-HC/m²/an 6,79 € HT-HC/m²/mois 5 700 € HT-HC/an 475,01 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant

RDC

Surface
70 m²
Durée
3/6/9
Loyer
81,43 € HT-HC/m²/an 6,79 € HT-HC/m²/mois 5 700 € HT-HC/an 475,01 € HT-HC/mois
Type de bien
Local d’activités
Aménagement
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1er étage

Surface
70 m²
Durée
3/6/9
Loyer
81,43 € HT-HC/m²/an 6,79 € HT-HC/m²/mois 5 700 € HT-HC/an 475,01 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
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Maintenant

RDC

Surface 70 m²
Durée 3/6/9
Loyer 81,43 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives :
    7,55 € /m²/an 0,63 € /m²/mois 528,50 € /an 44,04 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Plafonds finis: 2,70 mètres

1er étage

Surface 70 m²
Durée 3/6/9
Loyer 81,43 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives :
    7,55 € /m²/an 0,63 € /m²/mois 528,50 € /an 44,04 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Plafonds finis: 2,70 mètres

Aperçu du bien

Sur la commune d'Eysine,s au sein d'un parc d'activité dynamique, EVOLIS vous propose à la location un local d'activité d'environ 140m , disposant d'un plateau de bureau mis à neuf (travaux en cours) et climatisé. Parking libre. Ce local offre des prestations idéales pour des activités de stockage ou artisanale. Le bien se compose notamment d'un espace de stockage en rez-de-chaussée bénéficiant d'une hauteur libre de 2,70 m, facilitant l'organisation et l'exploitation des volumes. L'accès est optimisé grâce à un rideau métallique permettant le déchargement de véhicules utilitaires. Une porte piétonne indépendante complète cet accès. Le local est par ailleurs équipé d'un compteur électrique triphasé indépendant, adapté aux besoins des professionnels nécessitant une alimentation spécifique. Fonctionnel et pratique, ce local représente une opportunité idéale pour toute activité nécessitant un espace de stockage accessible. Pour tous vos besoins en immobilier d'entreprise, EVOLIS est à vos côtés pour vous accompagner et conseiller jusqu'à la concrétisation de votre projet ! . Locaux remis à neufs . Plateau de bureau en R+1 . Faux plafonds . Fibre . Climatisation réversible . Locaux modulables . Sanitaires privatifs . Stockage en RDC . Hauteur libre : 2,70 m . Rideau électrique : 3m (l) x 2,70 m(h) . Porte piétonne . Compteur triphasé indépendant . Parking libre Surface RDC : 70 m² Situation/Transports : Rocade Eysines (Rocade Bordeaux A630) Tram Ligne D arrêt Picot Bus 19 Mars 1962 (Ligne 2, Ligne 38, Ligne 79) Borne de recharge Freshmile France/LM2ITX5EMG6124 (Bornes de recharge) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Informations sur l’immeuble

Surface de l’immeuble
140 m²

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 40157431

  • Date de mise sur le marché: 15/04/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 33320 Eysines

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
RDC Activités 70 Immédiate 81,43 m²/an HT HC 7,55 m²/an HT 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
1 Bureaux 70 Immédiate 81,43 m²/an HT HC 7,55 m²/an HT 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
Total 140 m²
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