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33320 Eysines Local d’activités | 382 m² | À louer

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Espace
Surface
Durée
Loyer

HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
Type de bien
Aménagement
Disponible

RDC
382 m²
3/6/9
81,68 € HT-HC/m²/an 6,81 € HT-HC/m²/mois 31 202 € HT-HC/an 2 600 € HT-HC/mois
Local d’activités
-
Maintenant

Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Plafonds finis: 4 mètres

Charges locatives :
1,00 € /m²/an 0,08 € /m²/mois 382,00 € /an 31,83 € /mois
Taxe foncière :
1,00 € /m²/an 0,08 € /m²/mois 382,00 € /an 31,83 € /mois

Espace	Surface	Durée	Loyer	Type de bien	Aménagement	Disponible
RDC	382 m²	3/6/9	81,68 € HT-HC/m²/an 6,81 € HT-HC/m²/mois 31 202 € HT-HC/an 2 600 € HT-HC/mois	Local d’activités	-	Maintenant

Surface

382 m²

Durée

3/6/9

Loyer

81,68 € HT-HC/m²/an 6,81 € HT-HC/m²/mois 31 202 € HT-HC/an 2 600 € HT-HC/mois

Type de bien

Local d’activités

Aménagement

Disponible

Maintenant

Aperçu du bien

Sur la commune d'Eysines, proche rocade, IMMPROVE vous propose à la location un local d'activité bénéficiant de huit places de parking extérieures. Le local offre environ 91 m² de bureaux et 291 m² environ d'entrepôt avec une mezzanine, soit une surface totale d'environ 382m². Accès véhicules légers . Accès poids lourds . Climatisation réversible . Fibre optique . Bon état . Accueil . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Local technique . Sanitaires privatifs . Faux plafonds . Carrelage . Hauteur libre : 4,8 m . Dimensions porte : 4 (H) x 3 (L) m Surface terrain : 0

Informations sur l’immeuble

Surface de l’immeuble

382 m²

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

HONORAIRES_IMMPROVE_06.2025.pdf

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Carte

+33 5 18 23 06 58

Immprove Bordeaux

ID de l’annonce: 39568755
Date de mise sur le marché: 28/05/2026
Dernière mise à jour:
Adresse: 33320 Eysines

1 sur 13

Vidéos

Visite extérieure 3D Matterport

Visite 3D

Photos

Street view Rue

Carte

Local d’activités dans Eysines à louer Photo intérieure– Image 1 sur 13 — Espace de travail spacieux avec mezzanine et rangement optimisé.

Local d’activités dans Eysines à louer Photo intérieure– Image 2 sur 13 — Espace intérieur spacieux avec mezzanine, idéal pour diverses activités professionnelles.

Local d’activités dans Eysines à louer Photo intérieure– Image 3 sur 13 — Espace de travail spacieux avec mezzanine et rangement optimisé.

Local d’activités dans Eysines à louer Photo intérieure– Image 4 sur 13 — Espace idéal pour vos activités professionnelles avec accès facile et lumineux.

Local d’activités dans Eysines à louer Photo intérieure– Image 5 sur 13 — Un espace polyvalent idéal pour des projets créatifs.

Local d’activités dans Eysines à louer Photo intérieure– Image 6 sur 13 — Espace lumineux idéal pour des activités variées.

Local d’activités dans Eysines à louer Photo intérieure– Image 7 sur 13 — Espace de travail lumineux avec rangements spacieux.

Local d’activités dans Eysines à louer Photo intérieure– Image 8 sur 13 — Espace intérieur lumineux avec un aménagement flexible et moderne.

Local d’activités dans Eysines à louer Photo intérieure– Image 9 sur 13 — Bureau lumineux et moderne, idéal pour un environnement de travail dynamique.

Local d’activités dans Eysines à louer Photo intérieure– Image 10 sur 13 — Espace de travail lumineux et fonctionnel, idéal pour vos projets.

Local d’activités dans Eysines à louer Photo intérieure– Image 12 sur 13 — Espace lumineux et moderne, idéal pour un bureau ou un studio créatif.

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Carte

Étage	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Paiement Loyer
RDC/R+1	Bureaux	91	Immédiate			30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Mensuel ou trimestriel
RDC+M	Activités	291	Immédiate			30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Mensuel ou trimestriel
	Parkings	-	Immédiate			30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Mensuel ou trimestriel
Total Cellule	Activités	382	Immédiate	81,67 m²/an HT HC	1 m²/an HT	30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Mensuel ou trimestriel
Total		382 m²
8 Extérieur simple

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