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91080 Évry Local d’activités | 778–2 988 m² | À louer
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Charge au sol : 250 kg
- Chauffage : Aérothermes gaz
- Résistance sol : 2,5 T/m²
CARACTÉRISTIQUES
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(3)
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LOYER
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Les lots proposés à la location offrent des surfaces modulables de 778 m² à 2 988 m², combinant espaces d’activités en rez-de-chaussée et bureaux d'accompagnement en mezzanine ou à l’étage. Les hauteurs libres sous poutre varient de 4,2 à 6 mètres avec une résistance au sol de 2,5 T/m², idéales pour les activités logistiques ou industrielles légères. Les bureaux climatisés peuvent être rénovés selon le profil du candidat. Présence de monte-charge ou ascenseur, climatisation réversible, chauffage par aérothermes gaz et accès PMR complètent ces prestations.
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
- Éclairage encastré
- Accessible fauteuils roulants
- Accès PMR
- Comprend 250 m² d’espace de bureau dédié
- Bureaux cloisonnés
- Connectivité Wi-Fi
- Détecteur de fumée
- Espaces divisibles
- Climatisation
Les lots proposés à la location offrent des surfaces modulables de 778 m² à 2 988 m², combinant espaces d’activités en rez-de-chaussée et bureaux d'accompagnement en mezzanine ou à l’étage. Les hauteurs libres sous poutre varient de 4,2 à 6 mètres avec une résistance au sol de 2,5 T/m², idéales pour les activités logistiques ou industrielles légères. Les bureaux climatisés peuvent être rénovés selon le profil du candidat. Présence de monte-charge ou ascenseur, climatisation réversible, chauffage par aérothermes gaz et accès PMR complètent ces prestations.
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
- Éclairage encastré
- Accessible fauteuils roulants
- Accès PMR
- Comprend 250 m² d’espace de bureau dédié
- Bureaux cloisonnés
- Connectivité Wi-Fi
- Détecteur de fumée
- Espaces divisibles
- Climatisation
Les lots proposés à la location offrent des surfaces modulables de 778 m² à 2 988 m², combinant espaces d’activités en rez-de-chaussée et bureaux d'accompagnement en mezzanine ou à l’étage. Les hauteurs libres sous poutre varient de 4,2 à 6 mètres avec une résistance au sol de 2,5 T/m², idéales pour les activités logistiques ou industrielles légères. Les bureaux climatisés peuvent être rénovés selon le profil du candidat. Présence de monte-charge ou ascenseur, climatisation réversible, chauffage par aérothermes gaz et accès PMR complètent ces prestations.
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
- Éclairage encastré
- Accessible fauteuils roulants
- Accès PMR
- Comprend 250 m² d’espace de bureau dédié
- Bureaux cloisonnés
- Connectivité Wi-Fi
- Détecteur de fumée
- Espaces divisibles
- Climatisation
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| RDC – 121-123 | 920 m² | 3/6/9 | 1 428 € HT-HC/m²/an 119,00 € HT-HC/m²/mois 1 313 764 € HT-HC/an 109 480 € HT-HC/mois | Local d’activités | Construction achevée | Maintenant |
| RDC – 122 | 778 m² | 3/6/9 | 1 428 € HT-HC/m²/an 119,00 € HT-HC/m²/mois 1 110 988 € HT-HC/an 92 582 € HT-HC/mois | Local d’activités | Construction achevée | Maintenant |
| RDC – 136-1 | 1 290 m² | 3/6/9 | 1 428 € HT-HC/m²/an 119,00 € HT-HC/m²/mois 1 842 126 € HT-HC/an 153 511 € HT-HC/mois | Local d’activités | Construction achevée | Maintenant |
RDC – 121-123
| Surface |
| 920 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 1 428 € HT-HC/m²/an 119,00 € HT-HC/m²/mois 1 313 764 € HT-HC/an 109 480 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC – 122
| Surface |
| 778 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 1 428 € HT-HC/m²/an 119,00 € HT-HC/m²/mois 1 110 988 € HT-HC/an 92 582 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC – 136-1
| Surface |
| 1 290 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 1 428 € HT-HC/m²/an 119,00 € HT-HC/m²/mois 1 842 126 € HT-HC/an 153 511 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC – 121-123
| Surface | 920 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
1 428 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Les lots proposés à la location offrent des surfaces modulables de 778 m² à 2 988 m², combinant espaces d’activités en rez-de-chaussée et bureaux d'accompagnement en mezzanine ou à l’étage. Les hauteurs libres sous poutre varient de 4,2 à 6 mètres avec une résistance au sol de 2,5 T/m², idéales pour les activités logistiques ou industrielles légères. Les bureaux climatisés peuvent être rénovés selon le profil du candidat. Présence de monte-charge ou ascenseur, climatisation réversible, chauffage par aérothermes gaz et accès PMR complètent ces prestations.
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Comprend 250 m² d’espace de bureau dédié
- Climatisation centrale
- Bureaux cloisonnés
- Toilettes privées
- Connectivité Wi-Fi
- Éclairage encastré
- Détecteur de fumée
- Accessible fauteuils roulants
- Espaces divisibles
- Accès PMR
- Climatisation
RDC – 122
| Surface | 778 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
1 428 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Les lots proposés à la location offrent des surfaces modulables de 778 m² à 2 988 m², combinant espaces d’activités en rez-de-chaussée et bureaux d'accompagnement en mezzanine ou à l’étage. Les hauteurs libres sous poutre varient de 4,2 à 6 mètres avec une résistance au sol de 2,5 T/m², idéales pour les activités logistiques ou industrielles légères. Les bureaux climatisés peuvent être rénovés selon le profil du candidat. Présence de monte-charge ou ascenseur, climatisation réversible, chauffage par aérothermes gaz et accès PMR complètent ces prestations.
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Comprend 250 m² d’espace de bureau dédié
- Climatisation centrale
- Bureaux cloisonnés
- Toilettes privées
- Connectivité Wi-Fi
- Éclairage encastré
- Détecteur de fumée
- Accessible fauteuils roulants
- Espaces divisibles
- Accès PMR
- Climatisation
RDC – 136-1
| Surface | 1 290 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
1 428 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Les lots proposés à la location offrent des surfaces modulables de 778 m² à 2 988 m², combinant espaces d’activités en rez-de-chaussée et bureaux d'accompagnement en mezzanine ou à l’étage. Les hauteurs libres sous poutre varient de 4,2 à 6 mètres avec une résistance au sol de 2,5 T/m², idéales pour les activités logistiques ou industrielles légères. Les bureaux climatisés peuvent être rénovés selon le profil du candidat. Présence de monte-charge ou ascenseur, climatisation réversible, chauffage par aérothermes gaz et accès PMR complètent ces prestations.
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Comprend 250 m² d’espace de bureau dédié
- Climatisation centrale
- Bureaux cloisonnés
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- Connectivité Wi-Fi
- Éclairage encastré
- Détecteur de fumée
- Accessible fauteuils roulants
- Espaces divisibles
- Accès PMR
- Climatisation
APERÇU DU BIEN
Situé en façade directe de l’A6 et à proximité immédiate de la N104, ce parc d’activités bénéficie d’une visibilité optimale et d’un accès rapide aux grands axes routiers d’Île-de-France. Le site est entièrement sécurisé avec contrôle d'accès, parkings extérieurs libres, bornes de recharge électrique et services variés pour les entreprises : restauration, centre commercial, bureau de poste et hôtels. Un ravalement des façades est en cours avec un bardage métal effet bois pour une meilleure intégration esthétique.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Présenté par
MCarré Conseil
"91080 Évry"
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