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  • Type de bien
  • Aménagement
  • Disponible
  • RDC
  • 73 m²
  • 3/6/9
  • 140,00 € HT-HC/m²/an 11,67 € HT-HC/m²/mois 10 220 € HT-HC/an 851,66 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Charges locatives :
    22,57 € /m²/an 1,88 € /m²/mois 1 648 € /an 137,30 € /mois
  • Taxe foncière :
    24,40 € /m²/an 2,03 € /m²/mois 1 781 € /an 148,41 € /mois
  • RDC
  • 350 m²
  • 3/6/9
  • 140,00 € HT-HC/m²/an 11,67 € HT-HC/m²/mois 49 000 € HT-HC/an 4 083 € HT-HC/mois
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  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Charges locatives :
    22,57 € /m²/an 1,88 € /m²/mois 7 900 € /an 658,29 € /mois
  • Taxe foncière :
    24,40 € /m²/an 2,03 € /m²/mois 8 539 € /an 711,57 € /mois
  • RDC
  • 308 m²
  • 3/6/9
  • 140,00 € HT-HC/m²/an 11,67 € HT-HC/m²/mois 43 120 € HT-HC/an 3 593 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Charges locatives :
    22,57 € /m²/an 1,88 € /m²/mois 6 952 € /an 579,30 € /mois
  • Taxe foncière :
    24,40 € /m²/an 2,03 € /m²/mois 7 514 € /an 626,18 € /mois
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
RDC 73 m² 3/6/9 140,00 € HT-HC/m²/an 11,67 € HT-HC/m²/mois 10 220 € HT-HC/an 851,66 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
RDC 350 m² 3/6/9 140,00 € HT-HC/m²/an 11,67 € HT-HC/m²/mois 49 000 € HT-HC/an 4 083 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
RDC 308 m² 3/6/9 140,00 € HT-HC/m²/an 11,67 € HT-HC/m²/mois 43 120 € HT-HC/an 3 593 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant

RDC

Surface
73 m²
Durée
3/6/9
Loyer
140,00 € HT-HC/m²/an 11,67 € HT-HC/m²/mois 10 220 € HT-HC/an 851,66 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
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Surface
350 m²
Durée
3/6/9
Loyer
140,00 € HT-HC/m²/an 11,67 € HT-HC/m²/mois 49 000 € HT-HC/an 4 083 € HT-HC/mois
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308 m²
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3/6/9
Loyer
140,00 € HT-HC/m²/an 11,67 € HT-HC/m²/mois 43 120 € HT-HC/an 3 593 € HT-HC/mois
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Surface 73 m²
Durée 3/6/9
Loyer 140,00 € HT-HC/m²/an
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Aménagement -
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    22,57 € /m²/an 1,88 € /m²/mois 1 648 € /an 137,30 € /mois
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    24,40 € /m²/an 2,03 € /m²/mois 1 781 € /an 148,41 € /mois

RDC

Surface 350 m²
Durée 3/6/9
Loyer 140,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
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    22,57 € /m²/an 1,88 € /m²/mois 7 900 € /an 658,29 € /mois
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RDC

Surface 308 m²
Durée 3/6/9
Loyer 140,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    22,57 € /m²/an 1,88 € /m²/mois 6 952 € /an 579,30 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    24,40 € /m²/an 2,03 € /m²/mois 7 514 € /an 626,18 € /mois

Aperçu du bien

A 500 m de la gare RER D d'Evry-Courcouronnes, nous vous proposons à la location ou à l'acquisition des bureaux d'une surface de 731 m² en rez-de-chaussée/rez-de-jardin Bureaux cloisonnés Cloisons vitrées Chauffage électrique Climatisation Jardin privatif Surface RDC : 423 m² Situation/Transports : Autoroute Autoroute A6 Route Nationale 104 Francilienne Route Nationale 7 RER Evry-Courcouronnes (Ligne D) Tram Évry - Courcouronnes (Ligne T12) Bus Gare de Evry Courcouronnes (Ligne 50), Monseigneur Roméro (Ligne 415, Ligne 414, Ligne 405, Ligne 407, Ligne 416, Ligne 401, Ligne 402, Ligne 404, Ligne 453, Ligne 403), Gare d'Evry Courcouronnes Centre (Niveau 0) (Ligne 408, Ligne N135), Evry-Courcouronnes Gare (Ligne 207), Gare Routière (Ligne 91-01, Ligne 91-05, Ligne 9104, Ligne 91-09), Évry - Courcouronnes (Ligne N144) Prix de vente global : 600 000 euros HD/hors honoraires Conditions particulières à la vente : Prix de vente global : 600 000 euros HD/hors honoraires Conditions particulières à la location : Loyer annuel : 102 340 euros HT/HC Prov. pour charges : 16 500 euros HT/an

Informations sur l’immeuble

Type d’immeuble
Bureau
Surface de l’immeuble
731 m²

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 40272866

  • Date de mise sur le marché: 20/07/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 91000 Évry-Courcouronnes

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
Rdc Bureaux 350 Immédiate 140 m²/an HT HC 22,57 HT/m²/an 15% HT du loyer annuel HT HC TVA 3/6/9 ans Indice ILAT 820,8 m² HD Droits de mutation Trimestriel d'avance
Rdc Hall 73 Immédiate 140 m²/an HT HC 22,57 HT/m²/an 15% HT du loyer annuel HT HC TVA 3/6/9 ans Indice ILAT 820,8 m² HD Droits de mutation Trimestriel d'avance
RdJ Bureaux 308 Immédiate 140 m²/an HT HC 22,57 HT/m²/an 15% HT du loyer annuel HT HC TVA 3/6/9 ans Indice ILAT 820,8 m² HD Droits de mutation Trimestriel d'avance
SS Parkings - 15% HT du loyer annuel HT HC TVA Indice ILAT Droits de mutation Trimestriel d'avance
Total 731 m²
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