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91080 Évry-Courcouronnes Bureau | 74 m² | À louer

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Espace
Surface
Durée
Loyer

HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
Type de bien
Aménagement
Disponible

2e étage, bureau 22 24
74 m²
3/6/9
120,32 € HT-HC/m²/an 10,03 € HT-HC/m²/mois 8 904 € HT-HC/an 741,97 € HT-HC/mois
Bureau
-
Maintenant

Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives :
43,60 € /m²/an 3,63 € /m²/mois 3 226 € /an 268,85 € /mois

Espace	Surface	Durée	Loyer	Type de bien	Aménagement	Disponible
2e étage, bureau 22 24	74 m²	3/6/9	120,32 € HT-HC/m²/an 10,03 € HT-HC/m²/mois 8 904 € HT-HC/an 741,97 € HT-HC/mois	Bureau	-	Maintenant

Surface

74 m²

Durée

3/6/9

Loyer

120,32 € HT-HC/m²/an 10,03 € HT-HC/m²/mois 8 904 € HT-HC/an 741,97 € HT-HC/mois

Type de bien

Bureau

Aménagement

Disponible

Maintenant

Aperçu du bien

Bureaux à Louer | Évry Courcouronnes Immprove vous propose à la location ou à la vente des bureaux de 193 m² divisibles à partir de 74 m² à Évry Courcouronnes, à proximité des commerces, de l'autoroute A6 et de la N104. Cet emplacement stratégique est également proche des transports en commun, avec la gare RER D et le Tram T12. Immeuble des années 1990 . Chauffage urbain . Façade en brique rouge . Parking privatif (sous-sol et extérieur) sécurisé . Accès sécurisé par badge . Locaux en bon état . Cloisons amovibles . Eclairage par pavé LED . Sol PVC . Câblage informatique et téléphonique . Bureaux cloisonnés, décloisonnement possible . Sanitaires en parties communes . Terrasse privative (lot 74 m²)

Informations sur l’immeuble

Type d’immeuble

Bureau

Surface de l’immeuble

74 m²

Énergie

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Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

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Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

HONORAIRES_IMMPROVE_06.2025.pdf

1 1

Carte

+33 1 59 30 20 56

Immprove Palaiseau

ID de l’annonce: 40237335
Date de mise sur le marché: 21/04/2026
Dernière mise à jour:
Adresse: 91080 Évry-Courcouronnes

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Bureau dans Évry-Courcouronnes à louer Photo intérieure– Image 1 sur 14 — Espace lumineux et moderne avec grandes fenêtres et finitions élégantes.

Bureau dans Évry-Courcouronnes à louer Photo intérieure– Image 2 sur 14 — Espace lumineux avec de grandes fenêtres et un design moderne.

Bureau dans Évry-Courcouronnes à louer Photo intérieure– Image 3 sur 14 — Espace lumineux avec finitions modernes et grande fenêtre.

Bureau dans Évry-Courcouronnes à louer Photo intérieure– Image 4 sur 14 — Bureau moderne lumineux avec de grandes fenêtres et une finition élégante.

Bureau dans Évry-Courcouronnes à louer Photo intérieure– Image 5 sur 14 — Bureau moderne et lumineux, idéal pour un cadre de travail inspirant.

Bureau dans Évry-Courcouronnes à louer Photo intérieure– Image 6 sur 14 — Espace lumineux et moderne, idéal pour vos projets.

Bureau dans Évry-Courcouronnes à louer Photo intérieure– Image 7 sur 14 — Espace de travail lumineux avec fenêtres et séparation en verre.

Bureau dans Évry-Courcouronnes à louer Photo intérieure– Image 8 sur 14 — Espace lumineux idéal pour un bureau ou une chambre.

Bureau dans Évry-Courcouronnes à louer Photo intérieure– Image 9 sur 14 — Espace lumineux et moderne avec vue sur l'extérieur.

Bureau dans Évry-Courcouronnes à louer Photo de l’immeuble– Image 10 sur 14 — Espace extérieur lumineux avec vue dégagée sur la nature environnante.

Bureau dans Évry-Courcouronnes à louer Hall d’entrée– Image 11 sur 14 — Un hall d'entrée moderne et accueillant, parfait pour recevoir vos invités.

Bureau dans Évry-Courcouronnes à louer Photo de l’immeuble– Image 12 sur 14 — Bâtiment moderne avec stationnement et espaces verts attrayants.

Bureau dans Évry-Courcouronnes à louer Plan d’étage– Image 13 sur 14 — Plan d'étage optimisé pour des espaces fonctionnels et lumineux

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Étage	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Prix	Charges	Honoraires	Fiscal	Paiement Loyer	lot
2	Bureaux	74,2	Immédiate	120 m²/an HT HC	43,48 m²/an HT	15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	Indice ILAT	1 650 m² HD	43,48 m²/an HT	8% HT à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement	Trimestriel d'avance	22 24
SS	Parkings	-	Immédiate	350 place/an HT HC		15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	Indice ILAT			8% HT à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement	Trimestriel d'avance	129
SS	Parkings	-	Immédiate	700 place/an HT HC		15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	Indice ILAT			8% HT à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement	Trimestriel d'avance	216
Total		74,2 m²
1 Motos 1 simple

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