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91080 Évry-Courcouronnes Bureau | 305–2 210 m² | À louer



Informations principales
- Parc tertiaire qualitatif
- Site sécurisé 24h/24
- Accès rapide A6 et N104
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- Espace
- Surface
- Durée
-
Loyer
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
Ce plateau de bureaux situé dans un immeuble récent propose des prestations haut de gamme adaptées à une activité tertiaire exigeante. L’espace bénéficie d’un aménagement moderne avec des zones ouvertes favorisant la collaboration ainsi que des espaces cloisonnés permettant la confidentialité. Les équipements techniques tels que la climatisation réversible, le plancher technique et les plinthes périphériques assurent un confort optimal et une grande flexibilité d’aménagement. Les sanitaires privatifs viennent compléter le confort des utilisateurs. L’espace sera disponible après rénovation, offrant ainsi une configuration actualisée et qualitative.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Plancher surélevé
- Lumière naturelle
- Goulottes de câbles
- Open space modulable
- Bureaux rénovés
-
Charges locatives : 30,00 € /m²/an 2,50 € /m²/mois 39 900 € /an 3 325 € /mois
-
Taxe foncière : 29,09 € /m²/an 2,42 € /m²/mois 38 689 € /an 3 224 € /mois
- Principalement open space
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 210 m² d’espace adjacent.
- Toilettes privées
- Éclairage encastré
- Open space
- Accessible fauteuils roulants
- Parking sur demande
Ce plateau de bureaux propose un environnement de travail moderne dans un immeuble récent. Il se distingue par ses prestations techniques de qualité et sa configuration permettant d’accueillir différents types d’organisations. La présence de la climatisation réversible et des équipements techniques garantit un confort optimal au quotidien. L’espace, en cours de rénovation, offrira une atmosphère lumineuse et fonctionnelle, idéale pour une entreprise souhaitant s’implanter dans un secteur dynamique.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Lumière naturelle
- Accessible fauteuils roulants
- Parking sur demande
-
Charges locatives : 30,00 € /m²/an 2,50 € /m²/mois 26 400 € /an 2 200 € /mois
-
Taxe foncière : 29,09 € /m²/an 2,42 € /m²/mois 25 599 € /an 2 133 € /mois
- Principalement open space
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 210 m² d’espace adjacent.
- Toilettes privées
- Goulottes de câbles
- Espace lumineux
- Plateau rénové
Ce plateau de bureaux offre un format compact parfaitement adapté à une structure souhaitant disposer d’un espace fonctionnel et moderne. Il bénéficie de prestations similaires aux autres lots de l’immeuble, incluant des équipements techniques performants et un environnement sécurisé. L’agencement permet une organisation efficace entre zones ouvertes et espaces de réunion, le tout dans un cadre rénové et qualitatif.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Toilettes privées
- Goulottes de câbles
- Plateau fonctionnel
- Bureaux modernes
-
Charges locatives : 30,00 € /m²/an 2,50 € /m²/mois 9 150 € /an 762,50 € /mois
-
Taxe foncière : 29,09 € /m²/an 2,42 € /m²/mois 8 872 € /an 739,36 € /mois
- Principalement open space
- Climatisation centrale
- Lumière naturelle
- Accessible fauteuils roulants
- Parking sur demande
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| Bureau 106 | 1 330 m² | 3/6/9 | 150,00 € HT-HC/m²/an 12,50 € HT-HC/m²/mois 199 501 € HT-HC/an 16 625 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | À déterminer |
| Bureau 107 | 880 m² | 3/6/9 | 150,00 € HT-HC/m²/an 12,50 € HT-HC/m²/mois 132 000 € HT-HC/an 11 000 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | À déterminer |
| RDC, bureau 103 | 305 m² | 3/6/9 | 150,00 € HT-HC/m²/an 12,50 € HT-HC/m²/mois 45 750 € HT-HC/an 3 813 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | À déterminer |
Bureau 106
| Surface |
| 1 330 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 150,00 € HT-HC/m²/an 12,50 € HT-HC/m²/mois 199 501 € HT-HC/an 16 625 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| À déterminer |
Bureau 107
| Surface |
| 880 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 150,00 € HT-HC/m²/an 12,50 € HT-HC/m²/mois 132 000 € HT-HC/an 11 000 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| À déterminer |
RDC, bureau 103
| Surface |
| 305 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 150,00 € HT-HC/m²/an 12,50 € HT-HC/m²/mois 45 750 € HT-HC/an 3 813 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| À déterminer |
Bureau 106
| Surface | 1 330 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
150,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | À déterminer |
Ce plateau de bureaux situé dans un immeuble récent propose des prestations haut de gamme adaptées à une activité tertiaire exigeante. L’espace bénéficie d’un aménagement moderne avec des zones ouvertes favorisant la collaboration ainsi que des espaces cloisonnés permettant la confidentialité. Les équipements techniques tels que la climatisation réversible, le plancher technique et les plinthes périphériques assurent un confort optimal et une grande flexibilité d’aménagement. Les sanitaires privatifs viennent compléter le confort des utilisateurs. L’espace sera disponible après rénovation, offrant ainsi une configuration actualisée et qualitative.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 30,00 € /m²/an 2,50 € /m²/mois 39 900 € /an 3 325 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 29,09 € /m²/an 2,42 € /m²/mois 38 689 € /an 3 224 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 210 m² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
- Plancher surélevé
- Éclairage encastré
- Lumière naturelle
- Open space
- Goulottes de câbles
- Accessible fauteuils roulants
- Open space modulable
- Parking sur demande
- Bureaux rénovés
Bureau 107
| Surface | 880 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
150,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | À déterminer |
Ce plateau de bureaux propose un environnement de travail moderne dans un immeuble récent. Il se distingue par ses prestations techniques de qualité et sa configuration permettant d’accueillir différents types d’organisations. La présence de la climatisation réversible et des équipements techniques garantit un confort optimal au quotidien. L’espace, en cours de rénovation, offrira une atmosphère lumineuse et fonctionnelle, idéale pour une entreprise souhaitant s’implanter dans un secteur dynamique.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 30,00 € /m²/an 2,50 € /m²/mois 26 400 € /an 2 200 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 29,09 € /m²/an 2,42 € /m²/mois 25 599 € /an 2 133 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 210 m² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
- Lumière naturelle
- Goulottes de câbles
- Accessible fauteuils roulants
- Espace lumineux
- Parking sur demande
- Plateau rénové
RDC, bureau 103
| Surface | 305 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
150,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | À déterminer |
Ce plateau de bureaux offre un format compact parfaitement adapté à une structure souhaitant disposer d’un espace fonctionnel et moderne. Il bénéficie de prestations similaires aux autres lots de l’immeuble, incluant des équipements techniques performants et un environnement sécurisé. L’agencement permet une organisation efficace entre zones ouvertes et espaces de réunion, le tout dans un cadre rénové et qualitatif.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 30,00 € /m²/an 2,50 € /m²/mois 9 150 € /an 762,50 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 29,09 € /m²/an 2,42 € /m²/mois 8 872 € /an 739,36 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
- Lumière naturelle
- Goulottes de câbles
- Accessible fauteuils roulants
- Plateau fonctionnel
- Parking sur demande
- Bureaux modernes
Aperçu du bien
L’immeuble OLYMPE est un ensemble tertiaire récent situé au sein du parc de la Petite Montagne Sud à Évry-Courcouronnes. Il bénéficie d’un environnement professionnel dynamique avec des services de restauration à proximité immédiate. Le site est entièrement clos et sécurisé avec un système de télésurveillance fonctionnant en continu et un accès contrôlé par digicode. L’immeuble dispose d’un ascenseur et offre des prestations techniques modernes répondant aux standards actuels du marché tertiaire. Idéalement situé à environ 30 kilomètres au sud de Paris, le site est facilement accessible grâce à l’autoroute A6, la N104 ainsi que plusieurs axes secondaires. Il est également desservi par le RER D et des lignes de bus, facilitant les déplacements des collaborateurs.
- Accès 24 h/24
- Cour
- Système de sécurité
- Sous-sol
- Cour
Informations sur l’immeuble
Présenté par
"91080 Évry-Courcouronnes"
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