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91000 Évry-Courcouronnes Bureau | 140 m² | À louer

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Espace
Surface
Durée
Loyer

HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
Type de bien
Aménagement
Disponible

RDC, bureau Lot 1
140 m²
3/6/9
139,36 € HT-HC/m²/an 11,61 € HT-HC/m²/mois 19 510 € HT-HC/an 1 626 € HT-HC/mois
Bureau
-
Maintenant

Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
Espace nécessitant des rénovations

Charges locatives :
17,15 € /m²/an 1,43 € /m²/mois 2 401 € /an 200,08 € /mois

Espace	Surface	Durée	Loyer	Type de bien	Aménagement	Disponible
RDC, bureau Lot 1	140 m²	3/6/9	139,36 € HT-HC/m²/an 11,61 € HT-HC/m²/mois 19 510 € HT-HC/an 1 626 € HT-HC/mois	Bureau	-	Maintenant

Surface

140 m²

Durée

3/6/9

Loyer

139,36 € HT-HC/m²/an 11,61 € HT-HC/m²/mois 19 510 € HT-HC/an 1 626 € HT-HC/mois

Type de bien

Bureau

Aménagement

Disponible

Maintenant

Aperçu du bien

À Évry-Courcouronnes, IMMPROVE vous propose un local professionnel indépendant en rez-de-chaussée, disponible à la location ou à la vente, idéal pour des activités professionnelles, bureaux ou stockage. Idéalement situé à proximité immédiate de la N7, ce bien bénéficie d'une localisation stratégique, offrant une excellente accessibilité et une visibilité appréciable pour toute activité professionnelle. Site clos et sécurisé . Porte métallique . Accès véhicules légers . Façade en briques rouges . Terrasse . Travaux à prévoir . Bureaux cloisonnés/ Décloisonnement possible . Sanitaires privatifs . Jardin privatif . Sol PVC . Chauffage électrique Surface RDC : 140 m²

Informations sur l’immeuble

Type d’immeuble

Bureau

Surface de l’immeuble

140 m²

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

HONORAIRES_IMMPROVE_06.2025.pdf

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Carte

+33 1 59 30 20 56

Immprove Palaiseau

ID de l’annonce: 39332415
Date de mise sur le marché: 28/05/2026
Dernière mise à jour:
Adresse: 91000 Évry-Courcouronnes

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Bureau dans Évry-Courcouronnes à louer Photo intérieure– Image 1 sur 12 — Espace lumineux avec un charme industriel unique.

Bureau dans Évry-Courcouronnes à louer Photo intérieure– Image 2 sur 12 — Espace lumineux avec mezzanine et escalier en colimaçon.

Bureau dans Évry-Courcouronnes à louer Photo intérieure– Image 3 sur 12 — Un espace lumineux et moderne, parfait pour un nouvel aménagement.

Bureau dans Évry-Courcouronnes à louer Photo intérieure– Image 4 sur 12 — Espace lumineux et moderne, idéal pour un projet créatif.

Bureau dans Évry-Courcouronnes à louer Photo intérieure– Image 5 sur 12 — Espace lumineux avec cuisine moderne et finition soignée.

Bureau dans Évry-Courcouronnes à louer Photo intérieure– Image 6 sur 12 — Espace lumineux et moderne avec de grandes fenêtres.

Bureau dans Évry-Courcouronnes à louer Photo intérieure– Image 7 sur 12 — Espace intérieur lumineux avec de beaux volumes et un charme unique.

Bureau dans Évry-Courcouronnes à louer Photo intérieure– Image 8 sur 12 — Espace lumineux avec de grandes baies vitrées et un plafond cathédrale.

Bureau dans Évry-Courcouronnes à louer Photo de l’immeuble– Image 9 sur 12 — Espace extérieur lumineux, idéal pour vos projets d'aménagement.

Bureau dans Évry-Courcouronnes à louer Photo de l’immeuble– Image 10 sur 12 — Espace extérieur avec potentiel d'aménagement.

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Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Prix	Charges	Honoraires	Fiscal	Paiement Loyer	lot	Coworking
RDC		Bureaux	140	Immédiate	167,15 m²/an HT HC	17,15 m²/an HT	15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur		Bail Commercial 3-6-9 ans		1 642,86 m² HD		7 % à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement		Lot 1
Total			140 m²

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