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  • Type de bien
  • Aménagement
  • Disponible
  • 1er étage, bureau LOT 34bis (1012BB)
  • 80 m²
  • 3/6/9
  • 145,00 € HT-HC/m²/an 12,08 € HT-HC/m²/mois 11 600 € HT-HC/an 966,66 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Charges locatives :
    30,00 € /m²/an 2,50 € /m²/mois 2 400 € /an 200,00 € /mois
  • Taxe foncière :
    0,50 € /m²/an 0,04 € /m²/mois 40,00 € /an 3,33 € /mois
  • 3e étage
  • 488 m²
  • 3/6/9
  • 145,00 € HT-HC/m²/an 12,08 € HT-HC/m²/mois 70 803 € HT-HC/an 5 900 € HT-HC/mois
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  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Charges locatives :
    53,62 € /m²/an 4,47 € /m²/mois 26 183 € /an 2 182 € /mois
  • Taxe foncière :
    0,50 € /m²/an 0,04 € /m²/mois 244,15 € /an 20,35 € /mois
  • 6e étage, bureau LOT 39 (1062)
  • 311 m²
  • 3/6/9
  • 145,00 € HT-HC/m²/an 12,08 € HT-HC/m²/mois 45 095 € HT-HC/an 3 758 € HT-HC/mois
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  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Charges locatives :
    30,00 € /m²/an 2,50 € /m²/mois 9 330 € /an 777,50 € /mois
  • Taxe foncière :
    0,50 € /m²/an 0,04 € /m²/mois 155,50 € /an 12,96 € /mois
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
1er étage, bureau LOT 34bis (1012BB) 80 m² 3/6/9 145,00 € HT-HC/m²/an 12,08 € HT-HC/m²/mois 11 600 € HT-HC/an 966,66 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
3e étage 488 m² 3/6/9 145,00 € HT-HC/m²/an 12,08 € HT-HC/m²/mois 70 803 € HT-HC/an 5 900 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
6e étage, bureau LOT 39 (1062) 311 m² 3/6/9 145,00 € HT-HC/m²/an 12,08 € HT-HC/m²/mois 45 095 € HT-HC/an 3 758 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant

1er étage, bureau LOT 34bis (1012BB)

Surface
80 m²
Durée
3/6/9
Loyer
145,00 € HT-HC/m²/an 12,08 € HT-HC/m²/mois 11 600 € HT-HC/an 966,66 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

3e étage

Surface
488 m²
Durée
3/6/9
Loyer
145,00 € HT-HC/m²/an 12,08 € HT-HC/m²/mois 70 803 € HT-HC/an 5 900 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

6e étage, bureau LOT 39 (1062)

Surface
311 m²
Durée
3/6/9
Loyer
145,00 € HT-HC/m²/an 12,08 € HT-HC/m²/mois 45 095 € HT-HC/an 3 758 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

1er étage, bureau LOT 34bis (1012BB)

Surface 80 m²
Durée 3/6/9
Loyer 145,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    30,00 € /m²/an 2,50 € /m²/mois 2 400 € /an 200,00 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
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    0,50 € /m²/an 0,04 € /m²/mois 40,00 € /an 3,33 € /mois

3e étage

Surface 488 m²
Durée 3/6/9
Loyer 145,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    53,62 € /m²/an 4,47 € /m²/mois 26 183 € /an 2 182 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    0,50 € /m²/an 0,04 € /m²/mois 244,15 € /an 20,35 € /mois

6e étage, bureau LOT 39 (1062)

Surface 311 m²
Durée 3/6/9
Loyer 145,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    30,00 € /m²/an 2,50 € /m²/mois 9 330 € /an 777,50 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    0,50 € /m²/an 0,04 € /m²/mois 155,50 € /an 12,96 € /mois

Aperçu du bien

Face à la gare d'Evry-Courcouronnes et au pied de toutes commodités , nous vous proposons à la location et à la vente des plateaux de bureaux dans un immeuble en R+6. Bureaux cloisonnés Locaux sociaux Sanitaires privatifs Chauffage central urbain Ascenseur Année de construction : 1984 Situation/Transports : Autoroute Autoroute A6 Route Nationale 104 Francilienne Route Nationale 7 RER Evry-Courcouronnes (Ligne D) Tram Évry - Courcouronnes (Ligne T12) Bus Gare de Evry Courcouronnes (Ligne 50), Gare d'Evry-Courcouronnes Centre (Ligne 415, Ligne 414, Ligne 405, Ligne 407, Ligne 416, Ligne 401, Ligne 402, Ligne 404, Ligne 453, Ligne 403), Blaise Pascal - les Passages (Ligne 408), Gare Évry Courcouronnes (Ligne 7002, Ligne 91-05, Ligne 9104), Evry-Courcouronnes Gare (Ligne 207), Gare Routière (Ligne 91-01, Ligne 91-09), Évry - Courcouronnes (Ligne N144), Gare d'Evry Courcouronnes Centre (Niveau 0) (Ligne N135) Conditions particulières à la location : Assurance immeuble : 0,50 euros/HT/m²/an

Informations sur l’immeuble

Type d’immeuble
Bureau
Surface de l’immeuble
879 m²

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 39108623

  • Date de mise sur le marché: 16/01/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 91000 Évry-Courcouronnes

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
3 Bureaux 488,3 31 mai 2026 145 m²/an HT HC 53,62 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT/HC TVA 3/6/9 ans Indice ILAT 1 150 m² HD/HH 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'Acquéreur Droits de mutation Trimestriel d'avance
6 Bureaux 311 Immédiate 145 /m²an HT HC 30 15% HT du loyer annuel HT/HC TVA 3/6/9 ans Indice ILAT 1 150 m² HD/HH 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'Acquéreur Droits de mutation Trimestriel d'avance LOT 39 (1062)
1 Bureaux 80 Immédiate 145 m²/an HT HC 30 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT/HC TVA 3/6/9 ans Indice ILAT 1 150 m² HD/HH 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'Acquéreur Droits de mutation Trimestriel d'avance LOT 34bis (1012BB)
Total 879,3 m²
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