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91000 Évry-Courcouronnes Bureau | 56–2 551 m² | À louer
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Immeuble de bureaux indépendant
- Situation exceptionnelle au pied du RER Évry-Courcouronnes
- Proximité immédiate du quartier des Tribunaux
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LOYER
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- DISPONIBLE
L’immeuble est en bon état général, avec des parties communes rénovées. Certains étages ont été récemment rénovés et sont livrés en open space, tandis que d’autres niveaux sont cloisonnés, offrant ainsi une grande souplesse d’aménagement selon les besoins des utilisateurs. Les plateaux sont traversants et lumineux, bénéficiant d’une double exposition, garantissant un confort de travail optimal. Les bureaux sont équipés de faux plafonds, de sols en PVC, d’un câblage informatique et téléphonique avec prises RJ45, ainsi que de la fibre optique. Le confort thermique est assuré par un chauffage urbain et une climatisation réversible. L’immeuble dispose d’une entrée indépendante, d’un contrôle d’accès sécurisé par badge, digicode et interphone. Il est entièrement accessible aux personnes à mobilité réduite, avec deux ascenseurs desservant les étages. Chaque niveau comprend six sanitaires privatifs, dont un sanitaire PMR, ainsi que des cuisines avec point d’eau, des espaces détente, des locaux techniques et des archives. Un parking en sous-sol est disponible, complété par des parkings publics à proximité accessibles par abonnement. L’immeuble peut également répondre aux normes ERP 5, sous réserve d’aménagements.
-
Charges locatives : 53,81 € /m²/an 4,48 € /m²/mois 3 013 € /an 251,10 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Bureaux cloisonnés
- Accès aux ascenseurs
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Open space
- Accès PMR
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Principalement open space
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 551 m² d’espace adjacent.
- Toilettes privées
- Plafonds suspendus
- Lumière naturelle
- Plateaux traversants
L’immeuble est en bon état général, avec des parties communes rénovées. Certains étages ont été récemment rénovés et sont livrés en open space, tandis que d’autres niveaux sont cloisonnés, offrant ainsi une grande souplesse d’aménagement selon les besoins des utilisateurs. Les plateaux sont traversants et lumineux, bénéficiant d’une double exposition, garantissant un confort de travail optimal. Les bureaux sont équipés de faux plafonds, de sols en PVC, d’un câblage informatique et téléphonique avec prises RJ45, ainsi que de la fibre optique. Le confort thermique est assuré par un chauffage urbain et une climatisation réversible. L’immeuble dispose d’une entrée indépendante, d’un contrôle d’accès sécurisé par badge, digicode et interphone. Il est entièrement accessible aux personnes à mobilité réduite, avec deux ascenseurs desservant les étages. Chaque niveau comprend six sanitaires privatifs, dont un sanitaire PMR, ainsi que des cuisines avec point d’eau, des espaces détente, des locaux techniques et des archives. Un parking en sous-sol est disponible, complété par des parkings publics à proximité accessibles par abonnement. L’immeuble peut également répondre aux normes ERP 5, sous réserve d’aménagements.
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Charges locatives : 53,57 € /m²/an 4,46 € /m²/mois 5 946 € /an 495,50 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Bureaux cloisonnés
- Accès aux ascenseurs
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Open space
- Plateaux traversants
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Principalement open space
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 551 m² d’espace adjacent.
- Toilettes privées
- Plafonds suspendus
- Lumière naturelle
- Planchers en bois
- Accès PMR
L’immeuble est en bon état général, avec des parties communes rénovées. Certains étages ont été récemment rénovés et sont livrés en open space, tandis que d’autres niveaux sont cloisonnés, offrant ainsi une grande souplesse d’aménagement selon les besoins des utilisateurs. Les plateaux sont traversants et lumineux, bénéficiant d’une double exposition, garantissant un confort de travail optimal. Les bureaux sont équipés de faux plafonds, de sols en PVC, d’un câblage informatique et téléphonique avec prises RJ45, ainsi que de la fibre optique. Le confort thermique est assuré par un chauffage urbain et une climatisation réversible. L’immeuble dispose d’une entrée indépendante, d’un contrôle d’accès sécurisé par badge, digicode et interphone. Il est entièrement accessible aux personnes à mobilité réduite, avec deux ascenseurs desservant les étages. Chaque niveau comprend six sanitaires privatifs, dont un sanitaire PMR, ainsi que des cuisines avec point d’eau, des espaces détente, des locaux techniques et des archives. Un parking en sous-sol est disponible, complété par des parkings publics à proximité accessibles par abonnement. L’immeuble peut également répondre aux normes ERP 5, sous réserve d’aménagements.
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Charges locatives : 53,58 € /m²/an 4,46 € /m²/mois 26 145 € /an 2 179 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Bureaux cloisonnés
- Accès aux ascenseurs
- Système de sécurité
- Lumière naturelle
- Planchers en bois
- Accès PMR
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Principalement open space
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 551 m² d’espace adjacent.
- Toilettes privées
- Plafonds suspendus
- Open space
- Plateaux traversants
L’immeuble est en bon état général, avec des parties communes rénovées. Certains étages ont été récemment rénovés et sont livrés en open space, tandis que d’autres niveaux sont cloisonnés, offrant ainsi une grande souplesse d’aménagement selon les besoins des utilisateurs. Les plateaux sont traversants et lumineux, bénéficiant d’une double exposition, garantissant un confort de travail optimal. Les bureaux sont équipés de faux plafonds, de sols en PVC, d’un câblage informatique et téléphonique avec prises RJ45, ainsi que de la fibre optique. Le confort thermique est assuré par un chauffage urbain et une climatisation réversible. L’immeuble dispose d’une entrée indépendante, d’un contrôle d’accès sécurisé par badge, digicode et interphone. Il est entièrement accessible aux personnes à mobilité réduite, avec deux ascenseurs desservant les étages. Chaque niveau comprend six sanitaires privatifs, dont un sanitaire PMR, ainsi que des cuisines avec point d’eau, des espaces détente, des locaux techniques et des archives. Un parking en sous-sol est disponible, complété par des parkings publics à proximité accessibles par abonnement. L’immeuble peut également répondre aux normes ERP 5, sous réserve d’aménagements.
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Charges locatives : 53,55 € /m²/an 4,46 € /m²/mois 26 455 € /an 2 205 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Bureaux cloisonnés
- Accès aux ascenseurs
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Open space
- Plateaux traversants
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Principalement open space
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 551 m² d’espace adjacent.
- Toilettes privées
- Plafonds suspendus
- Lumière naturelle
- Planchers en bois
- Accès PMR
L’immeuble est en bon état général, avec des parties communes rénovées. Certains étages ont été récemment rénovés et sont livrés en open space, tandis que d’autres niveaux sont cloisonnés, offrant ainsi une grande souplesse d’aménagement selon les besoins des utilisateurs. Les plateaux sont traversants et lumineux, bénéficiant d’une double exposition, garantissant un confort de travail optimal. Les bureaux sont équipés de faux plafonds, de sols en PVC, d’un câblage informatique et téléphonique avec prises RJ45, ainsi que de la fibre optique. Le confort thermique est assuré par un chauffage urbain et une climatisation réversible. L’immeuble dispose d’une entrée indépendante, d’un contrôle d’accès sécurisé par badge, digicode et interphone. Il est entièrement accessible aux personnes à mobilité réduite, avec deux ascenseurs desservant les étages. Chaque niveau comprend six sanitaires privatifs, dont un sanitaire PMR, ainsi que des cuisines avec point d’eau, des espaces détente, des locaux techniques et des archives. Un parking en sous-sol est disponible, complété par des parkings publics à proximité accessibles par abonnement. L’immeuble peut également répondre aux normes ERP 5, sous réserve d’aménagements.
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Charges locatives : 53,56 € /m²/an 4,46 € /m²/mois 24 207 € /an 2 017 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Bureaux cloisonnés
- Accès aux ascenseurs
- Système de sécurité
- Open space
- Plateaux traversants
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Principalement open space
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 551 m² d’espace adjacent.
- Toilettes privées
- Lumière naturelle
- Planchers en bois
- Accès PMR
L’immeuble est en bon état général, avec des parties communes rénovées. Certains étages ont été récemment rénovés et sont livrés en open space, tandis que d’autres niveaux sont cloisonnés, offrant ainsi une grande souplesse d’aménagement selon les besoins des utilisateurs. Les plateaux sont traversants et lumineux, bénéficiant d’une double exposition, garantissant un confort de travail optimal. Les bureaux sont équipés de faux plafonds, de sols en PVC, d’un câblage informatique et téléphonique avec prises RJ45, ainsi que de la fibre optique. Le confort thermique est assuré par un chauffage urbain et une climatisation réversible. L’immeuble dispose d’une entrée indépendante, d’un contrôle d’accès sécurisé par badge, digicode et interphone. Il est entièrement accessible aux personnes à mobilité réduite, avec deux ascenseurs desservant les étages. Chaque niveau comprend six sanitaires privatifs, dont un sanitaire PMR, ainsi que des cuisines avec point d’eau, des espaces détente, des locaux techniques et des archives. Un parking en sous-sol est disponible, complété par des parkings publics à proximité accessibles par abonnement. L’immeuble peut également répondre aux normes ERP 5, sous réserve d’aménagements.
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Charges locatives : 53,51 € /m²/an 4,46 € /m²/mois 24 346 € /an 2 029 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Bureaux cloisonnés
- Accès aux ascenseurs
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Open space
- Plateaux traversants
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Principalement open space
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 551 m² d’espace adjacent.
- Toilettes privées
- Plafonds suspendus
- Lumière naturelle
- Planchers en bois
- Accès PMR
L’immeuble est en bon état général, avec des parties communes rénovées. Certains étages ont été récemment rénovés et sont livrés en open space, tandis que d’autres niveaux sont cloisonnés, offrant ainsi une grande souplesse d’aménagement selon les besoins des utilisateurs. Les plateaux sont traversants et lumineux, bénéficiant d’une double exposition, garantissant un confort de travail optimal. Les bureaux sont équipés de faux plafonds, de sols en PVC, d’un câblage informatique et téléphonique avec prises RJ45, ainsi que de la fibre optique. Le confort thermique est assuré par un chauffage urbain et une climatisation réversible. L’immeuble dispose d’une entrée indépendante, d’un contrôle d’accès sécurisé par badge, digicode et interphone. Il est entièrement accessible aux personnes à mobilité réduite, avec deux ascenseurs desservant les étages. Chaque niveau comprend six sanitaires privatifs, dont un sanitaire PMR, ainsi que des cuisines avec point d’eau, des espaces détente, des locaux techniques et des archives. Un parking en sous-sol est disponible, complété par des parkings publics à proximité accessibles par abonnement. L’immeuble peut également répondre aux normes ERP 5, sous réserve d’aménagements.
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Charges locatives : 53,53 € /m²/an 4,46 € /m²/mois 26 498 € /an 2 208 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Bureaux cloisonnés
- Accès aux ascenseurs
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Open space
- Plateaux traversants
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Principalement open space
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 551 m² d’espace adjacent.
- Toilettes privées
- Plafonds suspendus
- Lumière naturelle
- Planchers en bois
- Accès PMR
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| - | 56 m² | 3/6/9 | 145,00 € HT-HC/m²/an 12,08 € HT-HC/m²/mois 8 120 € HT-HC/an 676,66 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| RDC | 111 m² | 3/6/9 | 145,00 € HT-HC/m²/an 12,08 € HT-HC/m²/mois 16 095 € HT-HC/an 1 341 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 1er étage | 488 m² | 3/6/9 | 145,00 € HT-HC/m²/an 12,08 € HT-HC/m²/mois 70 760 € HT-HC/an 5 897 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 2e étage | 494 m² | 3/6/9 | 145,00 € HT-HC/m²/an 12,08 € HT-HC/m²/mois 71 630 € HT-HC/an 5 969 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 3e étage | 452 m² | 3/6/9 | 145,00 € HT-HC/m²/an 12,08 € HT-HC/m²/mois 65 540 € HT-HC/an 5 462 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 4e étage | 455 m² | 3/6/9 | 145,00 € HT-HC/m²/an 12,08 € HT-HC/m²/mois 65 975 € HT-HC/an 5 498 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 5e étage | 495 m² | 3/6/9 | 145,00 € HT-HC/m²/an 12,08 € HT-HC/m²/mois 71 775 € HT-HC/an 5 981 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
-
| Surface |
| 56 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 145,00 € HT-HC/m²/an 12,08 € HT-HC/m²/mois 8 120 € HT-HC/an 676,66 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Surface |
| 111 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 145,00 € HT-HC/m²/an 12,08 € HT-HC/m²/mois 16 095 € HT-HC/an 1 341 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 488 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 145,00 € HT-HC/m²/an 12,08 € HT-HC/m²/mois 70 760 € HT-HC/an 5 897 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage
| Surface |
| 494 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 145,00 € HT-HC/m²/an 12,08 € HT-HC/m²/mois 71 630 € HT-HC/an 5 969 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage
| Surface |
| 452 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 145,00 € HT-HC/m²/an 12,08 € HT-HC/m²/mois 65 540 € HT-HC/an 5 462 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage
| Surface |
| 455 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 145,00 € HT-HC/m²/an 12,08 € HT-HC/m²/mois 65 975 € HT-HC/an 5 498 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
5e étage
| Surface |
| 495 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 145,00 € HT-HC/m²/an 12,08 € HT-HC/m²/mois 71 775 € HT-HC/an 5 981 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
-
| Surface | 56 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
145,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
L’immeuble est en bon état général, avec des parties communes rénovées. Certains étages ont été récemment rénovés et sont livrés en open space, tandis que d’autres niveaux sont cloisonnés, offrant ainsi une grande souplesse d’aménagement selon les besoins des utilisateurs. Les plateaux sont traversants et lumineux, bénéficiant d’une double exposition, garantissant un confort de travail optimal. Les bureaux sont équipés de faux plafonds, de sols en PVC, d’un câblage informatique et téléphonique avec prises RJ45, ainsi que de la fibre optique. Le confort thermique est assuré par un chauffage urbain et une climatisation réversible. L’immeuble dispose d’une entrée indépendante, d’un contrôle d’accès sécurisé par badge, digicode et interphone. Il est entièrement accessible aux personnes à mobilité réduite, avec deux ascenseurs desservant les étages. Chaque niveau comprend six sanitaires privatifs, dont un sanitaire PMR, ainsi que des cuisines avec point d’eau, des espaces détente, des locaux techniques et des archives. Un parking en sous-sol est disponible, complété par des parkings publics à proximité accessibles par abonnement. L’immeuble peut également répondre aux normes ERP 5, sous réserve d’aménagements.
-
Charges locatives : 53,81 € /m²/an 4,48 € /m²/mois 3 013 € /an 251,10 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Bureaux cloisonnés
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 551 m² d’espace adjacent.
- Accès aux ascenseurs
- Toilettes privées
- Système de sécurité
- Plafonds suspendus
- Entreposage sécurisé
- Lumière naturelle
- Open space
- Plateaux traversants
- Accès PMR
RDC
| Surface | 111 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
145,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
L’immeuble est en bon état général, avec des parties communes rénovées. Certains étages ont été récemment rénovés et sont livrés en open space, tandis que d’autres niveaux sont cloisonnés, offrant ainsi une grande souplesse d’aménagement selon les besoins des utilisateurs. Les plateaux sont traversants et lumineux, bénéficiant d’une double exposition, garantissant un confort de travail optimal. Les bureaux sont équipés de faux plafonds, de sols en PVC, d’un câblage informatique et téléphonique avec prises RJ45, ainsi que de la fibre optique. Le confort thermique est assuré par un chauffage urbain et une climatisation réversible. L’immeuble dispose d’une entrée indépendante, d’un contrôle d’accès sécurisé par badge, digicode et interphone. Il est entièrement accessible aux personnes à mobilité réduite, avec deux ascenseurs desservant les étages. Chaque niveau comprend six sanitaires privatifs, dont un sanitaire PMR, ainsi que des cuisines avec point d’eau, des espaces détente, des locaux techniques et des archives. Un parking en sous-sol est disponible, complété par des parkings publics à proximité accessibles par abonnement. L’immeuble peut également répondre aux normes ERP 5, sous réserve d’aménagements.
-
Charges locatives : 53,57 € /m²/an 4,46 € /m²/mois 5 946 € /an 495,50 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Bureaux cloisonnés
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 551 m² d’espace adjacent.
- Accès aux ascenseurs
- Toilettes privées
- Système de sécurité
- Plafonds suspendus
- Entreposage sécurisé
- Lumière naturelle
- Open space
- Planchers en bois
- Plateaux traversants
- Accès PMR
1er étage
| Surface | 488 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
145,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
L’immeuble est en bon état général, avec des parties communes rénovées. Certains étages ont été récemment rénovés et sont livrés en open space, tandis que d’autres niveaux sont cloisonnés, offrant ainsi une grande souplesse d’aménagement selon les besoins des utilisateurs. Les plateaux sont traversants et lumineux, bénéficiant d’une double exposition, garantissant un confort de travail optimal. Les bureaux sont équipés de faux plafonds, de sols en PVC, d’un câblage informatique et téléphonique avec prises RJ45, ainsi que de la fibre optique. Le confort thermique est assuré par un chauffage urbain et une climatisation réversible. L’immeuble dispose d’une entrée indépendante, d’un contrôle d’accès sécurisé par badge, digicode et interphone. Il est entièrement accessible aux personnes à mobilité réduite, avec deux ascenseurs desservant les étages. Chaque niveau comprend six sanitaires privatifs, dont un sanitaire PMR, ainsi que des cuisines avec point d’eau, des espaces détente, des locaux techniques et des archives. Un parking en sous-sol est disponible, complété par des parkings publics à proximité accessibles par abonnement. L’immeuble peut également répondre aux normes ERP 5, sous réserve d’aménagements.
-
Charges locatives : 53,58 € /m²/an 4,46 € /m²/mois 26 145 € /an 2 179 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Bureaux cloisonnés
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 551 m² d’espace adjacent.
- Accès aux ascenseurs
- Toilettes privées
- Système de sécurité
- Plafonds suspendus
- Lumière naturelle
- Open space
- Planchers en bois
- Plateaux traversants
- Accès PMR
2e étage
| Surface | 494 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
145,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
L’immeuble est en bon état général, avec des parties communes rénovées. Certains étages ont été récemment rénovés et sont livrés en open space, tandis que d’autres niveaux sont cloisonnés, offrant ainsi une grande souplesse d’aménagement selon les besoins des utilisateurs. Les plateaux sont traversants et lumineux, bénéficiant d’une double exposition, garantissant un confort de travail optimal. Les bureaux sont équipés de faux plafonds, de sols en PVC, d’un câblage informatique et téléphonique avec prises RJ45, ainsi que de la fibre optique. Le confort thermique est assuré par un chauffage urbain et une climatisation réversible. L’immeuble dispose d’une entrée indépendante, d’un contrôle d’accès sécurisé par badge, digicode et interphone. Il est entièrement accessible aux personnes à mobilité réduite, avec deux ascenseurs desservant les étages. Chaque niveau comprend six sanitaires privatifs, dont un sanitaire PMR, ainsi que des cuisines avec point d’eau, des espaces détente, des locaux techniques et des archives. Un parking en sous-sol est disponible, complété par des parkings publics à proximité accessibles par abonnement. L’immeuble peut également répondre aux normes ERP 5, sous réserve d’aménagements.
-
Charges locatives : 53,55 € /m²/an 4,46 € /m²/mois 26 455 € /an 2 205 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Bureaux cloisonnés
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 551 m² d’espace adjacent.
- Accès aux ascenseurs
- Toilettes privées
- Système de sécurité
- Plafonds suspendus
- Entreposage sécurisé
- Lumière naturelle
- Open space
- Planchers en bois
- Plateaux traversants
- Accès PMR
3e étage
| Surface | 452 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
145,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
L’immeuble est en bon état général, avec des parties communes rénovées. Certains étages ont été récemment rénovés et sont livrés en open space, tandis que d’autres niveaux sont cloisonnés, offrant ainsi une grande souplesse d’aménagement selon les besoins des utilisateurs. Les plateaux sont traversants et lumineux, bénéficiant d’une double exposition, garantissant un confort de travail optimal. Les bureaux sont équipés de faux plafonds, de sols en PVC, d’un câblage informatique et téléphonique avec prises RJ45, ainsi que de la fibre optique. Le confort thermique est assuré par un chauffage urbain et une climatisation réversible. L’immeuble dispose d’une entrée indépendante, d’un contrôle d’accès sécurisé par badge, digicode et interphone. Il est entièrement accessible aux personnes à mobilité réduite, avec deux ascenseurs desservant les étages. Chaque niveau comprend six sanitaires privatifs, dont un sanitaire PMR, ainsi que des cuisines avec point d’eau, des espaces détente, des locaux techniques et des archives. Un parking en sous-sol est disponible, complété par des parkings publics à proximité accessibles par abonnement. L’immeuble peut également répondre aux normes ERP 5, sous réserve d’aménagements.
-
Charges locatives : 53,56 € /m²/an 4,46 € /m²/mois 24 207 € /an 2 017 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Bureaux cloisonnés
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 551 m² d’espace adjacent.
- Accès aux ascenseurs
- Toilettes privées
- Système de sécurité
- Lumière naturelle
- Open space
- Planchers en bois
- Plateaux traversants
- Accès PMR
4e étage
| Surface | 455 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
145,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
L’immeuble est en bon état général, avec des parties communes rénovées. Certains étages ont été récemment rénovés et sont livrés en open space, tandis que d’autres niveaux sont cloisonnés, offrant ainsi une grande souplesse d’aménagement selon les besoins des utilisateurs. Les plateaux sont traversants et lumineux, bénéficiant d’une double exposition, garantissant un confort de travail optimal. Les bureaux sont équipés de faux plafonds, de sols en PVC, d’un câblage informatique et téléphonique avec prises RJ45, ainsi que de la fibre optique. Le confort thermique est assuré par un chauffage urbain et une climatisation réversible. L’immeuble dispose d’une entrée indépendante, d’un contrôle d’accès sécurisé par badge, digicode et interphone. Il est entièrement accessible aux personnes à mobilité réduite, avec deux ascenseurs desservant les étages. Chaque niveau comprend six sanitaires privatifs, dont un sanitaire PMR, ainsi que des cuisines avec point d’eau, des espaces détente, des locaux techniques et des archives. Un parking en sous-sol est disponible, complété par des parkings publics à proximité accessibles par abonnement. L’immeuble peut également répondre aux normes ERP 5, sous réserve d’aménagements.
-
Charges locatives : 53,51 € /m²/an 4,46 € /m²/mois 24 346 € /an 2 029 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Bureaux cloisonnés
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 551 m² d’espace adjacent.
- Accès aux ascenseurs
- Toilettes privées
- Système de sécurité
- Plafonds suspendus
- Entreposage sécurisé
- Lumière naturelle
- Open space
- Planchers en bois
- Plateaux traversants
- Accès PMR
5e étage
| Surface | 495 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
145,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
L’immeuble est en bon état général, avec des parties communes rénovées. Certains étages ont été récemment rénovés et sont livrés en open space, tandis que d’autres niveaux sont cloisonnés, offrant ainsi une grande souplesse d’aménagement selon les besoins des utilisateurs. Les plateaux sont traversants et lumineux, bénéficiant d’une double exposition, garantissant un confort de travail optimal. Les bureaux sont équipés de faux plafonds, de sols en PVC, d’un câblage informatique et téléphonique avec prises RJ45, ainsi que de la fibre optique. Le confort thermique est assuré par un chauffage urbain et une climatisation réversible. L’immeuble dispose d’une entrée indépendante, d’un contrôle d’accès sécurisé par badge, digicode et interphone. Il est entièrement accessible aux personnes à mobilité réduite, avec deux ascenseurs desservant les étages. Chaque niveau comprend six sanitaires privatifs, dont un sanitaire PMR, ainsi que des cuisines avec point d’eau, des espaces détente, des locaux techniques et des archives. Un parking en sous-sol est disponible, complété par des parkings publics à proximité accessibles par abonnement. L’immeuble peut également répondre aux normes ERP 5, sous réserve d’aménagements.
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Charges locatives : 53,53 € /m²/an 4,46 € /m²/mois 26 498 € /an 2 208 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Bureaux cloisonnés
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 551 m² d’espace adjacent.
- Accès aux ascenseurs
- Toilettes privées
- Système de sécurité
- Plafonds suspendus
- Entreposage sécurisé
- Lumière naturelle
- Open space
- Planchers en bois
- Plateaux traversants
- Accès PMR
APERÇU DU BIEN
L’immeuble se situe au cœur d’Evry, dans un secteur tertiaire dynamique caractérisé par la présence du centre commercial Evry 2, de nombreux services publics, de commerces et d’un pôle multimodal regroupant bus et RER. La proximité immédiate de la gare Evry-Courcouronnes (ligne D du RER) assure une connexion directe vers Paris et vers les principales communes de l’Essonne. La présence d’un parking public en sous-sol géré par EFFIA ainsi que de parkings privatifs renforce l’accessibilité pour les utilisateurs. Le bâtiment propose un fonctionnement simple et efficace, avec un contrôle d’accès, un digicode, un interphone et un hall d’entrée dont la rénovation prochaine contribuera à l’amélioration de l’accueil. Les surfaces, rénovées récemment, sont distribuées en plateaux nus offrant une grande souplesse d’aménagement. Les premiers jours sur façades assurent un bon niveau d’éclairement, tandis que les équipements tels que la pompe à chaleur et les sanitaires PMR participent au confort d’exploitation. L’environnement urbain environnant offre une qualité de vie appréciable pour les collaborateurs grâce à la densité d’offres commerciales, culturelles et de restauration.
- Accès 24 h/24
- Accès contrôlé
- Installations de conférences
- Système de sécurité
- Accessible fauteuils roulants
- Réception
- Climatisation
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
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Immprove Palaiseau
Présenté par
"91000 Évry-Courcouronnes"
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