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91000 Évry-Courcouronnes Bureau | 337 m² | À louer

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Espace
Surface
Durée
Loyer

HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
Type de bien
Aménagement
Disponible

1er étage, bureau FORUM OUEST
337 m²
Négociable
200,07 € HT-HC/m²/an 16,67 € HT-HC/m²/mois 67 424 € HT-HC/an 5 619 € HT-HC/mois
Bureau
-
Maintenant

Charges locatives :
35,61 € /m²/an 2,97 € /m²/mois 12 000 € /an 1 000 € /mois

Taxe foncière :
30,77 € /m²/an 2,56 € /m²/mois 10 371 € /an 864,25 € /mois

Espace	Surface	Durée	Loyer	Type de bien	Aménagement	Disponible
1er étage, bureau FORUM OUEST	337 m²	Négociable	200,07 € HT-HC/m²/an 16,67 € HT-HC/m²/mois 67 424 € HT-HC/an 5 619 € HT-HC/mois	Bureau	-	Maintenant

Surface

337 m²

Durée

Négociable

Loyer

200,07 € HT-HC/m²/an 16,67 € HT-HC/m²/mois 67 424 € HT-HC/an 5 619 € HT-HC/mois

Type de bien

Bureau

Aménagement

Disponible

Maintenant

Surface	337 m²
Durée	Négociable
Loyer HT-HC: Hors charges et taxes HT: Charges comprises CC-TTC: Charges et taxes comprises TTC-HC: Taxes comprises	200,07 € HT-HC/m²/an
Type de bien	Bureau
Aménagement	-
Disponible	Maintenant

Charges locatives :
35,61 € /m²/an 2,97 € /m²/mois 12 000 € /an 1 000 € /mois
Taxe foncière :
30,77 € /m²/an 2,56 € /m²/mois 10 371 € /an 864,25 € /mois

Aperçu du bien

GSA IMMOBILIER commercialise à la VENTE et à la location, dans un immeuble idéalement situé entre la Mairie d'Évry et la gare RER d'Évry/Courcouronnes, un local à usage de bureaux avec parking en sous-sol. Qualité des prestations. *** IMMEUBLE*** . Code du travail . Ascenseur . Contrôle d'accès . 2 Escaliers . Chauffage collectif ***BUREAUX*** --AGENCEMENT LOT-- . Locaux aménagés en : . Accueil . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Espace détente . Local technique . Cuisine --PRESTATIONS TECHNIQUES BUREAUX-- . Faux plafonds . Moquette . Sol PVC . Cloisonnement amovible . Câblage informatique et téléphonique Immeuble indépendant

Informations sur l’immeuble

Type d’immeuble

Bureau

Surface de l’immeuble

337 m²

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

Bâreme_Honoraires_GSA_Immobilier.pdf

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Carte

+33 1 60 77 55 44

GSA Immobilier

ID de l’annonce: 37922446
Date de mise sur le marché: 02/10/2025
Dernière mise à jour:
Adresse: 91000 Évry-Courcouronnes

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Bureau dans Évry-Courcouronnes à louer Photo de l’immeuble– Image 1 sur 13 — Un bâtiment moderne au cœur de la ville, idéal pour les affaires.

Bureau dans Évry-Courcouronnes à louer Photo intérieure– Image 2 sur 13 — Espace moderne et lumineux, idéal pour un bureau ou un studio créatif.

Bureau dans Évry-Courcouronnes à louer Photo intérieure– Image 3 sur 13 — Espace de travail lumineux avec rangements intégrés.

Bureau dans Évry-Courcouronnes à louer Photo intérieure– Image 4 sur 13 — Un espace moderne et lumineux, idéal pour une ambiance professionnelle.

Bureau dans Évry-Courcouronnes à louer Photo intérieure– Image 5 sur 13 — Espace lumineux et moderne, idéal pour un bureau ou un atelier.

Bureau dans Évry-Courcouronnes à louer Photo intérieure– Image 6 sur 13 — Espace lumineux idéal pour vos projets professionnels.

Bureau dans Évry-Courcouronnes à louer Photo intérieure– Image 7 sur 13 — Espace lumineux et polyvalent, idéal pour vos projets professionnels.

Bureau dans Évry-Courcouronnes à louer Photo intérieure– Image 8 sur 13 — Bureau moderne avec un aménagement fonctionnel et lumineux.

Bureau dans Évry-Courcouronnes à louer Photo intérieure– Image 9 sur 13 — Charmant appartement avec cuisine moderne et lumineuse.

Bureau dans Évry-Courcouronnes à louer Photo intérieure– Image 10 sur 13 — Visitez cet espace moderne et lumineux, idéal pour vos projets professionnels.

Bureau dans Évry-Courcouronnes à louer Plan d’étage– Image 12 sur 13 — Plan moderne offrant des espaces de travail collaboratifs et confortables.

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Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Honoraires	Prix	Charges	Honoraires	Fiscal
1	FORUM OUEST	Bureaux	337	Immédiate	200,07 m²/an HT HC	15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.	2 017,8 m² HD	12 000 /an HT (base 2024)	5 % HT du prix de vente, en sus à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrements
SS	FORUM OUEST	Parkings	-	Immédiate		15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.			5 % HT du prix de vente, en sus à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrements
Total			337 m²
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