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91080 Évry-Courcouronnes Bureau | 280–5 921 m² | À louer
Informations principales
- Transports à proximité
- Parc tertiaire sécurisé
- Accès rapide A6
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- Espace
- Surface
- Durée
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Loyer
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
Les bureaux situés au sein de la cellule Entrée K1 bénéficient d’une implantation stratégique offrant une excellente visibilité et une accessibilité directe depuis les parties communes de l’immeuble. L’espace est organisé de manière fonctionnelle et se prête parfaitement à une utilisation tertiaire moderne, avec une configuration principalement en open space permettant une grande flexibilité d’aménagement. Le niveau de prestations assure un confort optimal au quotidien grâce à un système de chauffage et de climatisation réversible, un courant secouru ainsi que des équipements de sécurité incendie conformes aux normes ERP. L’accessibilité aux personnes à mobilité réduite et le contrôle des accès renforcent l’attractivité de cet espace pour toute entreprise souhaitant s’implanter durablement dans un environnement professionnel de qualité. Des solutions de stationnement sont disponibles à proximité immédiate de l’espace.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Principalement open space
- Ventilation et chauffage centraux
- Plafonds suspendus
- Éclairage d’urgence
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Open space
- Accessible fauteuils roulants
- Accès PMR sécurisé
-
Charges locatives : 0,01 € /m²/an 0,00 € /m²/mois 3,07 € /an 0,26 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Vidéosurveillance
- Lumière naturelle
- Toilettes dans les parties communes
- Service de restauration
- Détecteur de fumée
- Parking sur site
- Open space modulable
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Charges locatives : 33,00 € /m²/an 2,75 € /m²/mois 72 303 € /an 6 025 € /mois
- Espace en excellent état
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Charges locatives : 33,00 € /m²/an 2,75 € /m²/mois 113 873 € /an 9 489 € /mois
- Espace en excellent état
Les bureaux situés au sein de la cellule Entrée K1 bénéficient d’une implantation stratégique offrant une excellente visibilité et une accessibilité directe depuis les parties communes de l’immeuble. L’espace est organisé de manière fonctionnelle et se prête parfaitement à une utilisation tertiaire moderne, avec une configuration principalement en open space permettant une grande flexibilité d’aménagement. Le niveau de prestations assure un confort optimal au quotidien grâce à un système de chauffage et de climatisation réversible, un courant secouru ainsi que des équipements de sécurité incendie conformes aux normes ERP. L’accessibilité aux personnes à mobilité réduite et le contrôle des accès renforcent l’attractivité de cet espace pour toute entreprise souhaitant s’implanter durablement dans un environnement professionnel de qualité. Des solutions de stationnement sont disponibles à proximité immédiate de l’espace.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Principalement open space
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 364 m² d’espace adjacent.
- Vidéosurveillance
- Lumière naturelle
- Toilettes dans les parties communes
- Service de restauration
- Détecteur de fumée
- Parking sur site
- Open space modulable
-
Charges locatives : 0,01 € /m²/an 0,00 € /m²/mois 3,07 € /an 0,26 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Plafonds suspendus
- Éclairage d’urgence
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Open space
- Accessible fauteuils roulants
- Accès PMR sécurisé
Les bureaux situés au sein de la cellule Entrée K1 bénéficient d’une implantation stratégique offrant une excellente visibilité et une accessibilité directe depuis les parties communes de l’immeuble. L’espace est organisé de manière fonctionnelle et se prête parfaitement à une utilisation tertiaire moderne, avec une configuration principalement en open space permettant une grande flexibilité d’aménagement. Le niveau de prestations assure un confort optimal au quotidien grâce à un système de chauffage et de climatisation réversible, un courant secouru ainsi que des équipements de sécurité incendie conformes aux normes ERP. L’accessibilité aux personnes à mobilité réduite et le contrôle des accès renforcent l’attractivité de cet espace pour toute entreprise souhaitant s’implanter durablement dans un environnement professionnel de qualité. Des solutions de stationnement sont disponibles à proximité immédiate de l’espace.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Principalement open space
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 364 m² d’espace adjacent.
- Vidéosurveillance
- Lumière naturelle
- Toilettes dans les parties communes
- Service de restauration
- Détecteur de fumée
- Parking sur site
- Open space modulable
-
Charges locatives : 0,03 € /m²/an 0,00 € /m²/mois 3,07 € /an 0,26 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Plafonds suspendus
- Éclairage d’urgence
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Open space
- Accessible fauteuils roulants
- Accès PMR sécurisé
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| RDC, bureau Entrée K3 | 280 m² | 3/6/9 | 130,00 € HT-HC/m²/an 10,83 € HT-HC/m²/mois 36 400 € HT-HC/an 3 033 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 1er étage, bureau Entrée K1 | 2 191 m² | 3/6/9 | 130,00 € HT-HC/m²/an 10,83 € HT-HC/m²/mois 284 830 € HT-HC/an 23 736 € HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 2e étage, bureau Entrée K2 | 3 451 m² | 3/6/9 | 130,00 € HT-HC/m²/an 10,83 € HT-HC/m²/mois 448 591 € HT-HC/an 37 383 € HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 2e étage, bureau Mezzanine | 260 m² | 3/6/9 | 130,00 € HT-HC/m²/an 10,83 € HT-HC/m²/mois 33 800 € HT-HC/an 2 817 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| Mezzanine | 104 m² | 3/6/9 | 130,00 € HT-HC/m²/an 10,83 € HT-HC/m²/mois 13 520 € HT-HC/an 1 127 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
RDC, bureau Entrée K3
| Surface |
| 280 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 130,00 € HT-HC/m²/an 10,83 € HT-HC/m²/mois 36 400 € HT-HC/an 3 033 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, bureau Entrée K1
| Surface |
| 2 191 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 130,00 € HT-HC/m²/an 10,83 € HT-HC/m²/mois 284 830 € HT-HC/an 23 736 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, bureau Entrée K2
| Surface |
| 3 451 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 130,00 € HT-HC/m²/an 10,83 € HT-HC/m²/mois 448 591 € HT-HC/an 37 383 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, bureau Mezzanine
| Surface |
| 260 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 130,00 € HT-HC/m²/an 10,83 € HT-HC/m²/mois 33 800 € HT-HC/an 2 817 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
Mezzanine
| Surface |
| 104 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 130,00 € HT-HC/m²/an 10,83 € HT-HC/m²/mois 13 520 € HT-HC/an 1 127 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC, bureau Entrée K3
| Surface | 280 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
130,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Les bureaux situés au sein de la cellule Entrée K1 bénéficient d’une implantation stratégique offrant une excellente visibilité et une accessibilité directe depuis les parties communes de l’immeuble. L’espace est organisé de manière fonctionnelle et se prête parfaitement à une utilisation tertiaire moderne, avec une configuration principalement en open space permettant une grande flexibilité d’aménagement. Le niveau de prestations assure un confort optimal au quotidien grâce à un système de chauffage et de climatisation réversible, un courant secouru ainsi que des équipements de sécurité incendie conformes aux normes ERP. L’accessibilité aux personnes à mobilité réduite et le contrôle des accès renforcent l’attractivité de cet espace pour toute entreprise souhaitant s’implanter durablement dans un environnement professionnel de qualité. Des solutions de stationnement sont disponibles à proximité immédiate de l’espace.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 0,01 € /m²/an 0,00 € /m²/mois 3,07 € /an 0,26 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Vidéosurveillance
- Plafonds suspendus
- Lumière naturelle
- Éclairage d’urgence
- Toilettes dans les parties communes
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Service de restauration
- Open space
- Détecteur de fumée
- Accessible fauteuils roulants
- Parking sur site
- Accès PMR sécurisé
- Open space modulable
1er étage, bureau Entrée K1
| Surface | 2 191 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
130,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 33,00 € /m²/an 2,75 € /m²/mois 72 303 € /an 6 025 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Espace en excellent état
2e étage, bureau Entrée K2
| Surface | 3 451 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
130,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 33,00 € /m²/an 2,75 € /m²/mois 113 873 € /an 9 489 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Espace en excellent état
2e étage, bureau Mezzanine
| Surface | 260 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
130,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Les bureaux situés au sein de la cellule Entrée K1 bénéficient d’une implantation stratégique offrant une excellente visibilité et une accessibilité directe depuis les parties communes de l’immeuble. L’espace est organisé de manière fonctionnelle et se prête parfaitement à une utilisation tertiaire moderne, avec une configuration principalement en open space permettant une grande flexibilité d’aménagement. Le niveau de prestations assure un confort optimal au quotidien grâce à un système de chauffage et de climatisation réversible, un courant secouru ainsi que des équipements de sécurité incendie conformes aux normes ERP. L’accessibilité aux personnes à mobilité réduite et le contrôle des accès renforcent l’attractivité de cet espace pour toute entreprise souhaitant s’implanter durablement dans un environnement professionnel de qualité. Des solutions de stationnement sont disponibles à proximité immédiate de l’espace.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 0,01 € /m²/an 0,00 € /m²/mois 3,07 € /an 0,26 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 364 m² d’espace adjacent.
- Ventilation et chauffage centraux
- Vidéosurveillance
- Plafonds suspendus
- Lumière naturelle
- Éclairage d’urgence
- Toilettes dans les parties communes
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Service de restauration
- Open space
- Détecteur de fumée
- Accessible fauteuils roulants
- Parking sur site
- Accès PMR sécurisé
- Open space modulable
Mezzanine
| Surface | 104 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
130,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Les bureaux situés au sein de la cellule Entrée K1 bénéficient d’une implantation stratégique offrant une excellente visibilité et une accessibilité directe depuis les parties communes de l’immeuble. L’espace est organisé de manière fonctionnelle et se prête parfaitement à une utilisation tertiaire moderne, avec une configuration principalement en open space permettant une grande flexibilité d’aménagement. Le niveau de prestations assure un confort optimal au quotidien grâce à un système de chauffage et de climatisation réversible, un courant secouru ainsi que des équipements de sécurité incendie conformes aux normes ERP. L’accessibilité aux personnes à mobilité réduite et le contrôle des accès renforcent l’attractivité de cet espace pour toute entreprise souhaitant s’implanter durablement dans un environnement professionnel de qualité. Des solutions de stationnement sont disponibles à proximité immédiate de l’espace.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 0,03 € /m²/an 0,00 € /m²/mois 3,07 € /an 0,26 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 364 m² d’espace adjacent.
- Ventilation et chauffage centraux
- Vidéosurveillance
- Plafonds suspendus
- Lumière naturelle
- Éclairage d’urgence
- Toilettes dans les parties communes
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Service de restauration
- Open space
- Détecteur de fumée
- Accessible fauteuils roulants
- Parking sur site
- Accès PMR sécurisé
- Open space modulable
Aperçu du bien
Au sein du Parc du Bois Briard dans un ensemble immobilier composé de deux bâtiments, nous vous proposons à la location des bureaux de bon standing classés ERP 5 et bénéficiant d'une bonne visibilité et d'un accès rapide à l'autoroute A6. Sur terrain clos. ERP : 5ème catégorie Chauffage/climatisation réversible par CTA Sécurité incendie SSI et sprinklers Accès PMR Courant secouru Contrôle d'accès 2 Quais de livraison Monte-charges RIE en cours d'étude Surface RDC : 2472,2 m² Situation/Transports : Autoroute Autoroute A6 sortie n°8 Route Nationale 104 Francilienne Route Nationale 7 RER Evry-Courcouronnes (Ligne D) Tram Bois Briard (Ligne T12) Bus Avenue du Lac (Ligne 403, Ligne 401, Ligne 414) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
- Climatisation
Informations sur l’immeuble
Présenté par
"91080 Évry-Courcouronnes"
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