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91000 Évry-Courcouronnes Bureau | 250 m² | À louer
Informations principales
- Quartier tertiaire dynamique
- Proche Évry II
- Accès autoroutes et RER
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- Espace
- Surface
- Durée
-
Loyer
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
Ce plateau de bureaux est proposé au sein d’un immeuble fonctionnel situé dans un environnement tertiaire dynamique. L’espace est aménagé en bureaux cloisonnés offrant une organisation efficace pour une activité professionnelle nécessitant confidentialité et structuration des équipes. Il bénéficie d’un système de climatisation assurant un confort thermique optimal ainsi que d’un chauffage central urbain. Les équipements incluent également un dispositif de sécurité, des sanitaires privatifs et une douche, rendant l’espace parfaitement adapté à une utilisation quotidienne intensive. Ce bien conviendra à des entreprises recherchant un cadre de travail opérationnel, immédiatement exploitable et bien situé.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 30,47 € /m²/an 2,54 € /m²/mois 7 618 € /an 634,82 € /mois
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Bureaux cloisonnés
- 3 postes de travail
- Entièrement moquetté
- Parking privatif inclus
- Bureaux cloisonnés fonctionnels
-
Charges locatives : 0,01 € /m²/an 0,00 € /m²/mois 3,72 € /an 0,31 € /mois
-
Taxe bureaux : 5,00 € /m²/an 0,42 € /m²/mois 1 250 € /an 104,16 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 3 personnes
- Salles de conférence
- Climatisation centrale
- Système de sécurité
- Climatisation installée
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| 2e étage, bureau 2D | 250 m² | 3/6/9 | 129,60 € HT-HC/m²/an 10,80 € HT-HC/m²/mois 32 400 € HT-HC/an 2 700 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | À déterminer |
2e étage, bureau 2D
| Surface |
| 250 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 129,60 € HT-HC/m²/an 10,80 € HT-HC/m²/mois 32 400 € HT-HC/an 2 700 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| À déterminer |
2e étage, bureau 2D
| Surface | 250 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
129,60 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | À déterminer |
Ce plateau de bureaux est proposé au sein d’un immeuble fonctionnel situé dans un environnement tertiaire dynamique. L’espace est aménagé en bureaux cloisonnés offrant une organisation efficace pour une activité professionnelle nécessitant confidentialité et structuration des équipes. Il bénéficie d’un système de climatisation assurant un confort thermique optimal ainsi que d’un chauffage central urbain. Les équipements incluent également un dispositif de sécurité, des sanitaires privatifs et une douche, rendant l’espace parfaitement adapté à une utilisation quotidienne intensive. Ce bien conviendra à des entreprises recherchant un cadre de travail opérationnel, immédiatement exploitable et bien situé.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 0,01 € /m²/an 0,00 € /m²/mois 3,72 € /an 0,31 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe bureaux : 5,00 € /m²/an 0,42 € /m²/mois 1 250 € /an 104,16 € /mois
-
Taxe foncière : 30,47 € /m²/an 2,54 € /m²/mois 7 618 € /an 634,82 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Convient pour 3 personnes
- Bureaux cloisonnés
- Salles de conférence
- 3 postes de travail
- Climatisation centrale
- Entièrement moquetté
- Système de sécurité
- Parking privatif inclus
- Climatisation installée
- Bureaux cloisonnés fonctionnels
Aperçu du bien
L’immeuble est idéalement situé à proximité immédiate du tribunal ainsi que du centre commercial régional Évry II, offrant un environnement riche en services et commodités. Son accessibilité est facilitée par la desserte de nombreux axes routiers structurants tels que l’autoroute A6, la Nationale 104 et la Nationale 7. Le site bénéficie également d’une excellente connexion aux transports en commun avec la présence du RER D et du tramway T12 à proximité, ainsi que plusieurs lignes de bus desservant efficacement le secteur. Cette localisation stratégique permet de rejoindre facilement les principaux pôles économiques de la région et constitue un atout majeur pour les entreprises souhaitant implanter leurs activités dans un secteur dynamique et accessible.
Informations sur l’immeuble
Présenté par
"91000 Évry-Courcouronnes"
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