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91000 Évry-Courcouronnes Bureau | 48–2 093 m² | À louer

Espaces de bureaux Île-de-France Essonne Évry-Courcouronnes 91000 Évry-Courcouronnes - Bureau à Louer - 2 093 m²

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    HT-HC: Hors charges et taxes
    HT: Charges comprises
    CC-TTC: Charges et taxes comprises
    TTC-HC: Taxes comprises
  • Type de bien
  • État
  • Disponible
  • 1er étage, bureau LOT 1-4
  • 329 m²
  • Négociable
  • 149,60 € HT-HC/m²/an 12,47 € HT-HC/m²/mois 49 174 € HT-HC/an 4 098 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Charges locatives :
    37,11 € /m²/an 3,09 € /m²/mois 12 198 € /an 1 017 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • 2e étage, bureau LOT 2-4 bis
  • 48 m²
  • Négociable
  • 110,00 € HT-HC/m²/an 9,17 € HT-HC/m²/mois 5 258 € HT-HC/an 438,17 € HT-HC/mois
  • Bureau
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  • Charges locatives :
    37,11 € /m²/an 3,09 € /m²/mois 1 774 € /an 147,82 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • 2e étage, bureau LOTS 2-5/3-4 SOLIHA
  • 578 m²
  • Négociable
  • 125,00 € HT-HC/m²/an 10,42 € HT-HC/m²/mois 72 288 € HT-HC/an 6 024 € HT-HC/mois
  • Bureau
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  • Charges locatives :
    37,11 € /m²/an 3,09 € /m²/mois 21 461 € /an 1 788 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • 3e étage, bureau LOT 3-2-2a ex EGERIS
  • 60 m²
  • Négociable
  • 125,00 € HT-HC/m²/an 10,42 € HT-HC/m²/mois 7 538 € HT-HC/an 628,13 € HT-HC/mois
  • Bureau
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  • Maintenant
  • Charges locatives :
    37,11 € /m²/an 3,09 € /m²/mois 2 238 € /an 186,48 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • 5e étage, bureau LOT 5-2 - ex ARERAM
  • 392 m²
  • Négociable
  • 125,00 € HT-HC/m²/an 10,42 € HT-HC/m²/mois 48 938 € HT-HC/an 4 078 € HT-HC/mois
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  • Maintenant
  • Charges locatives :
    37,11 € /m²/an 3,09 € /m²/mois 14 529 € /an 1 211 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • 5e étage, bureau LOTS 5 -1 à 5-5
  • 687 m²
  • Négociable
  • 115,00 € HT-HC/m²/an 9,58 € HT-HC/m²/mois 78 982 € HT-HC/an 6 582 € HT-HC/mois
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  • Charges locatives :
    37,11 € /m²/an 3,09 € /m²/mois 25 487 € /an 2 124 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Espace Surface Durée Loyer Type de bien État Disponible
1er étage, bureau LOT 1-4 329 m² Négociable 149,60 € HT-HC/m²/an 12,47 € HT-HC/m²/mois 49 174 € HT-HC/an 4 098 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
2e étage, bureau LOT 2-4 bis 48 m² Négociable 110,00 € HT-HC/m²/an 9,17 € HT-HC/m²/mois 5 258 € HT-HC/an 438,17 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
2e étage, bureau LOTS 2-5/3-4 SOLIHA 578 m² Négociable 125,00 € HT-HC/m²/an 10,42 € HT-HC/m²/mois 72 288 € HT-HC/an 6 024 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
3e étage, bureau LOT 3-2-2a ex EGERIS 60 m² Négociable 125,00 € HT-HC/m²/an 10,42 € HT-HC/m²/mois 7 538 € HT-HC/an 628,13 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
5e étage, bureau LOT 5-2 - ex ARERAM 392 m² Négociable 125,00 € HT-HC/m²/an 10,42 € HT-HC/m²/mois 48 938 € HT-HC/an 4 078 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
5e étage, bureau LOTS 5 -1 à 5-5 687 m² Négociable 115,00 € HT-HC/m²/an 9,58 € HT-HC/m²/mois 78 982 € HT-HC/an 6 582 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant

1er étage, bureau LOT 1-4

Surface
329 m²
Durée
Négociable
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
149,60 € HT-HC/m²/an 12,47 € HT-HC/m²/mois 49 174 € HT-HC/an 4 098 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

2e étage, bureau LOT 2-4 bis

Surface
48 m²
Durée
Négociable
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
110,00 € HT-HC/m²/an 9,17 € HT-HC/m²/mois 5 258 € HT-HC/an 438,17 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

2e étage, bureau LOTS 2-5/3-4 SOLIHA

Surface
578 m²
Durée
Négociable
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
125,00 € HT-HC/m²/an 10,42 € HT-HC/m²/mois 72 288 € HT-HC/an 6 024 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
-
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Maintenant

3e étage, bureau LOT 3-2-2a ex EGERIS

Surface
60 m²
Durée
Négociable
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
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125,00 € HT-HC/m²/an 10,42 € HT-HC/m²/mois 7 538 € HT-HC/an 628,13 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
-
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5e étage, bureau LOT 5-2 - ex ARERAM

Surface
392 m²
Durée
Négociable
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
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TTC-HC: Taxes comprises
125,00 € HT-HC/m²/an 10,42 € HT-HC/m²/mois 48 938 € HT-HC/an 4 078 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
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5e étage, bureau LOTS 5 -1 à 5-5

Surface
687 m²
Durée
Négociable
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
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CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
115,00 € HT-HC/m²/an 9,58 € HT-HC/m²/mois 78 982 € HT-HC/an 6 582 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

1er étage, bureau LOT 1-4

Surface 329 m²
Durée Négociable
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
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149,60 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
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  • Charges locatives :
    37,11 € /m²/an 3,09 € /m²/mois 12 198 € /an 1 017 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

2e étage, bureau LOT 2-4 bis

Surface 48 m²
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110,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
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    37,11 € /m²/an 3,09 € /m²/mois 1 774 € /an 147,82 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

2e étage, bureau LOTS 2-5/3-4 SOLIHA

Surface 578 m²
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HT-HC: Hors charges et taxes
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125,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
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  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

3e étage, bureau LOT 3-2-2a ex EGERIS

Surface 60 m²
Durée Négociable
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
125,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
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    37,11 € /m²/an 3,09 € /m²/mois 2 238 € /an 186,48 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

5e étage, bureau LOT 5-2 - ex ARERAM

Surface 392 m²
Durée Négociable
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
125,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives :
    37,11 € /m²/an 3,09 € /m²/mois 14 529 € /an 1 211 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

5e étage, bureau LOTS 5 -1 à 5-5

Surface 687 m²
Durée Négociable
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
115,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives :
    37,11 € /m²/an 3,09 € /m²/mois 25 487 € /an 2 124 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Aperçu du bien

Nous vous proposons à la location des plateaux de bureaux dans un immeuble de bon standing bénéficiant d'un accès direct à la Nationale 7. Accès immeuble sécurisé par digicode 80 emplacements de parking en sous-sol Parking extérieur attenant de 77 emplacements Parkings sécurisés Buildings managers Bureaux cloisonnés Chauffage central Sanitaires communs Situation/Transports : Autoroute Autoroute A6 Route Nationale 7 à 200 m Route Nationale 104 Francilienne RER RER D : Evry-Courcouronnes Bus Clinique (Ligne 408, Ligne 405), Bois Guillaume (Ligne 407) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC Conditions particulières à la location : Chauffage des bureaux et fluides inclus dans les charges Taxe bureaux : exonération (ZFU) Loyer bureaux neufs et rénovés climatisés : 125 euros bail 3 ans , 120 euros bail/6ans,115 euros bail 9 ans

Informations sur l’immeuble

Type d’immeuble
Bureau

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

Pièces jointes

MCarré_Conseil_barême_honoraires.pdf

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  • ID de l’annonce: 36978735

  • Date de mise sur le marché: 09/11/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 91000 Évry-Courcouronnes

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Bâtiment moderne avec une excellente visibilité et accès pratique.
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Bâtiment moderne avec de grandes fenêtres et un accès facile.
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Bureau moderne lumineux avec espace de travail collaboratif.
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Espace de travail lumineux et moderne, idéal pour les professionnels.
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Accès sécurisé avec stationnement pratique et espaces verts à proximité.
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Plan d'étage spacieux avec un duplex élégant au troisième étage.
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Espaces modernes et flexibles au cœur d'Évry.
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