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95610 Éragny Industriel/Logistique | 3 374–6 819 m² | À louer
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Site moderne avec parkings PL/VL et bornes de recharge
- Bonne desserte en transports en commun (RER et lignes ferroviaires)
- Emplacement stratégique proche des grands axes routiers
CARACTÉRISTIQUES
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(2)
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- ESPACE
- SURFACE
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LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Ce bâtiment combine une surface importante pour le stockage avec des espaces de bureaux modernes. Il bénéficie d’un accès poids lourds, d’aires de manœuvre et d’une structure robuste, idéale pour des flux logistiques exigeants. Les installations techniques, incluant chauffage, climatisation et GTB, assurent confort et performance.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Aire de réception
- Connectivité Wi-Fi
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Éclairage d’urgence
- Lumière naturelle
- Toilettes incluses dans le bail
- Toilettes dans les parties communes
- Détecteur de fumée
-
Charges locatives : 12,00 € /m²/an 1,00 € /m²/mois 40 487 € /an 3 374 € /mois
-
Taxe foncière : 24,25 € /m²/an 2,02 € /m²/mois 81 827 € /an 6 819 € /mois
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 6 819 m² d’espace adjacent.
- Bureaux cloisonnés
- Toilettes privées
- Salle d’impression/photocopie
- Vidéosurveillance
- Plafonds suspendus
- Plug & Play
- Stores automatiques
- Plafonds finis: 10,60 mètres
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Accessible fauteuils roulants
Cet espace offre un volume généreux, parfaitement adapté aux activités logistiques et de stockage. La hauteur sous plafond de 10,60 m et le dallage renforcé permettent d’accueillir des opérations intensives, tandis que les bureaux intégrés assurent un confort optimal pour la gestion administrative. Les équipements techniques garantissent une exploitation efficace et sécurisée.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Aire de réception
- Connectivité Wi-Fi
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Éclairage d’urgence
- Lumière naturelle
- Toilettes incluses dans le bail
- Toilettes dans les parties communes
- Détecteur de fumée
-
Charges locatives : 12,00 € /m²/an 1,00 € /m²/mois 41 339 € /an 3 445 € /mois
-
Taxe foncière : 12,00 € /m²/an 1,00 € /m²/mois 41 339 € /an 3 445 € /mois
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 6 819 m² d’espace adjacent.
- Bureaux cloisonnés
- Toilettes privées
- Salle d’impression/photocopie
- Vidéosurveillance
- Plafonds suspendus
- Plug & Play
- Stores automatiques
- Plafonds finis: 10,60 mètres
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Accessible fauteuils roulants
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| - | 3 374 m² | 3/6/9 | 130,00 € HT-HC/m²/an 10,83 € HT-HC/m²/mois 438 620 € HT-HC/an 36 552 € HT-HC/mois | Industriel/Logistique | Construction achevée | Maintenant |
| Bureau Lot 1 | 3 445 m² | 3/6/9 | 130,00 € HT-HC/m²/an 10,83 € HT-HC/m²/mois 447 850 € HT-HC/an 37 321 € HT-HC/mois | Industriel/Logistique | Construction achevée | Maintenant |
-
| Surface |
| 3 374 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 130,00 € HT-HC/m²/an 10,83 € HT-HC/m²/mois 438 620 € HT-HC/an 36 552 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
Bureau Lot 1
| Surface |
| 3 445 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
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Loyer
|
| 130,00 € HT-HC/m²/an 10,83 € HT-HC/m²/mois 447 850 € HT-HC/an 37 321 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
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| Surface | 3 374 m² |
| Durée | 3/6/9 |
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Loyer
|
130,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Ce bâtiment combine une surface importante pour le stockage avec des espaces de bureaux modernes. Il bénéficie d’un accès poids lourds, d’aires de manœuvre et d’une structure robuste, idéale pour des flux logistiques exigeants. Les installations techniques, incluant chauffage, climatisation et GTB, assurent confort et performance.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 12,00 € /m²/an 1,00 € /m²/mois 40 487 € /an 3 374 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 24,25 € /m²/an 2,02 € /m²/mois 81 827 € /an 6 819 € /mois
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- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 6 819 m² d’espace adjacent.
- Ventilation et chauffage centraux
- Bureaux cloisonnés
- Aire de réception
- Toilettes privées
- Connectivité Wi-Fi
- Salle d’impression/photocopie
- Système de sécurité
- Vidéosurveillance
- Entreposage sécurisé
- Plafonds suspendus
- Éclairage d’urgence
- Plug & Play
- Lumière naturelle
- Stores automatiques
- Toilettes incluses dans le bail
- Plafonds finis: 10,60 mètres
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- Détecteur de fumée
- Accessible fauteuils roulants
Bureau Lot 1
| Surface | 3 445 m² |
| Durée | 3/6/9 |
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Loyer
|
130,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace offre un volume généreux, parfaitement adapté aux activités logistiques et de stockage. La hauteur sous plafond de 10,60 m et le dallage renforcé permettent d’accueillir des opérations intensives, tandis que les bureaux intégrés assurent un confort optimal pour la gestion administrative. Les équipements techniques garantissent une exploitation efficace et sécurisée.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 12,00 € /m²/an 1,00 € /m²/mois 41 339 € /an 3 445 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 12,00 € /m²/an 1,00 € /m²/mois 41 339 € /an 3 445 € /mois
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 6 819 m² d’espace adjacent.
- Ventilation et chauffage centraux
- Bureaux cloisonnés
- Aire de réception
- Toilettes privées
- Connectivité Wi-Fi
- Salle d’impression/photocopie
- Système de sécurité
- Vidéosurveillance
- Entreposage sécurisé
- Plafonds suspendus
- Éclairage d’urgence
- Plug & Play
- Lumière naturelle
- Stores automatiques
- Toilettes incluses dans le bail
- Plafonds finis: 10,60 mètres
- Toilettes dans les parties communes
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Détecteur de fumée
- Accessible fauteuils roulants
APERÇU DU BIEN
L’ensemble immobilier se distingue par sa conception moderne et ses prestations haut de gamme. Il dispose d’espaces extérieurs aménagés avec parkings pour poids lourds et véhicules légers, bornes de recharge et zones de covoiturage. Sa situation stratégique, à proximité des grands axes routiers et des transports en commun, en fait un emplacement privilégié pour la distribution et la logistique.
FAITS SUR L’INSTALLATION INDUSTRIEL/LOGISTIQUE
Présenté par
"95610 Éragny"
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