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95610 Éragny Local d’activités | 298–1 758 m² | À louer
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Visibilité optimale et accès facilité
- Environnement économique attractif
- Parking de 80 places et espaces verts
CARACTÉRISTIQUES
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(4)
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- ESPACE
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- DURÉE
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LOYER
- TYPE DE BIEN
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- DISPONIBLE
Le local proposé offre une surface totale de 1 748 m², divisible à partir de 298 m², permettant une grande flexibilité pour s’adapter aux besoins des entreprises. Conçu pour accueillir des activités variées, il dispose d’une hauteur libre sous poutre de 8m, d’un revêtement en dallage armé et d’une puissance électrique de 36kVA. Les prestations incluent un faux plafond, un système de désenfumage, des sanitaires privés et des portes sectionnelles facilitant les opérations logistiques. L’ensemble est pensé pour garantir confort et sécurité, avec éclairage LED, RIA et aérothermes gaz.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 15,70 € /m²/an 1,31 € /m²/mois 4 678 € /an 389,83 € /mois
- Bureaux cloisonnés
- Entreposage sécurisé
- Hauts plafonds
- Hauteur libre : 8 m et portes sectionnelles
-
Charges locatives : 28,00 € /m²/an 2,33 € /m²/mois 8 344 € /an 695,34 € /mois
-
Taxe bureaux : 3,00 € /m²/an 0,25 € /m²/mois 893,97 € /an 74,50 € /mois
- 1 accès plain-pied
- Toilettes privées
- Plafonds suspendus
- Surface modulable dès 298 m²
- Sécurité, éclairage LED, sanitaires privés
Le local proposé offre une surface totale de 1 748 m², divisible à partir de 298 m², permettant une grande flexibilité pour s’adapter aux besoins des entreprises. Conçu pour accueillir des activités variées, il dispose d’une hauteur libre sous poutre de 8m, d’un revêtement en dallage armé et d’une puissance électrique de 36kVA. Les prestations incluent un faux plafond, un système de désenfumage, des sanitaires privés et des portes sectionnelles facilitant les opérations logistiques. L’ensemble est pensé pour garantir confort et sécurité, avec éclairage LED, RIA et aérothermes gaz.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 10,42 € /m²/an 0,87 € /m²/mois 4 678 € /an 389,83 € /mois
- 1 accès plain-pied
- Toilettes privées
- Plafonds suspendus
- Surface modulable dès 298 m²
- Sécurité, éclairage LED, sanitaires privés
-
Charges locatives : 28,54 € /m²/an 2,38 € /m²/mois 12 813 € /an 1 068 € /mois
-
Taxe bureaux : 3,00 € /m²/an 0,25 € /m²/mois 1 347 € /an 112,25 € /mois
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 815 m² d’espace adjacent.
- Bureaux cloisonnés
- Entreposage sécurisé
- Hauts plafonds
- Hauteur libre : 8 m et portes sectionnelles
Le local proposé offre une surface totale de 1 748 m², divisible à partir de 298 m², permettant une grande flexibilité pour s’adapter aux besoins des entreprises. Conçu pour accueillir des activités variées, il dispose d’une hauteur libre sous poutre de 8m, d’un revêtement en dallage armé et d’une puissance électrique de 36kVA. Les prestations incluent un faux plafond, un système de désenfumage, des sanitaires privés et des portes sectionnelles facilitant les opérations logistiques. L’ensemble est pensé pour garantir confort et sécurité, avec éclairage LED, RIA et aérothermes gaz.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 12,78 € /m²/an 1,07 € /m²/mois 4 678 € /an 389,83 € /mois
- 1 accès plain-pied
- Toilettes privées
- Plafonds suspendus
- Surface modulable dès 298 m²
- Sécurité, éclairage LED, sanitaires privés
-
Charges locatives : 28,00 € /m²/an 2,33 € /m²/mois 10 248 € /an 854,00 € /mois
-
Taxe bureaux : 3,00 € /m²/an 0,25 € /m²/mois 1 098 € /an 91,50 € /mois
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 815 m² d’espace adjacent.
- Bureaux cloisonnés
- Entreposage sécurisé
- Hauts plafonds
- Hauteur libre : 8 m et portes sectionnelles
Le local proposé offre une surface totale de 1 748 m², divisible à partir de 298 m², permettant une grande flexibilité pour s’adapter aux besoins des entreprises. Conçu pour accueillir des activités variées, il dispose d’une hauteur libre sous poutre de 8m, d’un revêtement en dallage armé et d’une puissance électrique de 36kVA. Les prestations incluent un faux plafond, un système de désenfumage, des sanitaires privés et des portes sectionnelles facilitant les opérations logistiques. L’ensemble est pensé pour garantir confort et sécurité, avec éclairage LED, RIA et aérothermes gaz.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 7,25 € /m²/an 0,60 € /m²/mois 4 678 € /an 389,83 € /mois
- Bureaux cloisonnés
- Entreposage sécurisé
- Hauts plafonds
- Hauteur libre : 8 m et portes sectionnelles
-
Charges locatives : 28,96 € /m²/an 2,41 € /m²/mois 18 677 € /an 1 556 € /mois
-
Taxe bureaux : 3,00 € /m²/an 0,25 € /m²/mois 1 935 € /an 161,24 € /mois
- 1 accès plain-pied
- Toilettes privées
- Plafonds suspendus
- Surface modulable dès 298 m²
- Sécurité, éclairage LED, sanitaires privés
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| Bureau A6 | 298 m² | 3/6/9 | 110,00 € HT-HC/m²/an 9,17 € HT-HC/m²/mois 32 780 € HT-HC/an 2 732 € HT-HC/mois | Local d’activités | Construction achevée | Maintenant |
| Bureau B3.1 | 449 m² | 3/6/9 | 105,00 € HT-HC/m²/an 8,75 € HT-HC/m²/mois 47 145 € HT-HC/an 3 929 € HT-HC/mois | Local d’activités | Construction achevée | Maintenant |
| Bureau B3.2 | 366 m² | 3/6/9 | 110,00 € HT-HC/m²/an 9,17 € HT-HC/m²/mois 40 260 € HT-HC/an 3 355 € HT-HC/mois | Local d’activités | Construction achevée | Maintenant |
| Bureau B4.2 | 645 m² | 3/6/9 | 100,00 € HT-HC/m²/an 8,33 € HT-HC/m²/mois 64 500 € HT-HC/an 5 375 € HT-HC/mois | Local d’activités | Construction achevée | Maintenant |
Bureau A6
| Surface |
| 298 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 110,00 € HT-HC/m²/an 9,17 € HT-HC/m²/mois 32 780 € HT-HC/an 2 732 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
Bureau B3.1
| Surface |
| 449 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 105,00 € HT-HC/m²/an 8,75 € HT-HC/m²/mois 47 145 € HT-HC/an 3 929 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
Bureau B3.2
| Surface |
| 366 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 110,00 € HT-HC/m²/an 9,17 € HT-HC/m²/mois 40 260 € HT-HC/an 3 355 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
Bureau B4.2
| Surface |
| 645 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 100,00 € HT-HC/m²/an 8,33 € HT-HC/m²/mois 64 500 € HT-HC/an 5 375 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
Bureau A6
| Surface | 298 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
110,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Le local proposé offre une surface totale de 1 748 m², divisible à partir de 298 m², permettant une grande flexibilité pour s’adapter aux besoins des entreprises. Conçu pour accueillir des activités variées, il dispose d’une hauteur libre sous poutre de 8m, d’un revêtement en dallage armé et d’une puissance électrique de 36kVA. Les prestations incluent un faux plafond, un système de désenfumage, des sanitaires privés et des portes sectionnelles facilitant les opérations logistiques. L’ensemble est pensé pour garantir confort et sécurité, avec éclairage LED, RIA et aérothermes gaz.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 28,00 € /m²/an 2,33 € /m²/mois 8 344 € /an 695,34 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe bureaux : 3,00 € /m²/an 0,25 € /m²/mois 893,97 € /an 74,50 € /mois
-
Taxe foncière : 15,70 € /m²/an 1,31 € /m²/mois 4 678 € /an 389,83 € /mois
- 1 accès plain-pied
- Bureaux cloisonnés
- Toilettes privées
- Entreposage sécurisé
- Plafonds suspendus
- Hauts plafonds
- Surface modulable dès 298 m²
- Hauteur libre : 8 m et portes sectionnelles
- Sécurité, éclairage LED, sanitaires privés
Bureau B3.1
| Surface | 449 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
105,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Le local proposé offre une surface totale de 1 748 m², divisible à partir de 298 m², permettant une grande flexibilité pour s’adapter aux besoins des entreprises. Conçu pour accueillir des activités variées, il dispose d’une hauteur libre sous poutre de 8m, d’un revêtement en dallage armé et d’une puissance électrique de 36kVA. Les prestations incluent un faux plafond, un système de désenfumage, des sanitaires privés et des portes sectionnelles facilitant les opérations logistiques. L’ensemble est pensé pour garantir confort et sécurité, avec éclairage LED, RIA et aérothermes gaz.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 28,54 € /m²/an 2,38 € /m²/mois 12 813 € /an 1 068 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe bureaux : 3,00 € /m²/an 0,25 € /m²/mois 1 347 € /an 112,25 € /mois
-
Taxe foncière : 10,42 € /m²/an 0,87 € /m²/mois 4 678 € /an 389,83 € /mois
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 815 m² d’espace adjacent.
- 1 accès plain-pied
- Bureaux cloisonnés
- Toilettes privées
- Entreposage sécurisé
- Plafonds suspendus
- Hauts plafonds
- Surface modulable dès 298 m²
- Hauteur libre : 8 m et portes sectionnelles
- Sécurité, éclairage LED, sanitaires privés
Bureau B3.2
| Surface | 366 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
110,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Le local proposé offre une surface totale de 1 748 m², divisible à partir de 298 m², permettant une grande flexibilité pour s’adapter aux besoins des entreprises. Conçu pour accueillir des activités variées, il dispose d’une hauteur libre sous poutre de 8m, d’un revêtement en dallage armé et d’une puissance électrique de 36kVA. Les prestations incluent un faux plafond, un système de désenfumage, des sanitaires privés et des portes sectionnelles facilitant les opérations logistiques. L’ensemble est pensé pour garantir confort et sécurité, avec éclairage LED, RIA et aérothermes gaz.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 28,00 € /m²/an 2,33 € /m²/mois 10 248 € /an 854,00 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe bureaux : 3,00 € /m²/an 0,25 € /m²/mois 1 098 € /an 91,50 € /mois
-
Taxe foncière : 12,78 € /m²/an 1,07 € /m²/mois 4 678 € /an 389,83 € /mois
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 815 m² d’espace adjacent.
- 1 accès plain-pied
- Bureaux cloisonnés
- Toilettes privées
- Entreposage sécurisé
- Plafonds suspendus
- Hauts plafonds
- Surface modulable dès 298 m²
- Hauteur libre : 8 m et portes sectionnelles
- Sécurité, éclairage LED, sanitaires privés
Bureau B4.2
| Surface | 645 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
100,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Le local proposé offre une surface totale de 1 748 m², divisible à partir de 298 m², permettant une grande flexibilité pour s’adapter aux besoins des entreprises. Conçu pour accueillir des activités variées, il dispose d’une hauteur libre sous poutre de 8m, d’un revêtement en dallage armé et d’une puissance électrique de 36kVA. Les prestations incluent un faux plafond, un système de désenfumage, des sanitaires privés et des portes sectionnelles facilitant les opérations logistiques. L’ensemble est pensé pour garantir confort et sécurité, avec éclairage LED, RIA et aérothermes gaz.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 28,96 € /m²/an 2,41 € /m²/mois 18 677 € /an 1 556 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe bureaux : 3,00 € /m²/an 0,25 € /m²/mois 1 935 € /an 161,24 € /mois
-
Taxe foncière : 7,25 € /m²/an 0,60 € /m²/mois 4 678 € /an 389,83 € /mois
- 1 accès plain-pied
- Bureaux cloisonnés
- Toilettes privées
- Entreposage sécurisé
- Plafonds suspendus
- Hauts plafonds
- Surface modulable dès 298 m²
- Hauteur libre : 8 m et portes sectionnelles
- Sécurité, éclairage LED, sanitaires privés
APERÇU DU BIEN
L’immeuble bénéficie d’une excellente visibilité et d’un accès direct aux axes majeurs, ce qui favorise la fluidité des déplacements et la logistique. Il est implanté dans un environnement dynamique, doté d’espaces verts et d’un parking généreux de 80 places, idéal pour accueillir collaborateurs et visiteurs. La zone est reconnue pour son attractivité économique et sa proximité avec les infrastructures stratégiques, offrant ainsi un cadre propice au développement des activités.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
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"95610 Éragny"
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