Votre e-mail a été envoyé.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Immeuble rénové
- Site sécurisé
- Parking privatif
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (9)
Afficher le tarif en
- ESPACE
- SURFACE
- PLAFOND
- DURÉE
-
LOYER
| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | ||
| RDC | 458 m² | 6 mètres | 3/6/9 | 108,00 € HT-HC/m²/an 9,00 € HT-HC/m²/mois 49 464 € HT-HC/an 4 122 € HT-HC/mois | ||
| RDC – A | 298 m² | 6 mètres | 3/6/9 | 110,00 € HT-HC/m²/an 9,17 € HT-HC/m²/mois 32 780 € HT-HC/an 2 732 € HT-HC/mois | ||
| RDC – B | 366 m² | 6 mètres | 3/6/9 | 110,00 € HT-HC/m²/an 9,17 € HT-HC/m²/mois 40 260 € HT-HC/an 3 355 € HT-HC/mois | ||
| RDC – B ex E2 CAD - Lot 70 | 645 m² | 6 mètres | 3/6/9 | 108,00 € HT-HC/m²/an 9,00 € HT-HC/m²/mois 69 660 € HT-HC/an 5 805 € HT-HC/mois | ||
| RDC – B Lot 75 | 376 m² | 6 mètres | 3/6/9 | 105,00 € HT-HC/m²/an 8,75 € HT-HC/m²/mois 39 480 € HT-HC/an 3 290 € HT-HC/mois | ||
| RDC – B Lot 75 | 452 m² | 6 mètres | 3/6/9 | 105,00 € HT-HC/m²/an 8,75 € HT-HC/m²/mois 47 460 € HT-HC/an 3 955 € HT-HC/mois | ||
| 1er étage | 76 m² | 6 mètres | 3/6/9 | 1 158 € HT-HC/m²/an 96,51 € HT-HC/m²/mois 88 020 € HT-HC/an 7 335 € HT-HC/mois | ||
| 1er étage | 187 m² | 6 mètres | 3/6/9 | 108,00 € HT-HC/m²/an 9,00 € HT-HC/m²/mois 20 196 € HT-HC/an 1 683 € HT-HC/mois | ||
| 1er étage, bureau B Lot 75 | 76 m² | 6 mètres | 3/6/9 | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
RDC
-
Charges locatives : 12,30 € /m²/an 1,03 € /m²/mois 5 633 € /an 469,45 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Plafonds finis: 6 mètres
RDC – A
-
Charges locatives : 12,30 € /m²/an 1,03 € /m²/mois 3 665 € /an 305,45 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Plafonds finis: 6 mètres
RDC – B
Cette surface d’activité située au sein du parc des Bellevues propose un espace fonctionnel et rénové en rez-de-chaussée, idéal pour des activités mixtes ou un showroom. Les locaux bénéficient d’une hauteur sous plafond de six mètres, d’un accès de plain-pied par portes sectionnelles, d’un chauffage électrique au sol, d’un éclairage LED et de fenêtres en façade. L’ensemble est climatisé, lumineux et adapté à un usage ERP. Le site sécurisé offre un stationnement privatif inclus dans le loyer et une visibilité directe sur la RN184, à proximité immédiate de l’A15 et des transports en commun, garantissant une accessibilité optimale.
-
Charges locatives : 12,30 € /m²/an 1,03 € /m²/mois 4 502 € /an 375,15 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 463 m² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Plafonds finis: 6 mètres
- Hauts plafonds
RDC – B ex E2 CAD - Lot 70
Cette surface d’activité située au sein du parc des Bellevues propose un espace fonctionnel et rénové en rez-de-chaussée, idéal pour des activités mixtes ou un showroom. Les locaux bénéficient d’une hauteur sous plafond de six mètres, d’un accès de plain-pied par portes sectionnelles, d’un chauffage électrique au sol, d’un éclairage LED et de fenêtres en façade. L’ensemble est climatisé, lumineux et adapté à un usage ERP. Le site sécurisé offre un stationnement privatif inclus dans le loyer et une visibilité directe sur la RN184, à proximité immédiate de l’A15 et des transports en commun, garantissant une accessibilité optimale.
-
Charges locatives : 8,73 € /m²/an 0,73 € /m²/mois 5 633 € /an 469,45 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Comprend 187 m² d’espace de bureau dédié
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 463 m² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Plafonds finis: 6 mètres
- Hauts plafonds
RDC – B Lot 75
-
Charges locatives : 12,30 € /m²/an 1,03 € /m²/mois 4 625 € /an 385,40 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Plafonds finis: 6 mètres
RDC – B Lot 75
Cette surface d’activité située au sein du parc des Bellevues propose un espace fonctionnel et rénové en rez-de-chaussée, idéal pour des activités mixtes ou un showroom. Les locaux bénéficient d’une hauteur sous plafond de six mètres, d’un accès de plain-pied par portes sectionnelles, d’un chauffage électrique au sol, d’un éclairage LED et de fenêtres en façade. L’ensemble est climatisé, lumineux et adapté à un usage ERP. Le site sécurisé offre un stationnement privatif inclus dans le loyer et une visibilité directe sur la RN184, à proximité immédiate de l’A15 et des transports en commun, garantissant une accessibilité optimale.
-
Charges locatives : 10,23 € /m²/an 0,85 € /m²/mois 4 625 € /an 385,40 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Comprend 76 m² d’espace de bureau dédié
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 463 m² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Plafonds finis: 6 mètres
- Hauts plafonds
1er étage
-
Charges locatives : 12,30 € /m²/an 1,03 € /m²/mois 934,80 € /an 77,90 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Convient pour 3 à 7 personnes
- Plafonds finis: 6 mètres
1er étage
-
Charges locatives : 12,30 € /m²/an 1,03 € /m²/mois 2 300 € /an 191,68 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Convient pour 6 à 16 personnes
- Plafonds finis: 6 mètres
1er étage, bureau B Lot 75
Cette surface d’activité située au sein du parc des Bellevues propose un espace fonctionnel et rénové en rez-de-chaussée, idéal pour des activités mixtes ou un showroom. Les locaux bénéficient d’une hauteur sous plafond de six mètres, d’un accès de plain-pied par portes sectionnelles, d’un chauffage électrique au sol, d’un éclairage LED et de fenêtres en façade. L’ensemble est climatisé, lumineux et adapté à un usage ERP. Le site sécurisé offre un stationnement privatif inclus dans le loyer et une visibilité directe sur la RN184, à proximité immédiate de l’A15 et des transports en commun, garantissant une accessibilité optimale.
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Convient pour 3 à 7 personnes
- Plafonds finis: 6 mètres
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 2 934 m² | Sous-type de bien | Local commercial |
| Max. Contigu | 1 463 m² | Surface commerciale utile | 1 761 m² |
| Type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 0,11/1 000 m² |
| Espace total disponible | 2 934 m² |
| Max. Contigu | 1 463 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 1 761 m² |
| Ratio de stationnement | 0,11/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Le parc d’activité des Bellevues propose des locaux à usage mixte d’activité et de bureaux à quelques pas de la nationale N184. L’actif est situé à proximité immédiate de la nationale N184, et à quelques mètres de l’autoroute A15 (sortie n°7) permettant de rejoindre Paris – Porte de Clichy en 30 minutes. Le site est accessible par la ligne de bus 49 et est à 5 minutes de la gare St-Ouen-l’Aumône-Liesse desservie par le RER C.
- Cour
- Terrain clôturé
- Système de sécurité
- Puits de lumière
- Espace d’entreposage
- Internet par fibre optique
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Demander des informations
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.