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95610 Éragny Local d’activités | 77–371 m² | 4 étoiles | À louer

INFORMATIONS PRINCIPALES

  • Programme neuf
  • Localisation stratégique
  • Bâtiment mixte (bureaux & local d'activités)

CARACTÉRISTIQUES

Accès plain-pied
Oui
Places de stationnement standard
Oui

TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(2)

Afficher les loyers en

  • ESPACE
  • SURFACE
  • DURÉE
  • LOYER
  • TYPE DE BIEN
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • RDC
  • 294 m²
  • 3/6/9
  • 107,00 € HT-HC/m²/an 8,92 € HT-HC/m²/mois 31 458 € HT-HC/an 2 621 € HT-HC/mois
  • Local d’activités
  • Construction achevée
  • Maintenant

Ce bâtiment d'activités en très bon état propose une surface totale de 371 m² répartie sur deux niveaux : 294 m² d’espace d’activités en rez-de-chaussée avec une hauteur sous plafond de 7 mètres, et 77 m² de bureaux à l’étage. Il bénéficie d’équipements de qualité tels que la climatisation, un faux plafond, et un parking sur site.

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Espace en excellent état
  • Possibilité de louer un local d'activités
  • Frais de location :
    0,05 € /m²/an 0,00 € /m²/mois 16,00 € /an 1,33 € /mois
  • Parking à disposition
  • Espaces lumineux
  • 1er étage
  • 77 m²
  • 3/6/9
  • 107,00 € HT-HC/m²/an 8,92 € HT-HC/m²/mois 8 239 € HT-HC/an 686,58 € HT-HC/mois
  • Local d’activités
  • Construction achevée
  • Maintenant

Ce bâtiment d'activités en très bon état propose une surface totale de 371 m² répartie sur deux niveaux : 294 m² d’espace d’activités en rez-de-chaussée avec une hauteur sous plafond de 7 mètres, et 77 m² de bureaux à l’étage. Il bénéficie d’équipements de qualité tels que la climatisation, un faux plafond, et un parking sur site.

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Espace en excellent état
  • Possibilité de louer un local d'activités
  • Frais de location :
    0,21 € /m²/an 0,02 € /m²/mois 16,00 € /an 1,33 € /mois
  • Parking à disposition
  • Espaces lumineux
Espace Surface Durée Loyer Type de bien État Disponible
RDC 294 m² 3/6/9 107,00 € HT-HC/m²/an 8,92 € HT-HC/m²/mois 31 458 € HT-HC/an 2 621 € HT-HC/mois Local d’activités Construction achevée Maintenant
1er étage 77 m² 3/6/9 107,00 € HT-HC/m²/an 8,92 € HT-HC/m²/mois 8 239 € HT-HC/an 686,58 € HT-HC/mois Local d’activités Construction achevée Maintenant

RDC

Surface
294 m²
Durée
3/6/9
Loyer
107,00 € HT-HC/m²/an 8,92 € HT-HC/m²/mois 31 458 € HT-HC/an 2 621 € HT-HC/mois
Type de bien
Local d’activités
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

1er étage

Surface
77 m²
Durée
3/6/9
Loyer
107,00 € HT-HC/m²/an 8,92 € HT-HC/m²/mois 8 239 € HT-HC/an 686,58 € HT-HC/mois
Type de bien
Local d’activités
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

RDC

Surface 294 m²
Durée 3/6/9
Loyer 107,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
État Construction achevée
Disponible Maintenant

Ce bâtiment d'activités en très bon état propose une surface totale de 371 m² répartie sur deux niveaux : 294 m² d’espace d’activités en rez-de-chaussée avec une hauteur sous plafond de 7 mètres, et 77 m² de bureaux à l’étage. Il bénéficie d’équipements de qualité tels que la climatisation, un faux plafond, et un parking sur site.

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Frais de location :
    0,05 € /m²/an 0,00 € /m²/mois 16,00 € /an 1,33 € /mois
  • Espace en excellent état
  • Parking à disposition
  • Possibilité de louer un local d'activités
  • Espaces lumineux

1er étage

Surface 77 m²
Durée 3/6/9
Loyer 107,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
État Construction achevée
Disponible Maintenant

Ce bâtiment d'activités en très bon état propose une surface totale de 371 m² répartie sur deux niveaux : 294 m² d’espace d’activités en rez-de-chaussée avec une hauteur sous plafond de 7 mètres, et 77 m² de bureaux à l’étage. Il bénéficie d’équipements de qualité tels que la climatisation, un faux plafond, et un parking sur site.

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Frais de location :
    0,21 € /m²/an 0,02 € /m²/mois 16,00 € /an 1,33 € /mois
  • Espace en excellent état
  • Parking à disposition
  • Possibilité de louer un local d'activités
  • Espaces lumineux

APERÇU DU BIEN

Ce bien est situé dans un programme neuf et a été conçu pour répondre aux standards les plus élevés en termes de confort, de sécurité et de fonctionnalité. Construit en 2024, il bénéficie d’une architecture moderne, avec une attention particulière portée à la qualité des matériaux et des équipements. Le bâtiment est conçu pour offrir un espace de travail agréable, bien structuré. Ce bien situé à Éragny bénéficie d’une localisation stratégique à proximité immédiate des autoroutes A15, A115 et N184, garantissant un accès rapide et optimal aux principales voies de transport de la région parisienne. Cette position permet de rejoindre rapidement les zones économiques et industrielles de l’Ouest parisien, ainsi que le périphérique parisien et le centre de Paris. Pour les entreprises nécessitant un réseau logistique bien connecté, cet emplacement constitue un véritable atout, offrant une fluidité des échanges et des déplacements, tout en étant proche des grandes zones résidentielles et commerciales.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Surface de l’immeuble
> 5 000 m²
Année de construction
2020 - 2025
Développement et livraisons
Acier

ÉNERGIE

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 36301367

  • Date de mise sur le marché: 18/06/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 95610 Éragny

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