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  • Aménagement
  • Disponible
  • RDC
  • 111 m²
  • 3/6/9
  • 80,03 € HT-HC/m²/an 6,67 € HT-HC/m²/mois 8 883 € HT-HC/an 740,27 € HT-HC/mois
  • Bureau
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  • Maintenant
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    25,00 € /m²/an 2,08 € /m²/mois 2 775 € /an 231,25 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • RDC
  • 149 m²
  • 3/6/9
  • 80,03 € HT-HC/m²/an 6,67 € HT-HC/m²/mois 11 924 € HT-HC/an 993,70 € HT-HC/mois
  • Industriel/Logistique
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Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
RDC 111 m² 3/6/9 80,03 € HT-HC/m²/an 6,67 € HT-HC/m²/mois 8 883 € HT-HC/an 740,27 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
RDC 149 m² 3/6/9 80,03 € HT-HC/m²/an 6,67 € HT-HC/m²/mois 11 924 € HT-HC/an 993,70 € HT-HC/mois Industriel/Logistique - Maintenant

RDC

Surface
111 m²
Durée
3/6/9
Loyer
80,03 € HT-HC/m²/an 6,67 € HT-HC/m²/mois 8 883 € HT-HC/an 740,27 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
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149 m²
Durée
3/6/9
Loyer
80,03 € HT-HC/m²/an 6,67 € HT-HC/m²/mois 11 924 € HT-HC/an 993,70 € HT-HC/mois
Type de bien
Industriel/Logistique
Aménagement
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Disponible
Maintenant

RDC

Surface 111 m²
Durée 3/6/9
Loyer 80,03 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives :
    25,00 € /m²/an 2,08 € /m²/mois 2 775 € /an 231,25 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

RDC

Surface 149 m²
Durée 3/6/9
Loyer 80,03 € HT-HC/m²/an
Type de bien Industriel/Logistique
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives :
    25,00 € /m²/an 2,08 € /m²/mois 3 725 € /an 310,42 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Aperçu du bien

EVOLIS vous propose à la location un local d'activités de 260 m² situé à Épinay-sur-Orge, idéal pour les entreprises recherchant un espace fonctionnel et sécurisé. Ce bien se distingue par sa porte sectionnelle motorisée de 3 mètres par 2,50 mètres, facilitant l'accès aux moyens porteurs. La résistance au sol de 2 tonnes/m² assure une robustesse adaptée à diverses activités industrielles. Les locaux bénéficient d'une luminosité naturelle, créant un environnement de travail agréable. Le site est entièrement clos et sécurisé, avec un portail d'accès, garantissant une protection optimale pour vos opérations. . Site clos et sécurisé avec portail d'accès . Accès moyens porteurs . Murs périphériques en parpaings . Ossature béton . Porte sectionnelle motorisée 3 mètres x 2,50 mètres . Résistance au sol de 2 Tonnes/m² . Locaux lumineux . Porte blindée . Fibre optique . Faux plafond . Prise RJ45 . Kitchenette . Sanitaires privatifs Surface RDC : 260 m² Situation/Transports : RER Gare d'Épinay-sur-Orge RER C Bus 385,420 Route N20 Autoroute A6 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Informations sur l’immeuble

Surface de l’immeuble
260 m²

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 40340806

  • Date de mise sur le marché: 29/04/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 91360 Épinay-sur-Orge

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
RDC Entrepôts 149 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
RDC Bureaux 111 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
Total Cellule Activités 260 Immédiate 80 m²/an HT HC 25 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
Total 260 m²
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