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67960 Entzheim Bureau | 1 320 m² | 163 800 € par lot | À vendre

Bureaux Grand-Est Bas-Rhin Entzheim 67960 Entzheim - Bureau à Vendre - 1 320 m²

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Résumé analytique

Situé au coeur du parc tertiaire d'Entzheim, Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose à la vente un immeuble de bureaux en R+2, développant une surface totale de 1 320 m². Le bâtiment se compose de 10 lots aménagés et cloisonnés : 4 lots en rez-de-chaussée, 4 lots au 1er étage et 2 lots au 2e étage, offrant des surfaces comprises entre 90 et 230 m². Plusieurs lots sont actuellement loués et peuvent être acquis dans le cadre d'un investissement. L'immeuble bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, au sein d'une zone labellisée très haut débit. Entzheim se situe au sud de Strasbourg, à proximité immédiate de l'Aéroport International de Strasbourg. Le secteur est parfaitement desservi par les transports en commun (bus et train) ainsi que par un accès direct à l'autoroute. - Interphone - Bureaux aménagés et cloisonnés - Sol moquette en dalles - Murs fibre de verre peinte - Faux plafonds avec luminaires - Plinthe périphérique - Prises électriques et - Câblage informatique - Chauffage et climatisation réversibles - Terrasse selon lot - Kitchenette selon lot - Store selon lot - Sanitaires H/F à chaque niveau

Pièces jointes

Frais d’agence (ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS STRASBOURG)

9 Lots disponibles

  • Lot
  • Surface du lot
  • Usage du lot en coprop.
  • Prix
  • RNE
  • Lot Lot 2 - RDC
  • 91 m²
  • Bureau
  • 157 966 € (1 733,26 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant Frais d’agence 5,00 % du prix de vente
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 5,00 % du prix de vente
  • -
  • 103 m²
  • Bureau
  • 164 124 € (1 594,42 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant Frais d’agence 5,00 % du prix de vente
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 5,00 % du prix de vente
  • Lot Lot 8 - R+1
  • 111 m²
  • Bureau
  • 177 156 € (1 598,40 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant Frais d’agence 5,00 % du prix de vente
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 5,00 % du prix de vente
  • -
  • 124 m²
  • Bureau
  • 196 200 € (1 585,49 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant Frais d’agence 5,00 % du prix de vente
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 5,00 % du prix de vente
  • -
  • 134 m²
  • Bureau
  • 217 455 € (1 624,33 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant Frais d’agence 5,00 % du prix de vente
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 5,00 % du prix de vente
  • -
  • 155 m²
  • Bureau
  • 250 326 € (1 612,50 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant Frais d’agence 5,00 % du prix de vente
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 5,00 % du prix de vente
  • -
  • 174 m²
  • Bureau
  • 281 520 € (1 616,14 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant Frais d’agence 5,00 % du prix de vente
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 5,00 % du prix de vente
  • -
  • 198 m²
  • Bureau
  • 318 690 € (1 608,98 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant Frais d’agence 5,00 % du prix de vente
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 5,00 % du prix de vente
  • -
  • 230 m²
  • Bureau
  • 373 086 € (1 620,61 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant Frais d’agence 5,00 % du prix de vente
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 5,00 % du prix de vente
Lot Surface du lot Usage du lot en coprop. Prix RNE
Lot Lot 2 - RDC 91 m² Bureau 157 966 € (1 733,26 €/m²) -
- 103 m² Bureau 164 124 € (1 594,42 €/m²) -
Lot Lot 8 - R+1 111 m² Bureau 177 156 € (1 598,40 €/m²) -
- 124 m² Bureau 196 200 € (1 585,49 €/m²) -
- 134 m² Bureau 217 455 € (1 624,33 €/m²) -
- 155 m² Bureau 250 326 € (1 612,50 €/m²) -
- 174 m² Bureau 281 520 € (1 616,14 €/m²) -
- 198 m² Bureau 318 690 € (1 608,98 €/m²) -
- 230 m² Bureau 373 086 € (1 620,61 €/m²) -

Lot Lot 2 - RDC

Surface du lot
91 m²
Usage du lot en coprop.
Bureau
Prix
157 966 € (1 733,26 €/m²)
RNE
-

-

Surface du lot
103 m²
Usage du lot en coprop.
Bureau
Prix
164 124 € (1 594,42 €/m²)
RNE
-

Lot Lot 8 - R+1

Surface du lot
111 m²
Usage du lot en coprop.
Bureau
Prix
177 156 € (1 598,40 €/m²)
RNE
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Surface du lot
124 m²
Usage du lot en coprop.
Bureau
Prix
196 200 € (1 585,49 €/m²)
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Surface du lot
134 m²
Usage du lot en coprop.
Bureau
Prix
217 455 € (1 624,33 €/m²)
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Surface du lot
155 m²
Usage du lot en coprop.
Bureau
Prix
250 326 € (1 612,50 €/m²)
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Surface du lot
174 m²
Usage du lot en coprop.
Bureau
Prix
281 520 € (1 616,14 €/m²)
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Surface du lot
198 m²
Usage du lot en coprop.
Bureau
Prix
318 690 € (1 608,98 €/m²)
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Surface du lot
230 m²
Usage du lot en coprop.
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373 086 € (1 620,61 €/m²)
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Lot Lot 2 - RDC

Surface du lot 91 m²
Usage du lot en coprop. Bureau
Prix 157 966 € (1 733,26 €/m²)
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Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 5,00 % du prix de vente
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Surface du lot 103 m²
Usage du lot en coprop. Bureau
Prix 164 124 € (1 594,42 €/m²)
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Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 5,00 % du prix de vente
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Lot Lot 8 - R+1

Surface du lot 111 m²
Usage du lot en coprop. Bureau
Prix 177 156 € (1 598,40 €/m²)
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Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 5,00 % du prix de vente
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Surface du lot 124 m²
Usage du lot en coprop. Bureau
Prix 196 200 € (1 585,49 €/m²)
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Frais d’agence 5,00 % du prix de vente
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Surface du lot 134 m²
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Prix 217 455 € (1 624,33 €/m²)
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Surface du lot 155 m²
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Prix 250 326 € (1 612,50 €/m²)
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Surface du lot 174 m²
Usage du lot en coprop. Bureau
Prix 281 520 € (1 616,14 €/m²)
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Surface du lot 198 m²
Usage du lot en coprop. Bureau
Prix 318 690 € (1 608,98 €/m²)
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Surface du lot 230 m²
Usage du lot en coprop. Bureau
Prix 373 086 € (1 620,61 €/m²)
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Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 5,00 % du prix de vente

Informations sur l’immeuble

Les caractéristiques suivantes s'appliquent à l'ensemble du bâtiment. Les détails relatifs aux unités de copropriété individuelles peuvent varier et figurent dans les informations concernant les unités ci-dessus.
Surface totale de l’immeuble 1 000 - 5 000 m² Étages 3
Type de bien Bureau Année de construction 2000 - 2009
Surface totale de l’immeuble 1 000 - 5 000 m²
Type de bien Bureau
Étages 3
Année de construction 2000 - 2009

Énergie

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Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

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Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

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  • ID de l’annonce: 40012332

  • Date de mise sur le marché: 02/04/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 67960 Entzheim

Ce Bas-Rhin Bureau situé à 67960 Entzheim est actuellement disponible. Contactez ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS STRASBOURG pour plus d’informations.

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Bâtiment moderne avec un cadre verdoyant et lumineux.
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Bureau lumineux avec vue sur la verdure environnante.
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Espace lumineux avec vue sur la nature environnante.
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Espace lumineux avec vue sur un jardin verdoyant.
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Espace de bureaux lumineux avec accès direct à l'extérieur.
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Bureau lumineux avec vue sur la nature environnante.
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Espace de travail moderne avec lumière naturelle et ambiance conviviale.
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Espace de réunion lumineux et convivial, idéal pour des échanges productifs.
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Espace de travail lumineux et moderne, idéal pour vos projets professionnels.
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Espace de travail lumineux et moderne, idéal pour vos réunions.
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Bureau lumineux et fonctionnel, idéal pour un environnement de travail productif.
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Espace moderne et lumineux, idéal pour des pauses café conviviales.
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67960 Entzheim

"67960 Entzheim"

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Bât/LotTypologieSurface PCIDétail des surfacesPrix de vente HD ou HTObservations
DZETA/1Bureaux155,30Surface privative : 139,07 m²Prix de vente de 250.326 € HT net vendeur (1.800 € HT/m²)OCCUPÉ - Loyer annuel de 23.740 € HT/HC
DZETA/2Bureaux103,00Surface privative : 91,18 m²Prix de vente de 164.124 € HT net vendeur (1.800 € HT/m²)LIBRE
DZETA/3Bureaux174,22Surface privative : 156,40 m²Prix de vente de 281.520 € HT net vendeur (1.800 € HT/m²)LIBRE
DZETA/4Bureaux110,85Surface privative : 98,42 m²Prix de vente de 177.156 € HT net vendeur (1.800 € HT/m²)OCCUPÉ - Loyer annuel de 15.246 €
DZETA/5Bureaux198,12Surface privative : 177,05 m²Prix de vente de 318.690 € HT net vendeur (1.800 € HT/m²)OCCUPÉ - Loyer annuel de 27.242 €
DZETA/6-7Bureaux230,23Surface privative : 207,27 m²Prix de vente de 373.086 € HT net vendeur (1.800 € HT/m²)OCCUPÉ - Loyer annuel de 23.930 €
DZETA/8Bureaux123,76Surface privative : 109,00 m²Prix de vente de 196.200 € HT net vendeur (1.800 € HT/m²)LIBRE
DZETA/9Bureaux90,97Surface privative : 83,14 m²Prix de vente de 157.966 € HT net vendeur (1.900 € HT/m²)OCCUPÉ - Loyer annuel de 12.207 €
DZETA/10Bureaux133,88Surface privative : 114,45 m²Prix de vente de 217.455 € HT net vendeur (1.900 € HT/m²)LIBRE
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