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95300 Ennery Local d’activités | 1 050 m² | À louer
Informations principales
- Ossature métallique robuste
- Site orienté activités
- Terrain indépendant
Caractéristiques
Tous les espace disponibles(1)
Afficher les loyers en
- Espace
- Surface
- Durée
-
Loyer
- Type de bien
- État
- Disponible
Cet espace réunit une zone d’activité située en rez-de-chaussée et un ensemble de bureaux implantés sur le niveau supérieur. Le tout forme un lot fonctionnel pensé pour accueillir une activité nécessitant à la fois une zone de stockage ou de production et des espaces administratifs directement intégrés sur site. L’immeuble étant indépendant, les mouvements logistiques sont facilités, notamment grâce aux accès de plain-pied permettant de recevoir aisément les flux entrants et sortants. L’ensemble est proposé dans un état neuf, offrant un environnement opérationnel dès l’arrivée. L’éclairage par LED contribue à des conditions de travail efficaces et régulières, tant pour les tâches techniques que pour les usages tertiaires. La hauteur importante sous plafond permet d’adapter le site selon les besoins spécifiques du futur occupant, tout en conservant une souplesse d’aménagement pour la partie bureaux.
- Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
- Comprend 166 m² d’espace de bureau dédié
- 2 accès plain-pied
- Bureaux cloisonnés
- Vidéosurveillance
- Stores automatiques
- Toilettes incluses dans le bail
- Accès livraison plain-pied
- Éclairage LED économique
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Système de sécurité
- Éclairage encastré
- Plafonds finis: 8 mètres
- Hauts plafonds
- Bâtiment indépendant
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| RDC – Local d'activité | 1 050 m² | 3/6/9 | 100,00 € HT-HC/m²/an 8,33 € HT-HC/m²/mois 105 000 € HT-HC/an 8 750 € HT-HC/mois | Local d’activités | Construction partielle | Maintenant |
RDC – Local d'activité
| Surface |
| 1 050 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 100,00 € HT-HC/m²/an 8,33 € HT-HC/m²/mois 105 000 € HT-HC/an 8 750 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC – Local d'activité
| Surface | 1 050 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
100,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace réunit une zone d’activité située en rez-de-chaussée et un ensemble de bureaux implantés sur le niveau supérieur. Le tout forme un lot fonctionnel pensé pour accueillir une activité nécessitant à la fois une zone de stockage ou de production et des espaces administratifs directement intégrés sur site. L’immeuble étant indépendant, les mouvements logistiques sont facilités, notamment grâce aux accès de plain-pied permettant de recevoir aisément les flux entrants et sortants. L’ensemble est proposé dans un état neuf, offrant un environnement opérationnel dès l’arrivée. L’éclairage par LED contribue à des conditions de travail efficaces et régulières, tant pour les tâches techniques que pour les usages tertiaires. La hauteur importante sous plafond permet d’adapter le site selon les besoins spécifiques du futur occupant, tout en conservant une souplesse d’aménagement pour la partie bureaux.
- Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Comprend 166 m² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- 2 accès plain-pied
- Ventilation et chauffage centraux
- Bureaux cloisonnés
- Système de sécurité
- Vidéosurveillance
- Éclairage encastré
- Stores automatiques
- Plafonds finis: 8 mètres
- Toilettes incluses dans le bail
- Hauts plafonds
- Accès livraison plain-pied
- Bâtiment indépendant
- Éclairage LED économique
Aperçu du bien
Le bien se situe sur la commune d’Ennery, au sein d’un environnement tourné vers les activités professionnelles. L’immeuble repose sur une structure en ossature métallique associée à un bardage double peau, garantissant solidité et isolation adaptée pour un usage d’activités. La toiture en bac acier multicouches prolonge cette conception pensée pour un usage intensif. Le terrain privatif facilite les opérations logistiques, permettant une circulation fluide des véhicules, y compris pour les livraisons de plus grande envergure. L’accessibilité routière constitue un atout supplémentaire grâce à la proximité d’axes stratégiques, permettant de rejoindre facilement les zones voisines, les bassins d’emploi ou les réseaux autoroutiers desservant le secteur. Cet environnement convient particulièrement aux structures recherchant un site opérationnel, autonome et capable d’accompagner un développement d’activité.
Informations sur l’immeuble
Présenté par
"95300 Ennery"
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