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95300 Ennery Local d’activités | 166-1 050 m² | 1 575 000 € par lot | À vendre
Informations principales sur l'investissement
- Bâtiment indépendant
- Accès poids lourds
- Ossature métallique
Résumé analytique
Le bien se situe sur la commune d’Ennery, au sein d’un environnement tourné vers les activités professionnelles. L’immeuble repose sur une structure en ossature métallique associée à un bardage double peau, garantissant solidité et isolation adaptée pour un usage d’activités. La toiture en bac acier multicouches prolonge cette conception pensée pour un usage intensif. Le terrain privatif facilite les opérations logistiques, permettant une circulation fluide des véhicules, y compris pour les livraisons de plus grande envergure. L’accessibilité routière constitue un atout supplémentaire grâce à la proximité d’axes stratégiques, permettant de rejoindre facilement les zones voisines, les bassins d’emploi ou les réseaux autoroutiers desservant le secteur. Cet environnement convient particulièrement aux structures recherchant un site opérationnel, autonome et capable d’accompagner un développement d’activité.
Informations sur l’immeuble
| Surface totale de l’immeuble | 1 000 - 5 000 m² | Étages | 2 |
| Type de bien | Local d'activités (Lot en copropriété) | Année de construction | 2020 - 2026 |
| Sous-type de bien | Manufacture légère | Occupation | Mono |
| Classe d’immeuble | B | Stationnement | Oui |
| Surface totale de l’immeuble | 1 000 - 5 000 m² |
| Type de bien | Local d'activités (Lot en copropriété) |
| Sous-type de bien | Manufacture légère |
| Classe d’immeuble | B |
| Étages | 2 |
| Année de construction | 2020 - 2026 |
| Occupation | Mono |
| Stationnement | Oui |
Caractéristiques
- Terrain clôturé
- Mezzanine
- Système de sécurité
- Espace d’entreposage
- Internet par fibre optique
- Détecteur de fumée
1 Lot disponible
Lot Activité
| Surface du lot | 1 050 m² | Type de vente | Propriétaire occupant |
| Prix | 1 575 000 € | Places de stationnement | Oui |
| Prix par m² | 1 500,01 € | Frais d’agence | 12,00 % du prix de vente |
| Usage du lot en coprop. | Local d’activités |
| Surface du lot | 1 050 m² |
| Prix | 1 575 000 € |
| Prix par m² | 1 500,01 € |
| Usage du lot en coprop. | Local d’activités |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Places de stationnement | Oui |
| Frais d’agence | 12,00 % du prix de vente |
Description
Situé au sein de la commune d’Ennery, le bâtiment se présente comme un immeuble indépendant bénéficiant d’une construction en ossature métallique et de prestations adaptées aux activités industrielles et logistiques. L’ensemble profite d’une hauteur généreuse sous plafond, de deux accès de livraison de plain-pied et d’un éclairage LED récent. L’environnement est caractérisé par un tissu d’activités établi, offrant une bonne accessibilité aux axes routiers majeurs. Le terrain associé permet une exploitation fonctionnelle du site et assure une circulation facilitée pour les véhicules professionnels.
Notes sur la vente
Excellente opportunité pour un propriétaire occupant ou pour un investisseur souhaitant installer un locataire sur une longue durée.
Présenté par
"95300 Ennery"
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