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77184 Émerainville Local d’activités | 338–1 007 m² | À louer
Informations principales
- Site clos et sécurisé
- Proche RER E
- Accès A4 et N104
Caractéristiques
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- Espace
- Surface
- Durée
-
Loyer
- Type de bien
- État
- Disponible
Cet espace situé en rez-de-chaussée s’intègre dans un site professionnel entièrement sécurisé, doté d’une vidéosurveillance active et d’un contrôle d’accès. L’organisation fonctionnelle comprend une porte sectionnelle permettant la réception et l’expédition de marchandises, ainsi qu’une aire de déchargement positionnée directement devant l’unité. L’environnement se prête à des activités nécessitant une logistique simple d’accès tout en restant compatible avec des bureaux d’accompagnement si besoin. L’atmosphère du site favorise une exploitation opérationnelle efficace au quotidien, notamment grâce à la facilité de circulation intérieure et extérieure.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 007 m² d’espace adjacent.
- Entreposage sécurisé
- Accès facilité par porte sectionnelle
- Aire de déchargement dédiée
-
Charges locatives : 6,79 € /m²/an 0,57 € /m²/mois 4 540 € /an 378,36 € /mois
- Comprend 215 m² d’espace de bureau dédié
- Vidéosurveillance
- Hauts plafonds
- Site clos et surveillé
Cet espace situé en rez-de-chaussée s’intègre dans un site professionnel entièrement sécurisé, doté d’une vidéosurveillance active et d’un contrôle d’accès. L’organisation fonctionnelle comprend une porte sectionnelle permettant la réception et l’expédition de marchandises, ainsi qu’une aire de déchargement positionnée directement devant l’unité. L’environnement se prête à des activités nécessitant une logistique simple d’accès tout en restant compatible avec des bureaux d’accompagnement si besoin. L’atmosphère du site favorise une exploitation opérationnelle efficace au quotidien, notamment grâce à la facilité de circulation intérieure et extérieure.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 007 m² d’espace adjacent.
- Entreposage sécurisé
- Accès facilité par porte sectionnelle
- Aire de déchargement dédiée
-
Charges locatives : 6,79 € /m²/an 0,57 € /m²/mois 2 294 € /an 191,16 € /mois
- Comprend 130 m² d’espace de bureau dédié
- Vidéosurveillance
- Hauts plafonds
- Site clos et surveillé
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| RDC – Cellule Lots 2 et 3 | 669 m² | 3/6/9 | 95,00 € HT-HC/m²/an 7,92 € HT-HC/m²/mois 63 555 € HT-HC/an 5 296 € HT-HC/mois | Local d’activités | Construction achevée | Maintenant |
| RDC – Cellule Lots 4 | 338 m² | 3/6/9 | 95,00 € HT-HC/m²/an 7,92 € HT-HC/m²/mois 32 110 € HT-HC/an 2 676 € HT-HC/mois | Local d’activités | Construction achevée | Maintenant |
RDC – Cellule Lots 2 et 3
| Surface |
| 669 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 95,00 € HT-HC/m²/an 7,92 € HT-HC/m²/mois 63 555 € HT-HC/an 5 296 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC – Cellule Lots 4
| Surface |
| 338 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 95,00 € HT-HC/m²/an 7,92 € HT-HC/m²/mois 32 110 € HT-HC/an 2 676 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC – Cellule Lots 2 et 3
| Surface | 669 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
95,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace situé en rez-de-chaussée s’intègre dans un site professionnel entièrement sécurisé, doté d’une vidéosurveillance active et d’un contrôle d’accès. L’organisation fonctionnelle comprend une porte sectionnelle permettant la réception et l’expédition de marchandises, ainsi qu’une aire de déchargement positionnée directement devant l’unité. L’environnement se prête à des activités nécessitant une logistique simple d’accès tout en restant compatible avec des bureaux d’accompagnement si besoin. L’atmosphère du site favorise une exploitation opérationnelle efficace au quotidien, notamment grâce à la facilité de circulation intérieure et extérieure.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 6,79 € /m²/an 0,57 € /m²/mois 4 540 € /an 378,36 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Comprend 215 m² d’espace de bureau dédié
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 007 m² d’espace adjacent.
- Vidéosurveillance
- Entreposage sécurisé
- Hauts plafonds
- Accès facilité par porte sectionnelle
- Site clos et surveillé
- Aire de déchargement dédiée
RDC – Cellule Lots 4
| Surface | 338 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
95,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace situé en rez-de-chaussée s’intègre dans un site professionnel entièrement sécurisé, doté d’une vidéosurveillance active et d’un contrôle d’accès. L’organisation fonctionnelle comprend une porte sectionnelle permettant la réception et l’expédition de marchandises, ainsi qu’une aire de déchargement positionnée directement devant l’unité. L’environnement se prête à des activités nécessitant une logistique simple d’accès tout en restant compatible avec des bureaux d’accompagnement si besoin. L’atmosphère du site favorise une exploitation opérationnelle efficace au quotidien, notamment grâce à la facilité de circulation intérieure et extérieure.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 6,79 € /m²/an 0,57 € /m²/mois 2 294 € /an 191,16 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Comprend 130 m² d’espace de bureau dédié
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 007 m² d’espace adjacent.
- Vidéosurveillance
- Entreposage sécurisé
- Hauts plafonds
- Accès facilité par porte sectionnelle
- Site clos et surveillé
- Aire de déchargement dédiée
Aperçu du bien
Le bâtiment s’inscrit dans un ensemble d’activités clos et protégé, offrant un cadre opérationnel adapté aux entreprises recherchant un environnement fiable et structuré. L’accès au site est sécurisé par vidéosurveillance et contrôle par digicode, assurant une tranquillité d’exploitation. Les circulations extérieures sont dimensionnées pour accueillir les manœuvres de véhicules légers ou utilitaires, et chaque lot bénéficie d’un accès fonctionnel. L’emplacement profite d’une desserte optimale grâce à la proximité immédiate de l’autoroute A4 et de la N104, facilitant les déplacements vers Paris et les principaux pôles économiques de l’Est francilien. Les transports en commun renforcent également l’accessibilité avec le RER E à la station Emerainville – Pontault-Combault ainsi que l’arrêt de bus Cimetière (ligne 212), situés à une courte distance. L’environnement est composé d’autres activités et entreprises, créant un tissu économique diversifié et dynamique.
Informations sur l’immeuble
Présenté par
"77184 Émerainville"
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