13510 Éguilles 38–1 078 m² | À louer

À LOUER - BUREAU 38 M² - IDÉAL PARAMÉDICAL & TERTIAIRE - ZI LA JALASSIÈREDans un bâtiment à forte orientation médicale et paramédicale, découvrez ce très beau bureau de 38 m², situé au 1er étage avec accès PMR, offrant des prestations de standing et une visibilité optimale. Parfaitement adapté aux professions paramédicales : Ce local se compose de deux pièces lumineuses et modulables, avec un point d'eau privatif. Il est idéal pour accueillir des kinésithérapeutes, ostéopathes, psychologues, sophrologues, infirmiers, orthophonistes, ou tout autre professionnel du secteur de la santé et du bien-être. Convient également aux activités tertiaires : Grâce à sa configuration et son environnement professionnel, ce bureau conviendra parfaitement aux professions libérales, cabinet de conseil, services administratifs, assurances, ou toute activité tertiaire recherchant un espace qualitatif et accessible. Les atouts du bien : Bâtiment récent, moderne, fréquenté par des professionnels du domaine médical et paramédical Accès PMR (personnes à mobilité réduite) Travertin mural dans les parties communes pour une atmosphère soignée et professionnelle Sanitaires communs sur le palier Nombreux commerces et services à proximité immédiate Grande visibilité sur un axe très fréquenté Accès direct aux axes autoroutiers majeurs, facilitant l'arrivée des patients ou clients Emplacement stratégique : Situé dans la Zone Industrielle La Jalassière sur la commune d'Eguille, ce bureau bénéficie d'un environnement dynamique, attractif et en plein développement. Disponible immédiatement - Pour organiser une visite ou recevoir un dossier complet, contactez-nous sans attendre. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 3 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC / ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 2 mois - Loyers et charges : Mensuels et d'avance