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Description

Nous vous proposons à la vente ou à la location une surface de 206,55 m² de bureaux complétée par 69,89 m² de local d'activité, située à Écully au sein d'un immeuble tertiaire sécurisé. Ce bien dispose de 12 places de parking extérieures privatives incluses dans le prix de vente. Les bureaux sont très spacieux, accessibles PMR, climatisés, câblés et fibrés, et bénéficient également d'un espace cuisine. À VENDRE OU À LOUER - 206,55 m² de bureaux + 69,89 m² d'activité - ECULLY MALSH Realty vous propose à la vente ou à la location une surface de 206,55 m² de bureaux complétée par 69,89 m² de local d'activité, située à Écully au sein d'un immeuble tertiaire sécurisé. Ce bien dispose de 12 places de parking extérieures privatives incluses dans le prix de vente. Les bureaux sont très spacieux, accessibles PMR, climatisés, câblés et fibrés, et bénéficient également d'un espace cuisine, offrant un environnement de travail à la fois pratique et confortable. Composition : 4 bureaux 1 salle de réunion 1 grand open space 1 espace cuisine / cafétéria 2 sanitaires (homme et femme) 1 local d'activité (stockage ou aménageable en bureau) Prestations : Situés dans un immeuble tertiaire sécurisé Bureaux cloisonnés Cuisine et sanitaires privatifs 2 portes palières, dont 1 double porte Accessibilité PMR Pavés LED encastrés Faux plafond en dalles Fenêtres en double vitrage Interphone Câblage RJ45 et fibre optique Baie de brassage Climatisation réversible Sol en parquet stratifié Situation/Transports : SNCF Dardilly-Les-Mouilles (Gare SNCF) Métro Place Guichard (Ligne B), Hôtel de Ville L. Pradel (Ligne A), Gare de Vaise (Ligne D), Hénon (Ligne C) Bus Bus TCL lignes 10 et 89 Autoroute A 89 (Entrée), A 6 (Entrée Techlid-Pôle Économique), A 6 (Sortie Aire de Paisy), A 89 (Sortie) Stationnements compris dans le prix de vente et le loyer Conditions particulières à la vente : Stationnements compris dans le prix de vente et le loyer

1 Lot disponible

  • Lot
  • Surface du lot
  • Usage du lot en coprop.
  • Prix
  • RNE
  • -
  • 276 m²
  • Bureau
  • 590 000 € (2 138,29 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 5,00 % du prix de vente
Taxe foncière 7,31 € /m²/an
Lot Surface du lot Usage du lot en coprop. Prix RNE
- 276 m² Bureau 590 000 € (2 138,29 €/m²) -

-

Surface du lot
276 m²
Usage du lot en coprop.
Bureau
Prix
590 000 € (2 138,29 €/m²)
RNE
-

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Surface du lot 276 m²
Usage du lot en coprop. Bureau
Prix 590 000 € (2 138,29 €/m²)
RNE -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 5,00 % du prix de vente
Taxe foncière 7,31 € /m²/an

Informations sur l’immeuble

Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.
Prix 590 000 €
Surface du lot 276 m²
Nb de lots 1
Surface totale de l’immeuble 276 m²
Type de bien Bureau (Lot en copropriété)
Type de vente Propriétaire occupant
  • ID de l’annonce: 40272296

  • Date de mise sur le marché: 27/05/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 69130 Écully

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
RDC Bureaux 206,55 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 5 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte Droits d'enregistrement Trimestriel d'avance
RDC Activités 69,89 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 5 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte Droits d'enregistrement Trimestriel d'avance
Total Cellule Bureaux 276,44 Immédiate 108,52 HT/HC/m²/an 1 500 HT/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) commercial 3/6/9 ou précaire ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 2 134,28 HDE/m² 5 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte Droits d'enregistrement Trimestriel d'avance
Total 276,44 m²
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